Приложение к распоряжению Администрации города от 06.06.2016 № 6232

ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории, включающей строительство второго участка первой линии метрополитена от станции «Проспект Победы» до станции «Северо-Западная» в городе Челябинске

  

1. Ситуационный план территории, включающей строительство второго участка первой линии метрополитена от станции «Проспект Победы» до станции «Северо-Западная» в городе Челябинске:
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория, включающая строительство второго участка первой линии метрополитена от станции «Проспект Победы» до станции «Северо-Западная» в городе Челябинске относится к нескольким территориальным зонам:
1) К.3.1 — зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения;
2) К.3.2 — зона инженерной и транспортной инфраструктур, основные улицы в застройке.
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией:
1) документацией по планировке территории в границах: улица Островского — улица Каслинская — проспект Победы — Свердловский проспект в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 16.07.2007 № 268-п;
2) документацией по планировке и межеванию территории микрорайона № 1 в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 06.08.2007 № 290-п;
3) документацией по планировке территории микрорайона № 10 в границах: пр. Победы — ул. 40-летия Победы — Комсомольский пр. — ул. Жилая, в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 15.08.2007 № 311-п;
4) документацией по планировке и межеванию территории микрорайона № 11 в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 25.01.2008 № 4-п;
5) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 6 в границах: ул. Молодогвардейцев, пр. Победы, ул. Ворошилова, Комсомольский пр. — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 27.02.2009 № 34-п;
6) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 26 в границах пр. Победы, улиц Чичерина, 250-летия Челябинска, 40-летия Победы в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 07.09.2009 № 164-п;
7) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 31 в границах: ул. Чичерина, ул. 250-летия Челябинска, пр. Победы, ул. Салавата Юлаева — в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 01.02.2010 № 17-п;
8) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 2 в границах: ул. Косарева, Комсомольский пр., ул. Краснознаменная, пр. Победы — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 07.04.2010 № 95-п;
9) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, улица Косарева, проспект Победы, улица Чайковского — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 07.04.2010 № 96-п;
10) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Братьев Кашириных, ул. Молодогвардейцев, проспект Победы, местный проезд — в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 14.04.2010 № 113-п;
11) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, улица Молодогвардейцев, проспект Победы, улица Ворошилова — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 20.04.2010 № 130-п;
12) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, улица Чичерина, проспект Победы, улица Городская — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 20.04.2010 № 131-п;
13) документацией по планировке территории сквера (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: проспект Победы, улица Молодогвардейцев, Комсомольский проспект, местный проезд — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 20.04.2010 № 134-п;
14) документацией по планировке территории микрорайона № 2 (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, ул. Пионерская, проспект Победы, восточная граница общественной зоны по ул. Молодогвардейцев — в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 01.06.2010 № 170-п;
15) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах Комсомольского проспекта, ул. Чичерина, проспекта Победы, ул. Городской в Курчатовском и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 13.10.2014 № 184-п;
16) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 27 в границах: проспект Победы, ул. 40-летия Победы, ул. 250-летия Челябинска, ул. Молдавская (проект.) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.03.2015 № 51-п;
17) документацией по планировке территории, включающей «Строительство первого пускового участка первой линии метрополитена от станции «Тракторозаводская» до станции «Проспект Победы» в г. Челябинске», утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 01.07.2015 № 125-п;
18) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: проспект Победы, улица Ворошилова, Комсомольский проспект, улица Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 330-п;
19) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: проспект Победы, ул. Чичерина, ул. Братьев Кашириных, местный проезд в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 15.02.2016 № 66-п.
3.2. Выполнить инженерные изыскания (топографо-геодезические и инженерно-геологические) в целях подготовки документации по планировке территории для размещения линейных объектов.
3.3. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы, прилегающие к проектируемой территории.
3.4.Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитные зоны предприятий, охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.6. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.7. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.8. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.
3.9. Проект межевания выполнить в соответствии с требованиями пункта 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием вида разрешенного использования земельных участков.
3.10. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил.
3.11. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.12. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.13. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.14. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.15. В пояснительной записке предусмотреть раздел мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123 — ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
3.16. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
3.17. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».
3.18. Учесть мнения и предложения о порядке, сроках разработки и содержании документации по планировке территории в границах, определенных распоряжением, на основании пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.19. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:
1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
2) план красных линий (основной чертеж);
3) план межевания;
4) пояснительная записка.
4. В случае изменения красных линий внести их координаты на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой города Челябинска.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде и передать на рассмотрение в соответствии с пунктами 4, 7 главы 7 СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
После утверждения материалы передать на хранение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска согласно главе 8 СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
6. Данное задание действительно в течение двух лет.

Заместитель начальника Главного управления архитектуры 
и градостроительства Администрации города Челябинска В.В. НИКОЛЕНКО.