Постановление Администрации города Челябинска от 15.03.2017 № 108-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, улица Молдавская, улица Захаренко,
улица Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска от 08.12.2016 № 566-п «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, улица Молдавская, улица Захаренко, улица Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 20.06.2016 № 6875 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Комсомольский пр., ул. Молдавская, ул. Захаренко, ул. Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 19.01.2017 № 1, протоколом комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 03.02.2017 № 2, протоколом комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 10.02.2017 № 3, заключением о результатах публичных слушаний от 13.02.2017
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, улица Молдавская, улица Захаренко, улица Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2016 № 135-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Комсомольский проспект, ул. Молдавская, ул. Захаренко, ул. Солнечная в Курчатовском районе города Челябинска».
4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии настоящего постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
6. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.
Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.
|
№ п/п |
Наименование |
Един. изм. |
Значение |
|
1 |
Территория |
|
|
|
Территоия проектирования в границах красных линий, в том числе территории: |
га |
48,99 |
|
|
Жилая застройка: |
|
|
|
|
— многоквартирные жилые дома (5 эт. и выше) |
га |
30,51 |
|
|
— блокированные жилые дома |
га |
0,36 |
|
|
Общественноделовая застройка |
га |
3,46 |
|
|
Терриитория общеобразовательных учреждений |
га |
7,4 |
|
|
Территория благоустройства |
га |
0,44 |
|
|
Территория хранения и обслуживания автотранспорта |
га |
0,12 |
|
|
Территория общего пользования в границах красных линий |
га |
6,7 |
|
|
Инженерной инфраструктуры |
га |
0,63 |
|
|
1.2 |
Коэффициент застройки |
||
|
— застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами (нормативное значение/по проекту) |
|
0,6/0,2 |
|
|
— застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками (нормативное значение/по проекту) |
|
0,3/0,2 |
|
|
— общественноделовая, многофункциональная застройка (нормативное значение/по проекту) |
|
1,0/0,2 |
|
|
1.3 |
Коэффициент плотности застройки |
||
|
— застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами (нормативное значение/по проекту) |
|
1,6/1,5 |
|
|
— застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками (нормативное значение/по проекту) |
|
0,6/0,4 |
|
|
— общественноделовая, многофункциональная застройка (нормативное значение/по проекту) |
|
3,0/2,9 |
|
|
2 |
Население |
|
|
|
Численность населения |
тыс. чел. |
16704 |
|
|
Плотность нормативная |
чел/га |
343 |
|
|
Плотность расчетная |
чел/га |
341 |
|
|
3 |
Жилищный фонд |
||
|
3.1 |
Жилищный фонд всего |
тыс. кв. м |
439,341 |
|
3.2 |
Жилищная обеспеченность многоквартирных жилых домов |
чел/га |
26,3 |
|
3.3 |
Средний состав семьи |
чел. на семью |
3,2 |
|
3.4 |
Существующий сохраняемый жилищный фонд |
тыс. кв. м |
424,755 |
|
3.5 |
Новое жилищное строительство |
тыс. кв. м |
14,586 |
|
3.6 |
Убыль жилищного фонда |
— |
— |
|
4 |
Объекты социального и культурнобытового обслуживания |
|
|
|
— обеспеченность детскими дошкольными учреждениями требуется/по фактической наполняемости |
мест |
1003/1105* |
|
|
— обеспеченность детскими общеобразовательными учреждениями требуется/по фактической наполняемости |
мест |
2422/2424* |
|
|
5 |
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
Гаражи и стоянки для хранения лег. автомобилей, в т. ч.: |
мм |
3236 |
|
|
— постоянного хранения |
мм |
2356 |
|
|
— временного хранения (на земельных участках) |
мм |
880 |
|
* — Письмо Муниципальное казенное учреждение «Центр обеспечения деятельности образовательных организаций города Челябинска» Структурное подразделение по Курчатовскому району от 18.08.2016 № 383
|
№ п/п |
Наименование |
Площадь, кв. м |
|
С — 1 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (водопровод) |
382 |
|
С — 2 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (водопровод) |
22 |
|
С — 3 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (газопровод) |
31 |
|
С — 4 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (газопровод) |
6 |
|
С — 5 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (канализация) |
304 |
|
С — 6 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (канализация) |
903 |
|
С — 7 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (канализация) |
17 |
|
С — 8 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
949 |
|
С — 9 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
752 |
|
С — 10 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
954 |
|
С — 11 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
713 |
|
С — 12 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
406 |
|
С — 13 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
58 |
|
С — 14 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
618 |
|
С — 15 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
31 |
|
С — 16 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
36 |
|
С — 17 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
296 |
|
С — 18 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
1845 |
|
С — 19 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
145 |
|
С — 20 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры |
274 |
|
С — 21 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту |
737 |
|
С — 22 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (водопровод) |
979 |
|
С — 23 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (водопровод) |
33 |
|
С — 24 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (газопровод) |
175 |
|
С — 25 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту |
316 |
|
С — 26 |
Проектируемый сервитут для обеспечения прохода/проезда к объекту инженерной инфраструктуры (газопровод) |
62 |
|
№ на п/п |
Наименование |
Единицы измерения |
Площадь |
Площадь, % |
|
|
1 |
Площадь территории проектирования в красных линиях |
га |
48,99 |
— |
100 |
|
Баланс жилой застройки |
|||||
|
1.1 |
Площадь в красных линиях |
га |
30,46 |
100 |
62 |
|
|
Площадь застройки |
га |
6,31 |
21 |
|
|
|
Площадь озеленения |
га |
9,41 |
31 |
|
|
|
Площадь покрытий |
га |
14,74 |
48 |
|
|
Баланс территории за исключением жилой застройки |
|||||
|
1.2 |
Площадь в красных линиях |
га |
11,83 |
100 |
24 |
|
|
Площадь застройки |
га |
2,10 |
4 |
|
|
|
Площадь озеленения |
га |
3,57 |
30 |
|
|
|
Площадь покрытий |
га |
7,75 |
66 |
|
|
1.3 |
Территория общесовместного пользования |
га |
6,7 |
— |
14 |
Скачать в формате PDF
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»
