Советский суд Челябинска встал на сторону жительницы

Фото Олега Каргаполова

Антонина П. обратилась в суд с иском к одному из ТСЖ г. Челябинска о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании имуществом – нежилым помещением (подвалом). Она требовала разблокировать изнутри входную дверь, предоставить ей ключ от входной двери и освободить указанное помещение от третьих лиц.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственником подвала на основании договора купли-продажи, но ответчик создает препятствие в реализации права собственности на указанное помещение: в подвал ограничен доступ. ТСЖ заменило личинку замка, блокировало двери изнутри сотрудниками. На все обращения в ТСЖ истица ответов так и не получила.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика ТСЖ в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснял, что готов предоставить доступ и ключи от спорного помещения, если истцом будет представлена проектная документация на это помещение с указанием планируемой деятельности, поскольку данное помещение не предназначено для переустройства.

В подвальном помещении находится бойлерная, обеспечивающая многоквартирный жилой дом, предоставление доступа в это помещение может создать аварийную ситуацию. Кроме того, представитель высказал сомнения относительно права собственности истца на спорное нежилое помещение.

После исследования всех материалов дела Советский районный суд г. Челябинска вынес решение, которым обязал ТСЖ устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим Антонине П., а именно нежилым помещением (подвалом), путем разблокировки изнутри входной двери, предоставить ключ от входной двери и освободить указанное помещение от третьих лиц.

Решение пока еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда.

Читайте «Вечерку» на «Яндекс.Дзен» и подписывайтесь на наш телеграм-канал!