Инициатива Челябинской области по возведению арендного жилья выходит на окружной уровень

В столице Южного Урала строятся дома, в которых целые подъезды предназначены для сдачи в наем. Механизм работы в рамках проекта описала "Российская газета".

Один из проектов - десятиэтажный дом в новом микрорайоне рядом с Челябинским госуниверситетом. Для студентов будут представлены 100 квартир площадью от 28 до 60 квадратных метров. Платить за такое жилье придется от 13 до 15 тысяч рублей в месяц. Эту сумму смогут разделить между собой несколько человек, с которыми ежегодно будут заключать договор аренды. Отдельно будет начисляться коммунальная плата.  Прилегающую территорию и лестничные площадки возьмут под видео-наблюдение. В подъездах организуют дежурство консьержей. Университет самостоятельно оснастит квартиры мебелью и бытовой техникой.

Несмотря на то, что окупаться такой дом будет в течение 7 лет, застройщики видят перспективы в развитии арендного жилья. И если опыт окажется удачным, строительство доходных домов распространят не только на студенческий сегмент. Так официальные арендные квартиры помогут привлечь на Южный Урал и трудовых мигрантов. По расчетам Минстроя, в регионе ежегодно может возводиться до 30 тысяч квадратных метров такого жилья. В ведомстве даже разработана специальная программа. На ее реализацию в областном бюджете предусмотрено 4,5 миллиона рублей.

По мнению губернатора Челябинской области Михаила Юревича, развитие рынка арендного жилья, не только решит квартирный вопрос для многих южноуральцев, но и поспособствует выводу жилищной ренты из тени. Поэтому привлекать застройщиков к проекту планируется льготными условиями при выделении земельных участков.