Меню

Постановление Администрации города Челябинска от 26.10.2015 № 235-п

28.10.2015 10:19 №83 (11894)




Об утверждении документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом межевания территории)
в границах: проспект Ленина, ул. Танкистов, ул. Первой Пятилетки, ул. Марченко, ул. Ловина в Тракторозаводском районе
города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 01.07.2015 № 91-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Ленина, ул. Танкистов, ул. Первой Пятилетки, ул. Марченко, ул. Ловина в Тракторозаводском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 02.10.2013 № 5889 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Ленина, ул. Танкистов, ул. Первой Пятилетки, ул. Марченко, ул. Ловина в Тракторозаводском районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 30.07.2015 № 13, заключением о результатах публичных слушаний от 07.08.2015
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Ленина, ул. Танкистов, ул. Первой Пятилетки, ул. Марченко, ул. Ловина в Тракторозаводском районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.


235_пост[1].jpg

№ зем. уч. на плане

 

Площадь зем. уч., га

 

Баланс территории земельного участка, га

 

Наименование объекта

 

Эт.

 

Площадь застройки, кв. м

 

Площадь общая, кв. м

 

площадь застройки

 

площадь озеленения

 

площадь покрытия

 

№ на плане

 

наименование

 

1

 

2,1858

 

0,3295

 

0,7911

 

1,0652

 

Участок размещения группы жилых домов

 

2

 

0,1226

 

0,0365

 

0,0073

 

0,0788

 

Участок размещения объектов административного значения

 

3

 

0,0206

 

0,0139

 

0,0023

 

0,0044

 

Участок размещения объектов торгового значения

 

4

 

0,0104

 

0,0065

 

-

 

0,0039

 

Участок размещения объектов инженерной инфраструктуры

 

5

 

0,1053

 

0,0249

 

0,0225

 

0,0579

 

Участок размещения объектов торгового значения

 

6

 

0,0100

 

0,0065

 

-

 

0,0076

 

Участок размещения объектов инженерной инфраструктуры

 

7

 

0,0161

 

0,0065

 

-

 

0,0096

 

Участок размещения объектов инженерной инфраструктуры

 

8

 

1,0544

 

0,1029

 

0,3507

 

0,6008

 

Участок размещения дошкольных образовательных учреждений 200 мест

 

9

 

0,6713

 

0,0857

 

0,3141

 

0,2715

 

Участок размещения дошкольного образовательного учреждения 160 мест

 

10

 

3,2548

 

0,798

 

0,9789

 

1,4779

 

Участок размещения учреждений профессионального образования

 

27а

 

Спортивный комплекс

 

2

 

740

 

1258

 

11

 

1,5939

 

0,3851

 

0,7876

 

0,4212

 

Участок размещения учреждений профессионального образования

 

12

 

0,1645

 

0,0805

 

0,0344

 

0,0496

 

Участок размещения объектов административного значения

 

48

 

Административное здание (технический центр)

 

4

 

173,3

 

624,0

 

49

 

Инж.-технич. объект (учебная мастерская)

 

1

 

133,5

 

150,0

 

123

 

Адм. здание (технич. центр) с подземной парковкой на 36 м/мест,

— подземная парковка в одном уровне

4

 

498,6

 

1296,0*

1800,0

 

1101,6

13

 

4,9409

 

0,9950

 

1,0129

 

2,5442

 

Участок размещения группы жилых домов

 

14

 

0,2060

 

0,07

 

0,0723

 

0,0637

 

Участок размещения объектов торгово-офисного значения

 

125

 

Торг.-офисный комплекс с подземной парковкой на 32 м/места,

— подземная парковка в одном уровне

7

 

700

 

1158,0*

3483

 

984,3

15

 

0,2525

 

0,1075

 

0,049

 

0,096

 

Участок размещения объектов административного значения

 

124

 

Административное здание

 

8

 

1075

 

6880

 

16

 

1,4245

 

0,4501

 

0,2713

 

0,7031

 

Участок размещения учреждений профессионального образования

 

17

 

0,3468

 

0,0202

 

0,0283

 

0,2983

 

Участок размещения хозяйственного корпуса

 

18

 

0,1022

 

0,0459

 

0,0187

 

0,0376

 

Участок размещения лабораторного корпуса

 

19

 

0,03

 

-

 

0,001

 

0,029

 

Участок размещения АЗС V класса опасности

 

20

 

1,3596

 

0,4204

 

0,2980

 

0,6412

 

Участок размещения объектов административного значения

 

21

 

0,0224

 

0,008

 

0,0033

 

0,0111

 

Участок размещения  объектов торгового значения

 

22

 

0,4609

 

0,1355

 

0,1251

 

0,2003

 

Участок размещения объектов хранения автотранспорта

 

23

 

1,8575

 

0,8357

 

0,0722

 

0,9496

 

Участок размещения научно-исследовательского института

 

24

 

0,3595

 

0,2353

 

0,0395

 

0,0847

 

Участок размещения научно-исследовательского института

 

25

 

0,7681

 

0,1604

 

0,2862

 

0,3215

 

Участок размещения объектов административного и торгового значения

 

26

 

0,0493

 

0,0094

 

0,0351

 

0,0048

 

Участок размещения объектов инженерной инфраструктуры

 

27

 

0,3433

 

0,1888

 

0,0035

 

0,1510

 

Участок размещения объектов хранения автотранспорта

 

28

 

0,9286

 

0,1632

 

0,2804

 

0,485

 

Участок размещения общежитий

 

29

 

0,1351

 

0,0843

 

0,0287

 

0,0221

 

Участок размещения объектов общественного питания

 

30

 

0,1284

 

0,0958

 

0,0034

 

0,0292

 

Участок размещения пожарного манежа

 

31

 

1,7703

 

0,7586

 

0,0044

 

0,9677

 

Участок размещения производственно-складского предприятия IV — V класса опасности

 

32

 

1,4675

 

0,7119

 

-

 

0,7556

 

Участок размещения производственно-складского предприятия IV — Vкласса опасности

 

97

 

Склад (реконструкция) V класса опасности

 

1

 

1554

 

1399

 

105

 

Цех изготовления нестандарт. об. (рек.) V класса опасности

 

1

 

3878

 

3490

 

33

 

0,6356

 

-

 

0,1504

 

0,4852

 

Участок размещения наземной парковки

 

34

 

0,0276

 

-

 

0,0276

 

-

 

Участок эксплуатации бомбоубежища

 

35

 

0,0059

 

-

 

-

 

0,0059

 

Участок размещения объектов торгового значения

 

36

 

2,7638

 

-

 

0,7639

 

1,9999

 

Участок для проезда общего пользования

 

37

 

0,1050

 

0,0279

 

0,0100

 

0,0671

 

Участок размещения спортивного объекта без зрителей

 

127

 

Спортивный клуб

 

5

 

279,3

 

1187,0

 

ТОП

 

Сооружение инженерного назначения

 

ИТОГО по жилью

 

-

 

11788,1

 

78419,4

 

ИТОГО по общественным зданиям

 

-

 

28905,8

 

80959,3

 

ИТОГО склад. произв. и гаражей

 

-

 

32396,2

 

32116,8

 

ИТОГО инженерных сооружений

 

-

 

990,2

 

906,3

 

29,7/ 100%

 

7,408 /25%

 

7,2349/ 24%

 

15,0571 /51%

 

ИТОГО

 

-

 

74080,3

 

192401,8

 

 Баланс территории

 

Наименование

 

Единица измерения

 

Количество

 

Общая площадь

 

га

 

29,7/100%

 

Площадь озеленения

 

га

 

7,2/24%

 

Площадь застройки

 

га

 

7,4/25%

 

Площадь покрытия

 

га

 

15,0/51%

 

 

 

Основные технико-экономические показатели

 

Наименование

 

ед. изм

 

Количество

 

Территория в границах проектирования

 

га

 

41,4

 

Территория квартала в красных линиях

 

га

 

29,7

 

Территория квартала расчетная

 

га

 

8,85

 

Население

 

чел

 

3200

 

Плотность нормативная

 

чел/га

 

367

 

Плотность расчетная

 

га

 

361

 

Общая площадь жилых домов

 

тыс. м2

 

78,4

 

Обеспеченность ДДУ (60 мест на 1000 чел) требуется/принято

 

мест

 

192 места/360 мест**

 

Обеспеченность ДОУ (145 мест на 1000 чел) требуется/принято

 

мест

 

464 места/490 мест***

 

Автостоянки/требуется/принято

 

м/мест

 

797 м/мест/1166 м/мест

 

 

 

* — Нормообеспеченность принята из расчета 24,5 кв. м/чел.

** — Общая проектная вместимость ДДУ составляет 360 мест (поз. 38, 39 = 200 мест, и поз. 45 = 160 мест).

*** — Территория квартала обеспечивается ДОУ, находящимися южнее территории проектирования (школа № 107).

**** — Потребность/обеспеченность для населения составляет 360 машино-мест/384 машино-места.



Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other