Извещение о проведении аукциона 25.08.2016

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 7-ми земельных участков (1 — 7-й лоты), а также продаже прав на заключение договоров аренды 1-го земельного участка (8-й лот):

1. Земельного участка площадью 720 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 90 а (стр.), для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

2. Земельного участка площадью 1249 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 94 (стр.), для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

3. Земельного участка площадью 1029 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Магнитогорская, 76, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

4. Земельного участка площадью 1049 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Магнитогорская, 79, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

5. Земельного участка площадью 1051 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Магнитогорская, 80, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

6. Земельного участка площадью 806 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Согласия, 180-а (стр.), для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

7. Земельного участка площадью 1534 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, пер. Линейный 1-й, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

8. Земельного участка площадью 1981 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Зальцмана, для строительства многоуровневой автостоянки (срок аренды 32 месяца);

Лот 1-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.01.2016 № 779-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 90а (стр.).

Площадь земельного участка 720 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0314005:315.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-683077 от 20.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 38,5 м; минимальный размер 28,6 м; площадь 0,0720 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 17-4.1 от 23.09.2015.	водоснабжение — 2200 м3/ сутки; водоотведение — 1200 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта: — к сетям водоснабжения — 3 742 500,00 руб. — к сетям водоотведения — 9 705 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-691 от 22.09.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	53 350,00 руб.

                                                                               

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/8 от 28.06.2016 и составляет 625 700,00 (шестьсот двадцать пять тысяч семьсот) рублей
00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 18 000,00 (восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 312 850,00 (триста двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет
 www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 2-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.01.2016 № 781-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 94 (стр.).

Площадь земельного участка 1249 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0314005:316.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-734382 от 08.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участ-

ках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 50,7 м; минимальный размер 6,0 м; площадь 0,1249 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 17-3.1 от 29.10.2015.	водоснабжение — 3840 м3/ сутки; водоотведение — 638 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта: — к сетям водоснабжения — 5 600 000,00 руб. — к сетям водоотведения — 18 000 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-783 от 26.10.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	78 511,49 руб. (с НДС)

                                                                       

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок неделим, доступ на земельный участок возможен через смежные земельные участки, либо по заболоченной местности у берега озера Смолино, здания и строения на земельном участке отсутствуют. На территории земельного участка имеется металлическое ограждение.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/9 от 28.06.2016 и составляет 1 085 400,00 (один миллион восемьдесят пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 32 000,00 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 542 700,00 (пятьсот сорок две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи. 

Лот 3-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.02.2016 № 1782-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Магнитогорская, 76 (стр.).

Площадь земельного участка: 1029 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0308027:199.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-740685 от 09.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 48,8 м; минимальный размер 21,1 м; площадь 0,1029 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 13-6.1 от 29.10.2015.	водоснабжение — 3840 м3/ сутки; водоотведение — 638 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения — 2 010 000,00 руб. — к сетям водоотведения — 2 400 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-793 от 27.10.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	624 520,43 руб. (с учетом НДС)

                                                                               

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, большей частью расположен в низине, перепад высот между поверхностью земельного участка и уровнем дороги составляет более 0,5 метра. Имеются вторичные признаки заболоченности в виде поросли камыша, при этом однозначно определить необходимость проведения мелиоративных мероприятий не представляется возможным в связи с установившимся снежным покровом.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/4 от 28.06.2016 и составляет 580 400,00 (пятьсот восемьдесят тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 17 000,00 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 290 200,00 (двести девяносто тысяч двести) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 4-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.02.2016 № 1783-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Магнитогорская, 79 (стр.).

Площадь земельного участка: 1049 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0308027:197.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-738726 от 09.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 43,0 м; минимальный размер 24,4 м; площадь 0,1049 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 13-2.1 от 29.10.2015.	водоснабжение 3840 м3/ сутки; водоотведение 638 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения — 2 180 000,00 руб. — к сетям водоотведения — 3 100 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-795 от 27.10.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	668 528,43 руб. (с учетом НДС)

                                                                               

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, большей частью расположен в низине, перепад высот между поверхностью земельного участка и уровнем дороги составляет более 0,5 метра. Имеются вторичные признаки заболоченности в виде поросли камыша.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/5 от 28.06.2016 и составляет 591 600,00 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей
00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 17 000,00 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 295 800,00 (двести девяносто пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение

к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

   Лот 5-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.02.2016 № 1784-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Магнитогорская, 80 (стр.).

Площадь земельного участка: 1051 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0308027:196.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-738200 от 09.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии

с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 43,0 м; минимальный размер 24,4 м; площадь 0,1051 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 13-5.1 от 29.10.2015.	водоснабжение — 3840 м3/ сутки; водоотведение — 638 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения — 2 244 000,00 руб. — к сетям водоотведения — 3 000 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-778 от 26.10.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	620 329,19 руб. (с учетом НДС)

                                                                               

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, большей частью расположен в низине, перепад высот между поверхностью земельного участка и уровнем дороги составляет более 0,5 метра. Имеются вторичные признаки заболоченности в виде поросли камыша.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/6 от 28.06.2016 и составляет 592 800,00 (пятьсот девяносто две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 17 000,00 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 296 400,00 (двести девяносто шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 6-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.02.2016 № 1785-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Согласия, 180-а (стр.).

Площадь земельного участка: 806 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0312018:76.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-734829 от 08.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 40,0 м; минимальный размер 31,2 м; площадь 0,0806 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 13-10.1 от 29.10.2015.	водоснабжение — 3412,5 м3/ сутки; водоотведение — 638,5 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения — 40 000 000,00 руб. — к сетям водоотведения — 40 000 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-782 от 26.10.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	815 221,74 руб. (с учетом НДС)

                                                                               

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, большей частью расположен в низине, перепад высот между поверхностью земельного участка и уровнем дороги составляет более 0,5 метра. Имеются вторичные признаки заболоченности в виде поросли камыша, южная граница участка расположена в непосредственной близости от уреза водоема.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/7 от 28.06.2016 и составляет 454 600,00 (семьсот тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 13 000,00 (тринадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 227 300,00 (двести двадцать семь тысяч триста) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

  

Лот 7-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.03.2016 № 2821-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, пер. Линейный 1-й.

Площадь земельного участка: 1534 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0210003:255.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-683139 от 20.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка: решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 58,0 м; минимальный размер 30,3 м; площадь 0,1534 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 10-3.1 от 18.09.2015.	водоснабжение — 2200 м3/ сутки; водоотведение — 1200 м3/ сутки	по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки); по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения — 2 337 400,00 руб. — к сетям водоотведения — 9 668 000,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-690 от 22.09.2015	363,691 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	1 192 433,14 руб. (с учетом НДС)

                                                                               

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения. Местность заболочена, доступ на участок ограничен.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 601/3 от 28.06.2016 и составляет 891 300,00 (восемьсот девяносто одна тысяча триста) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 26 000,00 (двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 445 650,00 (четыреста сорок пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 8-й

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 18.11.2015 № 12436-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу:
г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Зальцмана.

Площадь земельного участка: 1981 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0209016:6232.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-675116 от 18.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства многоуровневой автостоянки.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим. Земельный участок свободен от застройки, на земельном участке размещены каменно-земляные навалы.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: Г.4.2. — производственно-складская территориальная зона (зона коммунальных объектов хранения автотранспорта).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного хозяйства; объекты хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты розничной торговли; автошколы без автодрома; авто— и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); административно-бытовые объекты.

Начальная цена лота — размер ежегодной арендной платы установлен в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 13.07.2016 и составляет 340 522,61 (триста сорок тысяч пятьсот двадцать два) рубля 61 копейка.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 10 200,00 (десять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 170 261,30 (сто семьдесят тысяч двести шестьдесят один) рубль 30 копеек.

Назначение объекта капитального строительства: № 1 — многоуровневая автостоянка, максимальная площадь застройки в границах земельного участка (кв. м) — 1585, максимальная этажность — 2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер — 66,9 м; минимальный размер — 57,4 м; площадь 0,1981 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации на многоуровневую автостоянку.

3. Получить разрешение на строительство;

4. Срок проектирования и строительства объекта установить тридцать два месяца;

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 10-1.1 от 01.06.2015.	водоснабжение — 2390,0 м3/ сутки; водоотведение — 1276,0 м3/ сутки	по водоснабжению — 10,5 м3/час (252 м3/ сутки); по водоотведению — 0,5 м3/час (252 м3/ сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	3 года с даты выдачи	в соответствии с Постановлением ГК «Единый тарифный орган Челябинской области от 25.04.14 № 18/6 (без учета НДС): — к сетям водоснабжения — 934 628,22 руб. — к сетям водоотведения — 3 126 031,71 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/2-14.0-336 от 04.06.2015	165,494 млн/м3	200 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	2 645 362,76 руб. (с учетом НДС)

                                                                               

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 1981 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0209016:6232, расположенный по адресу: ул. Зальцмана в Тракторозаводском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства многоуровневой автостоянки.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Аукцион по лотам № 1 — 7 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (извещения опубликовано на официальном сайте www.torgi.gov.ru 09.12.2015, номер извещения № 081215/8912662/01, 081215/8912662/06, 081215/8912662/10, 081215/8912662/11, 091215/8912662/01, 081215/8912662/04, 091215/8912662/16).

Аукцион состоится 25 августа 2016 года в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а. Начало аукциона в 10.00.Регистрация участников производится 25 августа 2016 года с 9.30 до 10.00 в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 25.07.2016 по 22.08.2016 включительно, с понедельника по четверг с 9 до 17 часов, в пятницу с 9 до 16 часов, перерыв с 12 до 12.45. Телефоны: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельных участков (лоты № 1 — 7) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка — 2 экземпляра;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Сумма задатка установлена в размере 50% от установленной начальной цены лота.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка — 22.08.2016.

Последний день поступления задатка — 23.08.2016.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002.

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается

в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее — протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 23 августа 2016 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 24 августа 2016 года.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 — www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Исполняющий обязанности председателя Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям города Челябинска Е.Е. СУББОТИНА.