Меню

Постановление Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 330-п

23.12.2015 02:09 №98(11909)


Об утверждении документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом межевания территории)
в границах: проспект Победы, ул. Ворошилова, Комсомольский проспект, ул. Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Администрации города Челябинска от 16.09.2015
№ 184-п «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Победы, ул. Ворошилова, Комсомольский проспект, ул. Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 06.11.2013 № 6776 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Победы, ул. Ворошилова, Комсомольский проспект, ул. Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 15.10.2015 № 19, заключением о результатах публичных слушаний от 23.10.2015
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Победы, ул. Ворошилова, Комсомольский проспект, ул. Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.

Технико-экономические показатели

 

Наименование

 

Ед. изм.

 

Количество

 

Площадь проектируемой территории — всего

 

в том числе территорий:

 

га

 

20,5

 

— площадь общественно-деловой многофункциональной зоны

 

га

 

8,2

 

— площадь зоны инженерной и транспортной инфраструктур

 

га

 

12,3

 

Коэффициент застройки общественно-деловой многофункциональной зоны

 

%

 

0,3/1,0

 

Коэффициент плотности застройки общественно-деловой многофункциональной зоны

 

%

 

0,7/3,0

 

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения:

 

— аптека

 

объектов

 

1

 

— организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

 

объектов

 

1

 

— профессионально-техническое учебное заведение

 

мест

 

1000

 

Стоянки для хранения легковых автомобилей

 

м-мест

 

1521/ 1676

 

 

 

Таблица 4. Баланс проектируемой территории

 

Наименование и обозначение

 

Параметры застройки, га

 

Параметры застройки, %

 

Общественно-деловая многофункциональная зона Б1

 

Площадь застройки

 

2,7

 

33

 

Площадь покрытий

 

3,2

 

39

 

Площадь озеленения

 

2,3

 

28

 

Итого

 

8,2

 

100

 

Зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского значения К31

 

Площадь застройки

 

0,0

 

0

 

Площадь покрытий

 

8,0

 

65

 

Площадь озеленения

 

4,3

 

35

 

Итого

 

12,3

 

100

 

 

 

Таблица 5. Параметры застройки

 

 

S зем. уч., га Баланс земельного участка, га/%

 

 

Назначение объекта

 

Этажность

 

S застр., кв. м

 

S общ., кв. м

 

S застр.

 

S озел.

 

S покр.

 

1

 

2,1347/

100%

0,9203/

43%

0,3549/

17%

0,8595/

40%

Участок размещения магазина (универсама), аптеки, банка

 

1-3

 

14171

 

8620,4

 

1*

 

Подземная автостоянка в два уровня на 397 м-мест

 

-

 

7948,8

 

Итого:

 

14171,0

 

16569,2

 

2

 

0,4529

100%

0,2600/

57%

0,0680/

15%

0,1249/

28%

2

 

Административное здание с подземной автостоянкой в один уровень на 73 м-мест

 

2

 

2600,0

 

4699,5 общ. пл. адм. зд.

 

2376,0 общ. пл. автост.

 

Итого:

 

2600,0

 

7075,5

 

3

 

0,0106/

100%

0,0066/

62%

0/0%

 

0,0040/

38%

Участок размещения инженерного объекта (трансформаторная подстанция)

 

1

 

66,0

 

59,4

 

4

 

0,2813/

100%

0,0036/

1%

0,0159/

6%

0,2118/ 93%

 

Участок размещения гаража

 

1

 

36,0

 

32,4

 

5

 

0,1135/

100%

0,0352/

31%

0,0125/

11%

0,0658/ 58%

 

Участок размещения автомобильного сервисного центра, гаража

 

1

 

352,0

 

316,8

 

6

 

0,0488/

100%

0,0205/

42%

0/0%

 

0,0283/ 58%

 

Участок размещения автомоечной станции

 

1

 

205,0

 

200,0

 

7

 

2,0148/

100%

0,1973/

10%

1,2497/

62%

0,5678/ 28%

 

Участок размещения профессионально-технического учебного заведения, ТП

 

1-4

 

1973,4

 

4298,8

 

8

 

0,1680/

100%

0,0284/

17%

0,0840/

50%

0,0556/ 33%

 

Участок размещения инженерного объекта

 

1

 

284,0

 

255,6

 

9

 

0,2688/

100%

0,0148/

6%

0,0408/ 15%

 

0,2132/ 79%

 

Участок размещения хозяйственного корпуса

 

1

 

148,0

 

133,2

 

10

 

1,0238/ 100%

 

0,5200/ 51%

 

0,0936/ 9%

 

0,4102/ 40%

 

Участок размещения административно-торгового комплекса

 

4

 

5200,0

 

18720,0

 

11

 

0,8445/ 100%

 

0,3731/ 44%

 

0,1266/ 15%

 

0,3448/ 41%

 

Участок размещения крытого рынка

 

1

 

6916,0

 

2513,6

 

11*

 

Подземная автостоянка в два уровня на 255 м-мест

 

-

 

5096,0

 

Итого:

 

6916,0

 

7609,6

 

12

 

0,8459/ 100%

 

0,3250/ 38%

 

0,3053/ 36%

 

0,2156/ 26%

 

12

 

Торгово-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой в один уровень на 225 м-мест

 

2

 

8424,0

 

6000,0 общ. пл. ТРК

 

5739,2 общ. пл. автост.

 

Итого:

 

8424,0

 

11739,2

 

ВСЕГО:

 

40375,4

 

67009,7

 

 

 

Перечень сервитутов

 

№ на плане

 

Наименование

 

Площадь, га

 

С.1/1

 

Сервитут для проезда совместного пользования

 

0,0588

 

С.4/1

 

Сервитут для проезда совместного пользования

 

0,0661

 

С.7/1

 

Сервитут для проезда совместного пользования

 

0,0155

 

С.8/1

 

Сервитут для проезда совместного пользования

 

0,0155

 

С.10/1

 

Сервитут для проезда совместного пользования

 

0,0467

 

 

 Приложение-к-постановлению-Администрации-города-Ченлябинска-от-21.12.2015-№-330-п.jpg

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other