Купить отдельную квартиру по цене машины в городе-миллионнике возможно

Это в текущем году доказал Челябинск. О новом предложении на рынке недвижимости южноуральской столицы сегодня пишет газета "РБК Дэйли".

Какое подходящее для себя жилье нашел Дмитрий Медведев в Челябинске? - задает вопрос издание и сразу же отвечает на него - это квартиры-студии в административном центре Челябинской области. Глава государства в сентябре посетил город и заинтересовался идеей возведения домов с малогабаритными квартирами-студиями. Президент высказал предложение распространить это ноу-хау на всю Россию. Несколько лет назад по инициативе губернатора Михаила Юревича, тогда еще занимавшего пост мэра Челябинска, было принято решение строить новые дома, а также перепроектировать замершие на начальной стадии строительства здания бизнес-класса под малогабаритные квартиры-студии.

Строить недорогое малоМЕТРажное жилье в Челябинске начали в январе нынешнего года. В этом сегменте стали работать несколько застройщиков, но самый крупный проект реализует «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», созданная правительством области. Цены на малогабаритное жилье — самые низкие в городе. До того как первые студии появились на рынке, а это случилось в июне, самая дешевая квартира в Челябинске оценивалась в миллион сто тысяч рублей, говорит президент совета директоров группы предприятий «Компаньон» Арсен Унанян. А студия стоит 870 тысяч.

Квартира получается дешевой за счет ее небольших размеров, эргономичной планировки, а также благодаря быстрым темпам и высоким масштабам строительства. «Корпорация жилищного строительства и ипотеки» возводит сразу несколько микрорайонов, и стоимость подведенных коммуникаций получается дешевле, добавляет Арсен Унанян. Все это позволяет снизить себестоимость продукта. По инициативе губернатора подобные студии должны появиться и в области.

Более того, опытом Челябинска заинтересовались и другие регионы. В октябре в столицу Южного Урала приезжали представители крупного строительного холдинга из Казани. Построить подобное жилье в других регионах вполне реально, считает Арсен Унанян. Но чтобы проект окупался, необходим масштаб: следует возводить не менее 100 тысяч метров в год.