Постановление Администрации города Челябинска от 14.10.2015 № 231-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 19-1 в границах: Комсомольский проспект, ул. Татищева, ул. Петра Сумина, ул. Академика Макеева
в Центральном районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 19-1 в границах: Комсомольский проспект, ул. Татищева, ул. Петра Сумина, ул. Академика Макеева в Центральном районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Исполняющий обязанности Главы города Челябинска Н.П. КОТОВА.
Технико-экономические показатели
|
Показатели
|
Мкрн. 19.1
|
|
Площадь участка микрорайона в красных линиях, га
|
27,42
|
|
Площадь застройки, га
|
2,87
|
|
Площадь жилья, м2
|
172400
|
|
Численность населения при обеспеченности жильем 24,5 м2/чел.
|
7036
|
|
Плотность населения, чел./га (норматив 308 чел./га)
|
257
|
|
Коэффициент застройки (норматив 0,4)
|
0,1
|
|
Коэффициент плотности застройки (норматив 1,2)
|
0,89
|
|
Площадь зеленых насаждений, га
|
8,43
|
|
Обеспеченность зелеными насаждениями, м2/чел.
|
11,98
|
|
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
|
|
|
Детские дошкольные учреждения, мест (60 мест на 1000 чел.), требуется
|
422
|
|
запроектировано
|
460
|
|
площадь участков, м2 (40 м2/чел.), требуется
|
16880
|
|
запроектировано
|
18851
|
|
Общеобразовательная школа, мест (145 мест на 1000 чел.), требуется
|
1020
|
|
запроектировано
|
1100
|
|
площадь участка, м2 (21 м2/чел.), требуется
|
23100
|
|
запроектировано
|
23917
|
|
Внешкольные учреждения, мест (10% от общего числа школьников)
|
102
|
|
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, м2 (70 м2/1000 чел.)
|
492
|
|
Спортивные залы общего пользования, м2 (60 м2/1000 чел.)
|
422
|
|
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности, м2 (50 м2/1000 чел.)
|
351
|
|
Магазины продовольственных товаров, м2 (70 м2/1000 чел.)
|
493
|
|
Магазины непродовольственных товаров, м2 (30 м2/1000 чел.)
|
211
|
|
Предприятия общественного питания, мест (40 мест/1000 чел.)
|
281
|
|
Магазины кулинарии, м2 (6 м2/1000 чел.)
|
42
|
|
Предприятия бытового обслуживания, раб. мест (9 раб. мест/1000 чел.)
|
63
|
|
Прачечные, кг белья в смену (10 кг/1000 чел.)
|
70
|
|
Химчистки, кг вещей в смену (4 кг/1000 чел.)
|
28
|
|
Отделение связи, объект
|
1
|
|
Отделение банков, операционное место (1/1000 чел.)
|
7
|
|
Общественные уборные (1 прибор/1000 чел.)
|
7
|
|
Аптеки
|
2
|
|
Раздаточные пункты детской молочной кухни
|
1
|
|
Стоянки автомобилей
|
|
|
Требуемое количество м/мест
|
2216
|
|
Проектное количество м/мест
|
2307
|
Баланс территории
|
№ п/п
|
Наименование
|
Количество
|
|
|
га
|
%
|
||
|
1
|
Площадь микрорайона в границах красных линий
|
27,42
|
100
|
|
2
|
Площадь застройки
|
2,87
|
10
|
|
3
|
Площадь покрытия
|
16,12
|
59
|
|
4
|
Площадь озеленения
|
8,43
|
31
|
Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений
|
№ по ГП
|
Наименование и обозначение
|
Этажность
|
Кол-во квартир
|
Площадь, м2
|
||
|
застройки
|
квартир
|
помещений общ. назначения
|
||||
|
1
|
Жилой дом со встр. помещениями общ. назначения
|
10
|
200
|
1670
|
10000
|
400
|
|
2
|
Жилой дом
|
10
|
208
|
1670
|
10400
|
|
|
3
|
Жилой дом
|
10
|
208
|
1665
|
10400
|
|
|
4
|
Жилой дом
|
10
|
168
|
1365
|
8400
|
|
|
5
|
Жилой дом
|
10
|
208
|
1680
|
10400
|
|
|
6
|
Жилой дом
|
10
|
208
|
1680
|
10400
|
|
|
7
|
Жилой дом
|
10
|
200
|
1665
|
10000
|
|
|
8
|
Жилой дом со встр. помещениями общ. назначения
|
10
|
230
|
2080
|
11500
|
400
|
|
9
|
Жилой дом
|
10
|
136
|
1450
|
8800
|
|
|
10
|
Жилой дом со встр. помещениями общ. назначения
|
10
|
200
|
1670
|
10000
|
400
|
|
11
|
Жилой дом
|
10
|
80
|
760
|
4250
|
|
|
12
|
Жилой дом
|
10
|
80
|
760
|
4250
|
|
|
13
|
Жилой дом
|
10
|
160
|
1345
|
8000
|
|
|
14
|
Жилой дом
|
10
|
160
|
1310
|
8000
|
|
|
15
|
Жилой дом
|
10
|
160
|
1345
|
8000
|
|
|
16
|
Жилой дом
|
10
|
160
|
1310
|
8000
|
|
|
17
|
Жилой дом
|
10
|
160
|
1345
|
8000
|
|
|
18
|
Жилой дом
|
10
|
120
|
1000
|
6000
|
|
|
19
|
Жилой дом со встр. помещениями общ. назначения
|
10
|
224
|
2145
|
11200
|
800
|
|
20
|
Жилой дом
|
10
|
128
|
1127
|
6400
|
|
|
Итого
|
3448
|
28742
|
172400
|
2000
|
|
|
|
21
|
Детский сад на 230 мест
|
2
|
|
1597
|
|
2552
|
|
22
|
Детский сад на 230 мест
|
2
|
|
1597
|
|
2552
|
|
23
|
Школа на 1100 мест
|
4
|
|
2860
|
|
6435
|
|
24
|
Физкультурно-оздоровительный комплекс
|
2
|
|
1250
|
|
1200
|
|
25
|
Здание общественного назначения
|
2
|
|
250
|
|
400
|
|
26
|
Здание общественного назначения
|
2
|
|
250
|
|
400
|
|
27
|
Подземный переход
|
|
|
|
|
|
|
Итого
|
|
7804
|
|
13539
|
|
|
|
Всего
|
3448
|
36546
|
172400
|
15539
|
|
|
Проект выполнен в соответствии с требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации, правилам землепользования и застройки, документам технического регулирования в части нормативов градостроительного проектирования, стандартам оформления.
Главный инженер проекта Р.Р. КИДРАЛЕЕВА.
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»
