Меню

Постановление Администрации города Челябинска от 18.05.2016 № 172-п

25.05.2016 07:57 № 39 (11949)


Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе
города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2016 № 79-п «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 14.04.2014 № 1991 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 07.04.2016 № 6, заключением о результатах публичных слушаний от 15.04.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 14.09.2009 № 172-п
«Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах улиц: Маркса, Коммуны, Васенко, Красная — в Центральном районе города Челябинска».
4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
6. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.

++План-межевания.jpg

++Основной-чертеж.jpg

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

п/п

Наименование показателей

Единицы измерения

Количество

1.

Площадь проектируемой территорий в красных линиях)

га

3.35

в т.ч. территории, занятые административно-быт. объектами

га

3.31

территории занятые объектами коммунального хозяйства

га

0.03

территория совместного пользования

га

0.01

2.

Коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки

2.1

Коэффициент застройки адм.-бытовых (многофункц. застройка) объектов (нормативное значение 1,0)

0,5

2.2

Коэффициент плотности застройки адм.-бытовых (многофункц. застройка) объектов (нормативное значение 3.0)

2,0

3.

Объекты административно и социально-бытового обслуживания

3.1

Объекты административно-делового назначения

м2 общей площади

36815,9

3.2

Гостиницы

м2 общей площади

16324,8

3.3

Объекты коммунального хозяйства

м2 общей площади

201,7

3.4

Объекты хранения автотранспорта

м2 общей площади

1926,5

4

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

по расчету

маш.-мест

262

по проекту

маш.-мест

275

в т.ч. на открытых автостоянках

маш.-мест

200

подземные автостоянки

маш.-мест

42

гаражи

маш.-мест

33

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

п/п

Наименование

Един. изм.

Количество

Процентное соотношение

1

Площадь участка проектирования (в красных линиях)

га

3,3525

100%

2

Площадь покрытий

га

1.5788

47%

3

Площадь озеленения*

* площадь озеленения указана без учета крышного озеленения здания 1.2 и бэт. части здания 1.4(0,12 га)

га

0.1342

4%

4

Площадь застройки

га

1.6395

49%

ВЕДОМОСТЬ УЧАСТКОВ СОВМЕСТНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРОЕЗДОВ

№ по проекту

Наименование

Площадь, га

Землепользователь с обременением

С-1

участок для проезда и прохода

0.05

участок № 4

 Параметры застройки

№ зем. уч-ка

на плане

Площадь земельного участка, га

Баланс территории

земельного участка

Наименование

объекта

Этажность

Площадь застройки, м2

Площадь общая, м2

площадь застройки, га

площадь озеленен., га

площадь покрытия, га

№ на плане

Наименование

1

1,0719

0,5249

0,0423*

0,5049

1.1

Гостиница на 90 мест

5-9

777,3

4835,7

100%

50%

4%*

46%

1.2

Гостиница на 120 мест

4-6

1396,0

4951,5

площадь озеленения указана без учета крышного озеленения здания

1,2 и 6-эт. части здания 1,4 (0,12 га)

1.3

Здание админ.-делового и торгово-развлекательного назначения

4

1985,2

6125,2

1.4

Гостиница на 140 мест

6-9

1067,0

6537,6

1.5

ТП

1

24,1

19,3

ИТОГО

5249.6

22469.3

2

0,2510

0,0900

0,0100

0,1500

2.1

Административное здание

6

100%

39%

4%

57%

3

0,0278

0,0200

0,0000

0,0100

3.1

ЦТП

1

100%

71%

0%

39%

4

1,9909

0,9981

0,0819

1,129

4.1

Хозяйственно-производственное здание

1

100%

41%

5%

54%

4.2

Гараж на 5 машино-мест

1

4.3

Гараж на 4 машино-места

1

4.4

Административное здание

3

4.5

Гараж на 24 машино-места

2

4.6

Блок 6

3

4.7

Блок 7

3

4.8

Блок 1

3

4.9

Блок 2

5

4.10

Блок 8

7

4.11

Блок 5

6

4.12

Дизельная

1

4.13

Склад масел

1

4.14

Въезд в подземную автостоянку

1

225,0

180,0

4.14*

 Подземная автостоянка на 42 машино-места

4.15

КПП

1

103,1

189,1

4.16

Блок 4

7

1286,2

5462,4

4.17

Блок 3

5

1400,5

4474,7

ИТОГО

9981.79

29711.6

5

0,0109

0,0000

0,0103

0,000

Земельный участок совместного пользования

100%

0%

100%

0%

итого

16395.19

55823.0

Параметры застройки скачать в формате PDF

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other