Меню

*****

Приложение к распоряжению Администрации города от 11.08.2014 № 4914

13.08.2014 14:00 60 (11772)
ЗАДАНИЕ

на подготовку документации по планировке территории в границах Копейского шоссе, улиц Игуменка, Харлова в Ленинском районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах Копейского шоссе, улиц Игуменка, Харлова в Ленинском районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образо¬вания «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах Копейского шоссе, улиц Игуменка, Харлова в Ленинском районе города Челябинска относится к нескольким территори¬альным зонам:

Б.1 — общественно-деловая многофункциональная зона;

Б.2.5 — общественно-деловая зона высших и средних специальных учебных заведений;

Г.3 — производственно-складская зона производственно-складской деятельности;

Г.4.1 — производственно-складская зона (коммунальных объектов городского хозяйства);

Г.4.2 — производственно-складская зона коммунальных объектов хранения автотранспорта;

К.3.2 — улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке);

К.3.3 — объекты дорожного сервиса зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитные зоны производственных и коммунально-складских объектов, охранную зону инженерных коммуникаций.

3.2. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.3. Предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.

3.4. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.5. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.6. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.7. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.8. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.

4. В случае изменения красных линий внести их на попланшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.

Исполняющий обязанности заместителя начальника управления, начальника отдела

перспективного развития городской территории С.В. САМСОНОВ.

Заместитель начальника отдела перспективного развития городской территории Д.А. ОСИПИК.
 

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other