Постановление Администрации города Челябинска от 06.05.2015 № 82-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории)
в границах улиц Блюхера, Базовой 2-й, Печерской, Кузнецова, восточной границы земельного участка ГБУЗ «Челябинская областная клиническая специализированная психоневрологическая больница
№ 1», границы Челябинского городского бора в Советском
и Центральном районах города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного само-управления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17
«Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 04.02.2015 № 1-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Блюхера, Базовой 2-й, Печерской, Кузнецова, восточной границы земельного участка ГБУЗ «Челябинская областная клиническая специализированная психоневрологическая больница № 1», границы Челябинского городского бора в Советском и Центральном районах города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 06.06.2014 № 3227 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Блюхера, Базовой 2-й, Печерской, Кузнецова, восточной границы земельного участка ГБУЗ «Челябинская областная клиническая специализированная психоневрологическая больница № 1», границы Челябинского городского бора в Советском и Центральном районах города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 12.03.2015 № 5, заключением о результатах публичных слушаний от 18.03.2015
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межева-
ния территории) в границах улиц Блюхера, Базовой 2-й, Печерской, Кузнецова, восточной границы земельного участка ГБУЗ «Челябинская областная клиническая специализированная психоневрологическая больница № 1», границы Челябинского городского бора в Советском и Центральном районах города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Технико-экономические показатели
|
№ п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Современное состояние, 2014 г.
|
Расчетный срок, 2024 г.
|
|
1
|
Территория
|
|
|
|
|
1.1
|
Площадь проектируемой территории — всего, в том числе
|
га
|
10,02
|
10,02
|
|
|
— зон инженерной и транспортной инфраструктур
|
га
|
0,33
|
0,33
|
|
1.2
|
Территории общего пользования — всего, из них:
|
га
|
6,63
|
6,63
|
|
|
— зеленые насаждения общего пользования
|
га
|
3,455
|
1,14
|
|
|
— улицы, дороги, проезды, площади
|
га
|
3,17
|
3,02
|
|
|
— прочие территории общего пользования
|
га
|
0,005
|
2,48
|
|
1.3
|
Коэффициент застройки (территория вне ТОП)
|
-
|
0,08
|
0,10
|
|
2
|
Транспортная инфраструктура
|
|
|
|
|
2.1
|
Протяженность улично-дорожной сети — всего, в том числе:
|
км
|
0,95
|
0,95
|
|
|
магистральные улицы, из них:
|
км
|
0,95
|
0,95
|
|
|
— регулируемого движения
|
км
|
0,7
|
0,7
|
|
|
— районного значения
|
км
|
0,15
|
0,15
|
|
|
— улицы и дороги местного значения
|
км
|
-
|
0,10
|
|
2.2
|
Протяженность линий общественного пассажирского транспорта, в том числе:
|
км
|
0,85
|
0,85
|
|
|
— автобуса
|
км
|
0,85
|
0,85
|
|
|
— троллейбуса
|
км
|
0,85
|
0,85
|
|
2.3
|
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей, в том числе:
|
машино-мест
|
-
|
66
|
|
|
— постоянного хранения
|
машино-мест
|
-
|
-
|
|
|
— временного хранения
|
машино-мест
|
-
|
66
|
|
3
|
Объекты застройки
|
|
|
|
|
3.1
|
Предприятия розничной торговли
|
шт.
|
0
|
1
|
|
S выст. (всего)
|
0
|
300
|
||
|
3.2
|
АЗС и АГНС
|
шт.
|
3
|
3
|
|
S общ (всего)
|
106,75
|
106,75
|
||
|
3.3
|
Объекты транспортного обслуживания
|
шт.
|
3
|
3
|
|
S общ (всего)
|
5828,12
|
5828,12
|
Баланс территорий
|
Наименование
|
Количество, га
|
% соотношение
|
|
|
1
|
Общая площадь проектируемого участка:
|
10,02
|
|
|
2
|
ТОП
|
6,63
|
100
|
|
в том числе:
|
|||
|
— площадь застройки
|
2,48
|
38
|
|
|
— площадь покрытий
|
3,02
|
45
|
|
|
— площадь озеленения
|
1,13
|
17
|
|
|
3
|
Территория в границах проектирования (за исключением ТОП)
|
3,39
|
100
|
|
в том числе:
|
|||
|
— площадь застройки
|
0,33
|
10
|
|
|
— площадь покрытий
|
1,61
|
47
|
|
|
— площадь озеленения
|
1,45
|
43
|
Параметры застройки
|
№ зем.уч. на плане
|
Площадь земельного участка, га
|
Баланс территории земельного участка
|
Наименование объекта
|
Этажность
|
Площадь застройки, кв. м
|
Площадь общая, кв. м
|
|||
|
площадь застройки
|
площадь озеленения
|
площадь покрытия
|
№ на плане
|
наименование
|
|||||
|
Территория в границах проектирования (за исключением ТОП)
|
|||||||||
|
1**
|
0,4145
|
0,0540
|
0,0424
|
0,3181
|
7
|
Центр по продаже автомобилей
|
1
|
540,00
|
476,70
|
|
3
|
0,2328
|
0,0011
|
0
|
0,1205
|
1
|
Автостоянка, пост охраны
|
2
|
11,33
|
18,12
|
|
4
|
0,0320
|
0,0240
|
0,0025
|
0,0055
|
2*
|
Комплекс автоуслуг
|
2
|
240,00
|
410,00
|
|
5
|
0,1027
|
0,0024
|
0
|
0,1023
|
3*
|
АЗС
|
1
|
24,33
|
19,46
|
|
6
|
0,1543
|
0,0057
|
0,0029
|
0,1457
|
4*
|
АЗС
|
1
|
57,51
|
46,00
|
|
7
|
0,0425
|
0,024
|
0
|
0,0185
|
8
|
Комплекс услуг с автомойкой
|
2
|
240,00
|
410,00
|
|
8
|
0,6666
|
0,2250
|
0
|
0,4416
|
9
|
Многоуровневая парковка с автокомплексом
|
3
|
2250,00
|
5400,00
|
|
Итого
|
3363,17
|
||||||||
|
ТОП
|
|||||||||
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
5
|
АЗС
|
1
|
51,62
|
41,29
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
6
|
Транспортный узел в разных уровнях
|
-
|
24 715,6
|
-
|
|
Итого
|
24 767,22
|
||||||||
|
Всего
|
28 130,39
|
||||||||
Примечания:
|
— Существующие здания
|
— Проектируемые здания
|
*Данные здания и сооружения приняты с ранее согласованным и утвержденным проектом планировки и межевания территории микрорайона № 2 по ул. Кузнецова в Советском районе 01-0035-07-ПП, выполненным Уральским институтом урбанистики (постановление об утверждении № 115-п. от 09.07.09 г.).
**Собственникам земельного участка поз. 1 необходимо разработать и утвердить проект санитарно-защитной зоны в соответствии с законодательством РФ.
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»
