Постановление Администрации города Челябинска от 06.07.2016 № 273-п

№ зем. уч.

Площадь земельного участка, га

Баланс территории земельного участка, га

Наименование здания и сооружения

Эт.

Площадь застройки, кв.м

Площадь общая, кв.м

плошадь застройки

площадь озеленения

площадь покрытия

№

наименование

1

0,2247

0,0845

0,0482

0,0920

1

Спортивная школа № 3

*

*

*

2

0,4663

0,1322

0,2284

0,1057

2.1

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

3

0,5507

0,1542

0,2732

0,1233

 -

Блокированный жилой дом

*

*

*

4

0,1139

0,0584

0,0000

0,0555

4.1

Лыжная база

*

*

*

5

0,1991

0,1030

0,0000

0,0961

 -

Гаражи

*

*

*

6

0,1845

0,0000

0,1845

0,0000

 -

Спортивная площадка

 -

 -

 -

7

0,2615

0,0000

0,2615

0,0000

 -

Спортивная площадка

 -

 -

 -

8

0,2398

0,0164

0,2103

0,0131

 -

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

9

0,5882

0,2144

0,2023

0,1715

 -

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

10

0,1565

0,0000

0,1565

0,0000

 -

Спортивная площадка

 -

 -

 -

11

0,1525

0,0453

0,0710

0,0362

 -

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

11.1

0,0850

0,0110

0,0652

0,0088

11.1

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

12

0,6879

0,2145

0,3018

0,1716

 -

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

13

1,4533

0,2734

0,9432

0,2367

 -

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

14

0,1318

0,0182

0,0989

0,0147

14.1

Контора и пожарно-техническая станция

*

*

*

15

0,3219

0,0606

0,2129

0,0484

15.1

Детский сад на 80 мест

*

*

*

15.2

Хозяйственная постройка

*

*

*

16

0,0048

0,0013

0,0032

0,0003

16.1

Гараж

*

*

*

17

0,0021

0,0021

0,0000

0,0000

17.1

Гараж

*

*

*

18

5,1157

1,1591

3,0293

0,9273

18.1

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.2

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.3

Гараж

*

*

*

18.4

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.5

Гараж

*

*

*

18.6

ТП

*

*

*

18.7

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.8

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.9

Жилой дом 

*

*

*

18.10

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.11

Жилой дом 

*

*

*

18.12

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.13

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

18.14

Гараж

*

*

*

18.15

Гараж

*

*

*

18.16

Жилой дом 

*

*

*

18.17

Жилой дом 

*

*

*

18.18

Жилой дом 

*

*

*

19

0,0020

0,0020

0,0000

0,0000

19.1

Гараж

*

*

*

20

1,3883

0,4239

0,6253

0,3391

20.1

Жилой дом 

*

*

*

20.2

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

20.3

Жилой дом 

*

*

*

20.4

ТП

*

*

*

20.5

Гараж

*

*

*

20.6

Жилой дом 

*

*

*

20.7

Гараж

*

*

*

20.8

Жилой дом 

*

*

*

20.9

Жилой дом 

*

*

*

20.10

Жилой дом 

*

*

*

20.11

Жилой дом 

*

*

*

20.12

Гараж

*

*

*

21

1,2230

0,0000

0,1025

1,1205

 -

Территория стадиона

 -

 -

 -

22

0,0121

0,0044

0,0057

0,0020

22.1

Распределительный пункт

*

*

*

23

0,4116

0,0405

0,3387

0,0324

23.1

Детский сад на 48 мест

*

*

*

23.2

Хозяйственная постройка

*

*

*

24

1,8018

0,5101

0,8837

0,4080

24.1

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

24.2

Жилой дом 

*

*

*

24.3

Гараж

*

*

*

24.4

Хозяйственная постройка

*

*

*

24.5

Гараж

*

*

*

24.6

Жилой дом 

*

*

*

24.7

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

24.8

Жилой дом 

*

*

*

24.9

Жилой дом 

*

*

*

25

0,0352

0,0249

0,0103

0,0000

25.1

Пристрой к жилому дому

*

*

*

26

0,0351

0,0224

0,0127

0,0000

26.1

Пристрой к жилому дому

*

*

*

27

2,3068

0,4084

1,5717

0,3267

27.1

Индивидуальный жилой дом

*

*

*

28

0,0038

0,0038

0,0000

0,0000

28.1

ГРП

*

*

*

29

0,0181

0,0148

0,0000

0,0033

29.1

Одноэтажная вставка

*

*

*

30

0,0916

0,0529

0,0000

0,0387

30.1

Гараж

*

*

*

31

0,0107

0,0058

0,0000

0,0049

31.1

Кафе

*

*

*

32

0,0094

0,0076

0,0000

0,0018

32.1

Административное здание

*

*

*

33

0,0096

0,0087

0,0000

0,0009

33.1

Хозяйственная постройка

*

*

*

34

0,4381

0,0604

0,3294

0,0483

34.1

Детский сад на 92 места

*

*

*

34.2

Хозяйственная постройка

*

*

*

35

0,5265

0,0610

0,4167

0,0488

35.1

Детский сад на 93 места

*

*

*

36

0,0602

0,0276

0,0030

0,0296

36.1

Гараж

*

*

*

37

0,1259

0,0422

0,0500

0,0337

37.1

Жилой дом 

*

*

*

37.2

Хозяйственная постройка

*

*

*

38

0,2350

0,0590

0,1354

0,0406

38.1

Жилой дом с объектами соц.-бытового обслуживания населения и

18

550 (в т.ч. жилой дом — 450)

3651    440

с подземной автостоянкой на 70 м/м

2

2500

38.2

ТП

1

40

32

39

0,1361

0,0455

0,0000

0,0906

39.1

Гараж

*

*

*

40

0,0091

0,0068

0,0023

0,0000

40.1

ТП

*

*

*

41

0,0446

0,0162

0,0000

0,0284

41.1

Гараж

*

*

*

42

0,1974

0,1811

0,0063

0,0100

42.1

Административное здание

*

*

*

42.2

Гараж

*

*

*

43

0,0635

0,0227

0,0000

0,0408

43.2

Гараж

*

*

*

44

0,2183

0,0000

0,2183

0,0000

 -

Территория благоустройства

 -

 -

 -

45

0,1551

0,0665

0,0354

0,0532

45.1

Административное здание

*

*

*

46

3,0055

0,8283

1,5146

0,6626

46.1

Общежитие с неж. помещениями

*

*

*

46.2

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

46.3

Насосная станция

*

*

*

46.4

Жилой дом 

*

*

*

46.5

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

46.6

Жилой дом 

*

*

*

46.7

Хозяйственная постройка

*

*

*

46.8

Жилой дом 

*

*

*

46.9

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

46.10

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

46.11

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

46.12

Жилой дом 

*

*

*

46.13

Жилой дом 

*

*

*

47

1,7790

0,5756

0,7430

0,4604

47.1

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

47.2

Жилой дом 

*

*

*

47.3

Жилой дом 

*

*

*

47.4

Гараж

*

*

*

47.5

Жилой дом 

*

*

*

47.6

Жилой дом 

*

*

*

47.7

Жилой дом 

*

*

*

48

0,0022

0,0022

0,0000

0,0000

48.1

Гараж

*

*

*

49

0,1991

0,0927

0,0000

0,1064

49.1

Гараж

*

*

*

50

2,7635

0,6199

1,6492

0,4944

50.1

Жилой дом 

*

*

*

50.2

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

50.3

Жилой дом 

*

*

*

50.4

Жилой дом 

*

*

*

50.5

Жилой дом 

*

*

*

50.6

Гараж

*

*

*

50.7

Гараж

*

*

*

50.8

Жилой дом 

*

*

*

50.9

Гараж

*

*

*

50.10

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

50.11

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

50.12

Гараж

*

*

*

51

0,0068

0,0035

0,0005

0,0028

51.1

ТП

*

*

*

52

0,0047

0,0047

0,0000

0,0000

52.1

Магазин

*

*

*

53

0,0022

0,0022

0,0000

0,0000

53.1

Гараж

*

*

*

54

0,0093

0,0073

0,0000

0,0020

54.1

ТП

*

*

*

55

0,4540

0,0615

0,3433

0,0492

55.1

Детский сад на  115 мест

*

*

*

55.2

Хозяйственная постройка

*

*

*

55.3

Хозяйственная постройка

*

*

*

56

0,4994

0,0957

0,3272

0,0765

56.1

Жилой дом 

*

*

*

57

0,0422

0,0168

0,0129

0,0125

57.1

Объект расчетно-кассового назначения

1

168

135

58

0,0970

0,0630

0,0088

0,0252

58.1

Магазин, офис

*

*

*

59

0,0025

0,0025

0,0000

0,0000

59.1

Гараж

*

*

*

60

0,0020

0,0020

0,0000

0,0000

60.1

Гараж

*

*

*

61

0,0474

0,0276

0,0000

0,0198

61.1

Гараж

*

*

*

62

0,8570

0,2028

0,4920

0,1622

62.1

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

62.2

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

62.3

Жилой дом с детским садом на 32 места

*

*

*

62.4

Гараж

*

*

*

62.5

Гараж

*

*

*

62.6

Гараж

*

*

*

62.7

Гараж

*

*

*

63

0,0025

0,0025

0,0000

0,0000

63.1

Гараж

*

*

*

64

0,0017

0,0017

0,0000

0,0000

64.1

Гараж

*

*

*

65

0,0571

0,0000

0,0000

0,0571

 -

Участок для детского сада

 -

 -

 -

66

0,7761

0,1966

0,4223

0,1572

66.1

Административное здание

*

*

*

66.2

Гараж

*

*

*

66.3

Котельная

*

*

*

66.4

Хозяйственный корпус

*

*

*

66.5

Хозяйственная постройка

*

*

*

67

2,3258

0,5394

1,3549

0,4315

67.1

Жилой дом 

*

*

*

67.2

Гараж

*

*

*

67.3

Гараж

*

*

*

67.4

Жилой дом 

*

*

*

67.5

Гараж

*

*

*

67.6

Жилой дом с неж. помещениями

*

*

*

67.7

Жилой дом 

*

*

*

67.8

Жилой дом 

*

*

*

67.9

Жилой дом 

*

*

*

67.10

Жилой дом 

*

*

*

67.11

Жилой дом 

*

*

*

67.12

Гараж

*

*

*

68

0,4034

0,0601

0,2953

0,0480

68.1

Детский сад на 95 мест

*

*

*

68.2

Хозяйственная постройка

*

*

*

69

0,5298

0,0000

0,0000

0,5298

 -

Бульвар

 -

 -

 -

70

1,4145

0,0000

1,1750

0,2395

 -

Территория стадиона и лыжной базы

 -

 -

 -

71

0,0020

0,0020

0,0000

0,0000

71.1

Гараж

*

*

*

0,9224

0,0000

0,7516

0,1708

Территория общего пользования в границах красных линий

всего

36,7182

8,0784

20,1284

8,5114

758

6758

№

Наименование

Ед. измерения

Значение

1

Территория

1.1

Территория в границах проектирования

га

50,00

Территория проектирования расчетная

24,00

(многоквартирные жилые дома)

Территория проектирования расчетная

6,27

(индивидуальные жилые дома)

Территория общего пользования

га

13,28

Территория в красных линий

га

36,72

в том числе:

территория многоквартирной жилой застройки

га

20,36

территория индивидуальной жилой застройки

 га

6,07

участки учреждений и предприятий обслуживания

 га

8,51

участки гаражей и автостоянок хранения индивид.

 га

0,86

автотранспорта

территория общего совместного пользования

 га

0,92

1.2

Коэффициент застройки

Застройка многоквартирными жилыми домами

 -

0,4/0,3

(максимальное значение/по проекту)

Застройка одно-двухквартирными жилыми домами

 -

0,2/0,2

с приусадебными земельными участками

(максимальное значение/по проекту)

Специализированная общественно-деловая застройка

 -

0,8/0,2

(максимальное значение/по проекту)

1.3

Коэффициент плотности застройки

Застройка многоквартирными жилыми домами

 -

1,2/1,0

(максимальное значение/по проекту)

Застройка одно-двухквартирными жилыми домами

 -

0,4/0,3

с приусадебными земельными участками

(максимальное значение/по проекту)

Специализированная общественно-деловая застройка

 -

2,4/0,3

(максимальное значение/по проекту)

2

Население

2.1

Численность населения

чел.

7713

в том числе:

многоквартирные жилые дома (сущ.)

 чел.

7205

индивидуальные жилые дома (сущ.)

 чел.

359

многоквартирные жилые дома (проект.)

 чел.

149

2.2

Плотность населения

многоквартирные жилые дома

чел./га

367/307

(плотность нормативная/плотность расчетная)

индивидуальные жилые дома

чел./га

23/57*

(плотность нормативная/плотность расчетная)

3

Показатель жилищной обеспеченности

3.1

многоквартирные жилые дома

кв.м/чел.

24,5

индивидуальные жилые дома

чел./жил. дом

3,2

4

Жилищный фонд

4.1

Средняя этажность застройки

этаж

5,7

Жилищный фонд — всего

тыс. кв. м

198,1

Существующий сохраняемый жилищный фонд

общ. пл. кв.

194,4

в том числе:

индивидуальные жилые дома

17,9

многоквартирные жилые дома

176,5

Убыль жилищный фонда

0,6

Новое жилищной строительство

3,7

5

Учреждения и предприятия обслуживания населения

5.1

Обеспеченность детскими дошкольными учреждениями

мест

463/555

(требуемое значение/по проекту)

Обеспеченность детскими общеобразовательными

мест

1119/1119

учреждениями (требуемое значение/по проекту)

Торговая площадь

кв. м

752

Организации и учреждения управления, административные 

раб. мест

286

учреждения

6

Транспорт

6.1

Места хранения автотранспорта

м/м

1011/1260

(требуемое значение/по проекту)

гаражи

172

подземные автостоянки

70

наземные автостоянки временного хранения на земельных участках

19

наземные автостоянки постоянного хранения на земельных участках

950

наземные автостоянки временного хранения гостевые

49

№

Наименование

Площадь, га

Площадь, %

1

Площадь в границах проектирования

50,00

 -

Площадь в границах красных линий

36,72

Баланс территории многоквартирной жилой застройки

1.1

Площадь в красных линиях

20,36

100

Площадь застройки

5,19

25

Площадь озеленения

11,03

54

Площадь покрытий

4,14

21

Баланс территорий индивидуальной жилой застройки

1.2

Площадь в красных линиях

6,07

100

Площадь застройки

1,34

22

Площадь озеленения

3,64

60

Площадь покрытий

1,09

18

Баланс территории за исключением жилой застройки

1.3

Площадь в красных линиях

10,29

100

Площадь застройки

1,55

15

Площадь озеленения

5,46

53

Площадь покрытий

3,28

32

2

Территория общего пользования

13,28