Извещение о проведении аукциона 22.09.2016

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды 3 земельных участков (1 — 3-й лоты):

1. Земельного участка площадью 6345 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Енисейская, для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 113).

2. Земельного участка площадью 3158 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, пр. Новоградский, восточнее границы города Челябинска, для строительства автокомплекса.

3. Земельного участка площадью 576 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Салавата Юлаева, микрорайон № 18, для строительства капитального объекта коммунально-бытового назначения.

 

Лот № 1

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.08.2016 № 9182-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Енисейская.

Площадь земельного участка: 8949 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0303005:76.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-981890 от 05.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 113).

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: Г — производственно-складская зона; Г.2 — зона объектов IV и V классов опасности; Г.2.1 — зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до IV класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до IV класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто- и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2 — зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до V класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до V класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто- и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 — производственное и складское предприятие (стр. № 113), этажность — 5, площадь застройки — 4500,0 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка — I; максимальный размер — 133,5 м; минимальный размер — 75,5 м; площадь — 0,8949 га.

 

Постановление Администрации города Челябинска от 10.12.2012 № 266-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), расположенной в межпутье железных дорог и восточнее ОАО «Станкомаш», в Тракторозаводском и Ленинском районах города Челябинска».

Ограничения использования земельного участка: охранная зона ЛЭП.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на производственное и складское предприятие (стр.
№ 113) и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объектов установить шестьдесят шесть месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 17.08.2016 и составляет 746 249,95 (семьсот сорок шесть тысяч двести сорок девять) рублей 95 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 22 300,00 (двадцать две тысячи триста) рублей
00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 373 124,98 (триста семьдесят три тысячи сто двадцать четыре) рубля
98 копеек.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 14-8 от 21.12.2015	— водоснабжение — 1365 м3/сутки; — водоотведение — 180 м3/сутки	— по водоснабжению — 0,75 м3/час (18 м3/сутки); — по водоотведению — 0,75 м3/час (18 м3/сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта: — к сетям водоснабжения — 13 111 098,00 руб.; — к сетям водоотведения — 33 538 400,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» — № 5/2-14.0-998 от 25.12.2015	353,696 млн/м3	200 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	2 418 016,16 руб. (с учетом НДС)

 

 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 8949 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0303005:76, расположенный по адресу: ул. Енисейская в Ленинском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 113).

2. Срок действия договора аренды составляет шестьдесят шесть месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот № 2

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 04.05.2016 № 4801-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, пр. Новоградский, восточнее границы города Челябинска.

Площадь земельного участка: 3158 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0713006:39.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-805457 от 05.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства автокомплекса.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинской городской округ» и признании утратившим силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: Г.2 — производственно-складская территориальная зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1 — зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до IV класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до IV класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто- и автогазозаправочные станции; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2 — зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до V класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до V класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто- и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства:

№ 1 — автокомплекс, минимально допустимая этажность — 1, максимально допустимая площадь застройки — 0,2526 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка — I; максимальный размер — 138,8 м; минимальный размер — 81,2 м; площадь — 0,3158 га.

 

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства автокомплекса и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объекта — тридцать восемь месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры: водовод.

В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений должна составлять не менее 5,0 м в свету для обеспечения нормативных условий эксплуатации.

Размещение объекта капитального строительства необходимо выполнить с учетом сохранения санитарно-защитных зон инженерных сооружений. Необходимо обеспечить безопасность инженерных сооружений при проведении земляных работ.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Согласно акту обследования на земельном участке находятся деревья, кустарники.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 13.07.2016 и составляет 439 281,90 (четыреста тридцать девять тысяч двести восемьдесят один) рубль 90 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 13 000,00 (тринадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 219 640,95 (двести девятнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 95 копеек.

 

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 0-192 от 27.11.2015	— водоснабжение — 2390,0 м3/сутки; — водоотведение — 1040,0 м3/сутки	— по водоснабжению — 0,833 м3/час (20 м3/сутки); — по водоотведению — 0,833 м3/час (20 м3/сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта: — к сетям водоснабжения — 319 200,00 руб.; — к сетям водоотведения — 1 196 950,00 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» — № 5/2-14.0-889 от 24.11.2015	353,696 млн/м3	200 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	1 566 223,44 руб. (с учетом НДС)

 

 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 3158 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0713006:39, расположенный по адресу: г. Челябинск, пр. Новоградский, восточнее границы города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства автокомплекса.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 Лот № 3

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 14.07.2016 № 7942-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Салавата Юлаева, микрорайон № 18.

Площадь земельного участка: 576 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0712001:58.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-439950 от 01.06.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства капитального объекта коммунально-бытового назначения.

Территориальная зона: В.2.2 — жилая территориальная зона (зона многоквартирных домов в пять этажей и выше).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 — объект коммунально-бытового назначения: этажность — 1; площадь застройки — 163 кв. м; общая площадь 130 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: максимальный размер — 36,0 м; минимальный размер — 23,5 м; площадь — 0,0576 га.

Постановление Администрации города Челябинска от 28.07.2014 № 121-п «Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 18 в границах: ул. Чичерина, Комсомольский проспект, ул. Полянка, ул. Салавата Юлаева в Курчатовском районе города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства объекта КБО и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объекта — восемнадцать месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на участке инженерной и транспортной инфраструктур: высоковольтный силовой кабель. В связи с тем что объекты инженерной инфраструктуры (высоковольтный силовой кабель) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства, их размещение не препятствует использованию земельного участка.

Земельный участок частично входит в охранную зону КЛ 10кВ РП68 — ПС Новоградская ф32, 37 и КЛ 10 кВ ТП4620 — РП120 К1, К2, сведения о границах охранных зон которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласно «Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи составляет 1 метр от крайних кабелей.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений и т.д. Для получения письменного решения о согласовании осуществления действий, предусмотренных настоящими Правилами, победитель аукциона обращается с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий.

Разрешенное использование: для строительства капитального объекта коммунально-бытового назначения.

Начальная цена лота — размер ежегодной арендной платы установлен в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 17.08.2016 и составляет 93 184,99 (девяносто три тысячи сто восемьдесят четыре) рубля 99 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 2700,00 (две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 46 592,50 (сорок шесть тысяч пятьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 1-4 от 10.05.2016	— водоснабжение — 475,0 м3/сутки; — водоотведение — 630,0 м3/сутки	— по водоснабжению — 0,208 м3/час (5 м3/сутки); — по водоотведению — 0,208 м3/час (5 м3/сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	3 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения — 637 447,80 руб. (с НДС); — к сетям водоотведения — 752 851,80 руб. (с НДС).
2. ОАО «Челябинскгоргаз» — № 5/2-14.0-234 от 29.04.2016	353,696 млн/м3	200 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	4 094 525,74 руб. (с учетом НДС)
3. МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» — № 3п/2016 от 17.05.2016	0 Гкал/час (для создания свободной мощности в размере подключаемой нагрузки, необходимо строительство (реконструкция) тепловых сетей)	0,100 Гкал/час	18 месяцев с даты заключения договора	5 лет	550,00 руб. (без учета НДС) по Постановлению Правительства РФ № 1075 от 22.10.2012

 

 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 576 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0712001:58, расположенный по адресу: ул. Салавата Юлаева в микрорайоне № 18 Курчатовского района города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства капитального объекта коммунально-бытового назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион состоится 22 сентября 2016 года в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а. Начало аукциона в 10.00.

Регистрация участников производится 22 сентября 2016 года с 09.30 до 10.00 в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 22.08.2016 по 19.09.2016 включительно, с понедельника по четверг с 9 до 17 часов, в пятницу с 9 до 16 часов, перерыв с 12 до 12.45 часов. Телефоны: 264-55-24, 263-00-71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

 

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка — 2 экземпляра;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения и возврата задатка

 

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Сумма задатка установлена в размере 50% от установленной начальной цены лота.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путем перечисления денежных средств на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка — 19.09.2016.

Последний день поступления задатка — 20.09.2016.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Л/счет 0546900003К).

Р/счет 40302810000005000002.

БИК 047501001.

ИНН 7421000190.

КПП 745101001.

ОКТМО 75701000.

Назначение платежа: «Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___».

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

 

Порядок возврата и удержания задатков:

— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона, или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее — протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 20 сентября 2016 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 21 сентября 2016 года.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы, в случае если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, — www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные планы, технические условия, проекты договоров аренды, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям

города Челябинска С.А. ЧИГИНЦЕВ.