Капремонт можно будет сделать в кредит

Кроме того, в Минстрое предлагают капитально ремонтировать дома в кредит. О переговорах с банками по созданию специального банковского продукта сообщил глава ведомства Михаил Мень.

В Минстрое полагают, что ставка должна быть не выше 10 процентов, но банкиры отмечают, что добиться этого можно лишь при субсидировании кредитов государством. Эксперты считают идею хорошей, она может позволить ликвидировать очереди на капремонт, но сообщают, что ТСЖ могут оказаться ненадежными заемщиками.

От себя Минстрой намерен способствовать расширению практики кредитования капремонта, в частности, за счет предоставления льготных займов.
- Постепенно начинают появляться первые проекты по капремонту в кредит, – сообщает глава ведомства Михаил Мень. - По опыту Ростовской области ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму более 20 млн руб. На наш взгляд, банки должны постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого.
Сейчас ставки кредитования ТСЖ достигают 17 - 20 процентов, говорят в министерстве. Оптимальным же уровнем глава Минстроя считает цену займа не выше 10 процентов.

- Люди берут ипотеку, потребительские кредиты, и точно так же они могут взять в кредит новое качество жизни. Для банков гарантия постоянных платежей граждан – хороший источник, – поясняет Михаил Мень. - Жители в таком случае будут платить за капремонт так же, как и сейчас, но он будет сделан не через десять -пятнадцать лет, а сразу.

В Минстрое рассчитывают, что увеличение объемов кредитования позволит повысить темпы проведения ремонта, что положительно скажется на отрасли стройматериалов, а также на подрядчиках.

- Удобно, когда дом можно отремонтировать сегодня, а расплатиться в рассрочку. В платежке просто появится дополнительная строка, – поддерживает это предложение руководитель ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин. - Эта эффективная система работает в других странах, однако над тем, каким именно будет этот механизм, еще стоит подумать.