Постановление Администрации города Челябинска от 18.05.2016 № 172-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе
города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2016 № 79-п «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 14.04.2014 № 1991 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 07.04.2016 № 6, заключением о результатах публичных слушаний от 15.04.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Маркса, Васенко, Коммуны, Красная в Центральном районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 14.09.2009 № 172-п
«Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах улиц: Маркса, Коммуны, Васенко, Красная — в Центральном районе города Челябинска».
4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
6. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.
Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№ п/п |
Наименование показателей
|
Единицы измерения
|
Количество
|
1.
|
Площадь проектируемой территорий в красных линиях)
|
га
|
3.35
|
в т.ч. территории, занятые административно-быт. объектами
|
га
|
3.31
|
|
территории занятые объектами коммунального хозяйства
|
га
|
0.03
|
|
территория совместного пользования
|
га
|
0.01
|
|
2.
|
Коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки
|
|
|
2.1
|
Коэффициент застройки адм.-бытовых (многофункц. застройка) объектов (нормативное значение 1,0)
|
|
0,5
|
2.2
|
Коэффициент плотности застройки адм.-бытовых (многофункц. застройка) объектов (нормативное значение 3.0)
|
|
2,0
|
3.
|
Объекты административно и социально-бытового обслуживания
|
|
|
3.1
|
Объекты административно-делового назначения
|
м2 общей площади
|
36815,9
|
3.2
|
Гостиницы
|
м2 общей площади
|
16324,8
|
3.3
|
Объекты коммунального хозяйства
|
м2 общей площади
|
201,7
|
3.4
|
Объекты хранения автотранспорта
|
м2 общей площади
|
1926,5
|
4
|
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
|
|
|
по расчету
|
маш.-мест
|
262
|
|
по проекту
|
маш.-мест
|
275
|
|
в т.ч. на открытых автостоянках
|
маш.-мест
|
200
|
|
подземные автостоянки
|
маш.-мест
|
42
|
|
гаражи
|
маш.-мест
|
33
|
БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
№ п/п |
Наименование
|
Един. изм.
|
Количество
|
Процентное соотношение
|
1
|
Площадь участка проектирования (в красных линиях)
|
га
|
3,3525
|
100%
|
2
|
Площадь покрытий
|
га
|
1.5788
|
47%
|
3
|
Площадь озеленения* * площадь озеленения указана без учета крышного озеленения здания 1.2 и бэт. части здания 1.4(0,12 га) |
га
|
0.1342
|
4%
|
4
|
Площадь застройки
|
га
|
1.6395
|
49%
|
ВЕДОМОСТЬ УЧАСТКОВ СОВМЕСТНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРОЕЗДОВ
№ по проекту
|
Наименование
|
Площадь, га
|
Землепользователь с обременением
|
С-1
|
участок для проезда и прохода
|
0.05
|
участок № 4
|
Параметры застройки
№ зем. уч-ка на плане |
Площадь земельного участка, га
|
Баланс территории земельного участка |
Наименование объекта |
Этажность
|
Площадь застройки, м2
|
Площадь общая, м2
|
|||
площадь застройки, га
|
площадь озеленен., га
|
площадь покрытия, га
|
№ на плане
|
Наименование
|
|||||
1
|
1,0719
|
0,5249
|
0,0423*
|
0,5049
|
1.1
|
Гостиница на 90 мест
|
5-9
|
777,3
|
4835,7
|
100%
|
50%
|
4%*
|
46%
|
1.2
|
Гостиница на 120 мест
|
4-6
|
1396,0
|
4951,5
|
|
площадь озеленения указана без учета крышного озеленения здания 1,2 и 6-эт. части здания 1,4 (0,12 га) |
1.3
|
Здание админ.-делового и торгово-развлекательного назначения
|
4
|
1985,2
|
6125,2
|
||||
1.4
|
Гостиница на 140 мест
|
6-9
|
1067,0
|
6537,6
|
|||||
1.5
|
ТП
|
1
|
24,1
|
19,3
|
|||||
|
|
ИТОГО
|
5249.6
|
22469.3
|
|||||
2
|
0,2510
|
0,0900
|
0,0100
|
0,1500
|
2.1
|
Административное здание
|
6
|
|
|
100%
|
39%
|
4%
|
57%
|
||||||
3
|
0,0278
|
0,0200
|
0,0000
|
0,0100
|
3.1
|
ЦТП
|
1
|
|
|
100%
|
71%
|
0%
|
39%
|
||||||
4
|
1,9909
|
0,9981
|
0,0819
|
1,129
|
4.1
|
Хозяйственно-производственное здание
|
1
|
|
|
100%
|
41%
|
5%
|
54%
|
4.2
|
Гараж на 5 машино-мест
|
1
|
|
|
|
4.3
|
Гараж на 4 машино-места
|
1
|
|
|
|||||
4.4
|
Административное здание
|
3
|
|
|
|||||
4.5
|
Гараж на 24 машино-места
|
2
|
|
|
|||||
4.6
|
Блок 6
|
3
|
|
|
|||||
4.7
|
Блок 7
|
3
|
|
|
|||||
4.8
|
Блок 1
|
3
|
|
|
|||||
4.9
|
Блок 2
|
5
|
|
|
|||||
4.10
|
Блок 8
|
7
|
|
|
|||||
4.11
|
Блок 5
|
6
|
|
|
|||||
4.12
|
Дизельная
|
1
|
|
|
|||||
4.13
|
Склад масел
|
1
|
|
|
|||||
4.14
|
Въезд в подземную автостоянку
|
1
|
225,0
|
180,0
|
|||||
4.14*
|
Подземная автостоянка на 42 машино-места
|
|
|
|
|||||
4.15
|
КПП
|
1
|
103,1
|
189,1
|
|||||
4.16
|
Блок 4
|
7
|
1286,2
|
5462,4
|
|||||
4.17
|
Блок 3
|
5
|
1400,5
|
4474,7
|
|||||
|
|
ИТОГО
|
9981.79
|
29711.6
|
|||||
5
|
0,0109
|
0,0000
|
0,0103
|
0,000
|
|
Земельный участок совместного пользования
|
|
|
|
100%
|
0%
|
100%
|
0%
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
итого
|
16395.19
|
55823.0
|
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»