Извещение о проведении аукциона 28.09.2017

25.08.2017 10:30 65 (12075)

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 3-х земельных участков в собственность (1 — 3-й лоты) а также права заключения договоров аренды 10 земельных участков (4 — 13-й лоты):
1. Земельного участка площадью 903 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, западнее жилого дома № 14 по ул. Луговой, для строительства индивидуального жилого дома
№ 2 (стр.) (собственность);
2. Земельного участка площадью 1534 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пер. Линейный 1-й, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
3. Земельного участка площадью 578 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, на пересечении ул. Адлерской и ул. Сосновской, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
4. Земельного участка площадью 4487 кв. м, расположенного по адресу: р-н Калининский, пересечение ул. Горького и ул. Ферросплавной, для строительства торгового комплекса (срок аренды 32 месяца);
5. Земельного участка площадью 103 660 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца).
6. Земельного участка площадью 34 873 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца).
7. Земельного участка площадью 92091 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, ш. Копейское, для строительства оптово-складской базы с разгрузочным терминалом, информационно-досугового центра, комплексов технического обслуживания автомобилей, автокемпингов (срок аренды 84 месяца);
8. Земельного участка площадью 15 472 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Автодорожная, западнее ГСК «Северо-западный», для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца);
9. Земельного участка площадью 6575 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, пересечение ул. Героев Танкограда и ул. Морской, для строительства офисного здания (срок аренды 32 месяца);
10. Земельного участка площадью 2195 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53а, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды
11. Земельного участка площадью 3157 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 54 месяца);
12. Земельного участка площадью 1109 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, ул. Красноармейская, 67а, для строительства административного здания (срок аренды 18 месяцев);
13. Земельного участка площадью 4 204 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Ленинский, ул. Копейское шоссе, для строительства комплекса автоуслуг (срок аренды 18 месяцев).

Лот 1-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 14.07.2017 № 8506-е.
Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, западнее жилого дома № 14 по ул. Луговой.
Площадь земельного участка: 903 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0418016:459.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1080616 от 12.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
https://pkk5.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома № 2 (стр.).
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, по пери-

метру огражден забором из сетки рабицы (ограждение общее со смежным земельным участком 74:36:0418016:458).
Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).
Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.
Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства:
№ 1 — индивидуальный жилой дом.
Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства: минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.
Примечания:
1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.
2. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
3. При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 33,6 м; минимальный размер 31,2 м; площадь 0,0903 га.
Наличие на земельном участке скважины.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение —

МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» —

№ 021 от 20.02.2017

водоснабжение 2390 м³/сутки; водоотведение 2.0 м³/сутки

по водоснабжению

0,083 м³/час

(2 м³/сутки);

по водоотведению

0,083 м³/час

(2 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

— к сетям водоснабжения

1 159 142,32 руб.;

— к сетям водоотведения

8 883 540,32 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»

№ 5/214.0109

от 27.02.2017

353,696

млн/м³

5 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

23 648,99 руб. (с НДС)

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 18.07.2017 и составляет 279 668,13 (двести семьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 13 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 8 300,00 (восемь тысяч триста) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 139 834,07 (сто тридцать девять тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля
07 копеек.
Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.
2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.
3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет
www.torgi.gov.ru.
4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 2-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.03.2016 № 2821-е.
Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пер. Линейный 1-й.
Площадь земельного участка: 1534 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0210003:255.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-683139 от 20.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
http://maps.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения. Местность заболочена.
Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).
Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв.м.
Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв.м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.
Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:
Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв.м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек, данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:
1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.
Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 58,0 м; минимальный размер 30,3 м; площадь 0,1534 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 103.1 от 18.09.2015.

водоснабжение 2200 м³/сутки; водоотведение 1200 м³/сутки

по водоснабжению

0,083 м³/час

(2 м³/сутки);

по водоотведению

0,083 м³/час

(2 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения

2 337 400,00 руб.

— к сетям водоотведения

9 668 000,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»

№ 5/214.0690 от 22.09.2015

363,691 млн/м³

5 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

1 192 433,14 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке Объекта оценки от 11.08.2017 № 813/03 и составляет 466 289,00 (четыреста шестьдесят шесть тысяч двести восемьдесят девять) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 13 900,00 (тринадцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 233 144,50 (двести тридцать три тысячи сто сорок четыре) рубля 50 копеек.
Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.
2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.
3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет
www.torgi.gov.ru.
4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 3-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 11.07.2017 № 8171-е.
Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, на пересечении ул. Адлерской и ул. Сосновской.
Площадь земельного участка: 578 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0404015:273.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-934957 от 01.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
https://pkk5.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. На части участка размещен большегрузный транспорт, часть (юго-западная) занята зелеными насаждениями, кустарником. По границе земельного участка, вдоль ул. Сосновской, установлено ограждение из металлических столбов и сетки-рабицы. Доступ на земельный участок не ограничен.
Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона — зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).
Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.
Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.
Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства: минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ земельного участка до основного строения — 3 м; от границ земельного участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ земельного участка до других построек (бани, гаража, сарая и др.) — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.
Примечания:
1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.
2. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 33,3 м; минимальный размер 17,0 м; площадь 0,0578 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 1215 от 26.08.2016

водоснабжение 2390,0 м³/сутки; водоотведение 638,5 м³/сутки

по водоснабжению 0,083 м³/час (2 м³/сутки); по водоотведению 0,083 м³/час (2 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения: — к сетям водоснабжения 1 920 596,32 руб.,

— к сетям водоотведения 6 267 421,32 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.062 от 08.02.2017

353,696

млн/м³

5 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

23 996,36 руб. (с НДС)

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 24.08.2017 и составляет 932 429,60 (девятьсот тридцать две тысячи четыреста двадцать девять) рублей 60 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 27 900,00 (двадцать семь тысяч девятьсот) рублей
00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 466 214,80 (четыреста шестьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) рублей 80 копеек.
Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.
2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.
3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет
www.torgi.gov.ru.
4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Лот 4-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 02.05.2017 № 5139-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, пересечение ул. Горького и ул. Ферросплавной.
Площадь земельного участка: 4487 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0608003:2570.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка № 7400/101/16-1085816 от 13.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства торгового комплекса.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.
Функциональная зона города: Б.1 — общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная)
Основные виды разрешенного использования: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.
Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто- и автогазозаправочные станции.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:
№ 1 — торговый комплекс
этажность — 1;
площадь застройки — 3070 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 258,1 м; минимальный размер 17,6 м; площадь 0,4487 га.
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации на торговый комплекс и ее утверждение в установленном порядке.
2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.
3. Получить разрешение на строительство объектов;
4. Срок проектирования и строительства объектов — 32 месяца.
5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.
Ограничения использования земельного участка:
-санитарно-защитная зона промышленных предприятий.
Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:
— низковольтный электрокабель подземный;
— теплосеть.
В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение теплосети и низковольтных электрокабелей подземных не препятствует использованию данного земельного участка для строительства торгового комплекса.
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 628.1 от 14.04.2017.

водоснабжение 1280,0 м³/сутки; водоотведение 440,0 м³/сутки

по водоснабжению 0,417 м³/час (10 м³/сутки);

по водоотведению

0,417 м³/час

(10 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

— к сетям водоснабжения 1 461 925,60 руб.,

— к сетям водоотведения 950 631,60 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.056 от 03.02.2017

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

2 810 901,36 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.05.2017 и составляет 1 340 189,27 (один миллион триста сорок тысяч сто восемьдесят девять) рублей 27 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 40 000,00 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 670 094,64 (шестьсот семьдесят тысяч девяносто четыре) рубля 64 копейки.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 4487 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608003:2570, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, пересечение ул. Горького и ул. Ферросплавной, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства торгового комплекса.
2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 5-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 30.05.2017 № 6267-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский.
Площадь земельного участка: 103660 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0207003:35.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1034717 от 30.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
https://pkk5.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.
Территориальная зона:
Б — общественно-деловая территориальная зона.
Б.1 — многофункциональные.
Основные виды разрешенного использования: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.
Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто- и автогазозаправочные станции.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 — новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки:
этажность — 3,
площадь застройки — 103660,0 кв. м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» в общественно-деловой территориальной зоне Б.1 минимальный процент озеленения — 15%.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 380,3 м; минимальный размер 272,0 м; площадь 10,3660 га.
При строительстве новых объектов капитального строительства предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.
2. Проектирование вести в соответствии с нормами технического регулирования.
3. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.
4. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-ом количестве деревьями 5-10 летнего возраста.
5. Получить разрешение на строительство объекта.
6. Срок проектирования и строительства объекта — 84 месяца.
7. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 026 от 03.03.2017

водоснабжение 1195,0 м³/сутки, водоотведение 3247,1 м³/сутки

по водоснабжению

0,833 м³/час

(20 м³/сутки),

по водоотведению 0,833м³/час (20 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

— к сетям водоснабжения 62 266 523,20 руб.,

— к сетям водоотведения 109 950 323,20 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.0206 от 11.04.2017

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

2 743 062,98 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 14.06.2017 № 1011/17 и составляет 2 517 092 ,00 (два миллиона пятьсот семнадцать тысяч девяносто два) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 75 000,00 (семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 1 258 546,00 (один миллион двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 103660 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0207003:35, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
2. Срок действия договора аренды составляет 84 месяца с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 6-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 11.05.2017 № 5414-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская.
Площадь земельного участка: 34873 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0703003:405.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-340305 от 26.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, на части участка проходит подземный газопровод, имеется поросль молодых деревьев.
Территориальная зона: Г.2. — производственно-складская зона (зона объектов IV и V классов опасности).
Г.2.1. — зона объектов IV класса опасности.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные)

предприятия до 4-го класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4-го класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).
Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто— и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.
Г.2.2. — зона объектов V класса опасности.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 5-го класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5-го класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.
Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто— и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 — новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэфициентазастройки:
этажность — 3,
площадь застройки — 27898 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 234,0 м; минимальный размер 228,0 м; площадь 3,4873 га.
При строительстве новых объектов капитального строительства предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.
2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.
3. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.
4. Получить разрешение на строительство объекта.
5. Срок проектирования и строительства объекта — 84 месяца.
6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Ограничения использования земельного участка:
1) наличие на участке объектов инженерной и транспортной инфраструктур:
— газопровод среднего давления 0,3 МПа.
2) санитарно-защитная зона кладбища.
В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (газопровод среднего давления 0,3 МПа) не попадает в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства его размещение не препятствует использованию земельного участка.
Подземный газопровод Д=426 мм с максимальным давлением газа 0,3 МПа. Строительство капитальных объектов возможно на расстоянии не менее 4 м от газопровода.
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 07.1 от 26.01.2016

водоснабжение 2592,0 м³/сутки, водоотведение 246,0 м³/сутки

по водоснабжению

1,958 м³/час

(47 м³/сутки),

по водоотведению 1,958 м³/час (47 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

— к сетям водоснабжения 10 802 503,52 руб.,

— к сетям водоотведения 9 138 172,52 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»

№ 5/214.0351 от 08.06.2016

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

6 708,42 руб. (с учетом НДС)

Наименование	Количество зданий	Этажность	Площадь застройки
оптовоскладская база с разгрузочным терминалом	1	1	8640,0	17302,4
информационнодосуговый центр	1	24	4084,0
комплекс технического обслуживания автомобилей	2	12	1310,0
автокемпинг	2	2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 461,6 м; минимальный размер 180,0 м; площадь 9,2091 (га).
Постановление Администрации города Челябинска от 18.03.2011 № 60-п «Об утверждении документации по планировке территории вдоль Копейского шоссе от въезда в город до пересечения с улицей Машиностроителей в Ленинском районе города Челябинска».
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства оптово-складской базы с разгрузочным терминалом, информационно-досугового центра, комплексов технического обслуживания автомобилей, автокемпингов и ее утверждение в установленном порядке.
2. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-ом количестве деревьями 5 — 10-летнего возраста.
3. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.
4. Получить разрешение на строительство.
5. Срок проектирования и строительства объектов установить — 84 месяца.
6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Ограничения использования земельного участка:
1) санитарно-защитная зона МУП «Мемориал» (Фатеевское кладбище);
2. охранная зона кабеля 6 кВ.
Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:
— воздушный электрокабель высокого напряжения на столбах;
— воздушный электрокабель низкого напряжения на столбах
В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» разрешение на строительство воздушного электрокабеля низкого напряжения не требуется и его размещение не препятствует использованию данного земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 24.09.2009 « 160 «О порядке установления охранных зон объектов электосетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранная зона вдоль воздушной линии электропередачи напряжением 6 кВ от ГПП-35/6 кВ «Мясокомбинат» до КТП-СНТ «Пищевик» составляет 10 м в каждую сторону от крайних проводов ВЛ-6 кВ.
В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (воздушный электрокабель высокого напряжения на столбах) не попадает в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства его размещение не препятствует использованию земельного участка.
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 141.1 от 03.05.2017

водоснабжение 1195,0 м³/сутки, водоотведение 1518,0,0

м³/сутки

по водоснабжению

1,042 м³/час

(25 м³/сутки),

по водоотведению

1,042 м³/час

(25 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

— к сетям водоснабжения 2 737 482,00 руб.,

— к сетям водоотведения 8 862 803,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»

№ 5/214.0365 от 09.06.2016

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

3 122 342,49 руб. (с учетом НДС

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 13.06.2017 № 1013/17 и составляет 5 047 674,00 (пять миллионов сорок семь тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 151 000,00 (сто пятьдесят одна тысяча) рублей
00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 2 523 837,00 (два миллиона пятьсот двадцать три тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 92091 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:54216, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, ш. Копейское, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства оптово-складской базы с разгрузочным терминалом, информационно-досугового центра, комплексов технического обслуживания автомобилей, автокемпингов
2. Срок действия договора аренды составляет 84 месяца с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 8-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 19.06.2017 № 7192-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Автодорожная, западнее ГСК «Северо-западный».
Площадь земельного участка: 15 472 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0000000:54202.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-320747 от 20.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
https://pkk5.rosreestr.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Ограничения использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, территория земельного участка не ограждена.
Территориальная зона:
Г.3. — производственно-складская территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности).
Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений.
Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто— и автогазозаправочные станции.
Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключение индивидуальных гаражей; общественные туалеты.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке: назначение объекта капитального строительства: № 1 — новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, максимальная этажность — 3, максимальная площадь застройки, га — 0,9283.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 208,1 м; минимальный размер 166,7 м; площадь 1,5472 га.
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.
2. Проектной документацией предусмотрено соблюдение охранных зон объектов инженерной инфраструктуры.
2. Получить разрешение на строительство объектов.
3. Срок проектирования и строительства объектов — 84 месяца;
4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.
Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:
— газопровод;
— водовод.
В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (газопровод, водовод) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 12/1 от 05.04.2016

водоснабжение 3910,0 м³/сутки, водоотведение 3070,0 м³/сутки

по водоснабжению

1,042 м³/час

(25 м³/сутки),

по водоотведению 1,042 м³/час

(25 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

— к сетям водоснабжения 2 405 666,00 руб.,

— к сетям водоотведения 21 459 539,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.0354 от 09.06.2016

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

1 442 365,77 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке Объекта оценки от 07.08.2017 № 812/06 и составляет 918 669,00 (девятьсот восемнадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 27 500,00 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей
00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 459 334,50 (четыреста пятьдесят девять тысяч триста тридцать четыре) рубля 50 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 15 472 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:54202, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Автодорожная, западнее ГСК «Северо-западный», из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 9-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.06.2017 № 7605-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, пересечение ул. Героев Танкограда и ул. Морской.
Площадь земельного участка: 6575 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0110001:3053.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка № 7400/101/16-1087224 от 13.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка: охранная зона ЛЭП.
Разрешенное использование: для строительства офисного здания.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, над участком проходят провода линии электропередач.
Территориальная зона:
Г.3. — производственно-складская территориальная зона (зона производственно— коммерческой деятельности).
Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5-го класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений.
Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто— и автогазозаправочные станции.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключение индивидуальных гаражей; общественные туалеты.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:
№ 1 — офисное здание.

— площадь застройки в границах земельного участка (га) — 0,0820;
— этажность — 2;
— максимально допустимая этажность — 3;
— максимально допустимая площадь застройки — 1,6172 га.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 117,2 м; минимальный размер 115,7 м; площадь 0,6575 га.
Проектно-сметная документация:
— постановление Администрации города Челябинска от 27.09.2010 № 293-п «Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах: ул. Автоматики, ул. Хлебозаводская, ул. Морская, восточная граница садоводческого товарищества «Строитель» в Металлургическом районе города Челябинска»;
— осуществить подготовку проектной документации для строительства офисного здания и ее утверждение в установленном порядке;
— проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц;
— получить разрешение на строительство объекта;
— срок проектирования и строительства объекта установить тридцать два месяца;
— после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:
— канализация d=200.
В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение канализации не препятствует использованию данного земельного участка для строительства офисного здания.
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № М6 от 08.02.2017

водоснабжение 2390,0 м³/сутки, водоотведение 638,5 м³/сутки

по водоснабжению

0,417 м³/час

(10 м³/сутки),

по водоотведению

0,417 м³/час

(10 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

— к сетям водоснабжения 1 766 011,60 руб.,

— к сетям водоотведения 678 051,60 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.055 от 03.02.2017

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

2 038 477,85 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке Объекта оценки от 07.08.2017 № 812/01 и составляет 507 807,00 (пятьсот семь тысяч восемьсот семь) рублей
00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 253 903,50 (двести пятьдесят три тысячи девятьсот три) рубля 50 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 6575 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0110001:3053, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, пересечение ул. Героев Танкограда и ул. Морской, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства офисного здания.
2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 10-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 08.02.2016 № 1291-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53а.
Площадь земельного участка: 2195 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0715008:57.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-970111 от 02.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
http://maps.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, наличие зеленых насаждений.
Территориальная зона:
Г 3 — производственно-складкая территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности)
Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5-го класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений.
Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто-и автогазозаправочные станции.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:
№ 1 — новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования;
минимальная этажность — 1,
максимальная площадь застройки — 0,1317 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 84,3 м; минимальный размер 52,0 м; площадь 0,2195 га.
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, не требующих устройства санитарно-защитных, и ее утверждения в установленном порядке.
2. Проектной документацией предусмотреть особые условия землепользования в санитарно-защитной зоне территории временного размещения (хранения) отходов производства и потребления от жителей и предприятий города Челябинска.
3. Получить разрешение на строительство объекта;
4. Срок проектирования и строительства объекта — тридцать восемь месяцев.
5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 120 от 17.12.2015.

водоснабжение 750,0 м³/сутки, водоотведение 1840,0 м³/сутки

по водоснабжению 1,042 м³/час (25 м³/сутки), по водоотведению 1,042 м³/час (25 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

2 года с даты выдачи ТУ

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

— к сетям водоснабжения 139 650,00 руб., — к сетям водоотведения 10 675 500,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.0995 от 25.12.2015

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

2 889 084,20 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке Объекта оценки от 07.08.2017 № 812/03 и составляет 169 526,00 (сто шестьдесят девять тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 000,00 (пять тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 84 763,00 (восемьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят три) рубля
00 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 2195 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0715008:57, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53а, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 11-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.06.2016 № 6838-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский.
Площадь земельного участка: 3157 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0207003:34.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-325265 от 21.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте
http://maps.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.
Территориальная зона: Б.1. — общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная).
Основные виды разрешенного использования земельного участка: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.
Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто- и автогазозаправочные станции.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:
№ 1 — новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки: этажность — 3, площадь застройки — 3157 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 121,8 м; минимальный размер 61,4 м; площадь 0,3157 га.
При строительстве новых объектов капитального строительства предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства и ее утверждение в установленном порядке.
2. Получить разрешение на строительство объекта.
3. Срок проектирования и строительства объекта — тридцать восемь месяцев.
4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке Объекта оценки от 07.08.2017 № 812/04 и составляет 243 825,00 (двести сорок три тысячи восемьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 7 300,00 (семь тысяч триста) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 121 912,50 (сто двадцать одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 50 копеек.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 021 от 23.03.2016.

водоснабжение 1195 м³/сутки, водоотведение 3247,1 м³/сутки

по водоснабжению 0,833 м³/час

(20 м³/сутки),

по водоотведению

0,833 м³/час

(20 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта (с НДС) при внесении платы в 2016 году:

— к сетям водоснабжения 58 507 043,20, руб.,

— к сетям водоотведения 103 783 997,20 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.01008 от 28.12.2015

353,696 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

2 158 421,43 руб. (с учетом НДС)

Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 3157 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0207003:34, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства.
2. Срок действия договора аренды составляет пятьдесят четыре месяца с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 12-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 26.07.2017 № 9108-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, ул. Красноармейская, 67а.
Площадь земельного участка: 1109 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0509009:132.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 7400/101/17-587584 от 10.07.2017, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства административного здания.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, на земельном участке находятся деревья. На земельный участок доступ свободный.
Карта градостроительного зонирования: Функциональная зона города: Б.1 — общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная).
Основные виды разрешенного использования: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.
Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто— и автогазозаправочные станции.
Вспомогательные виды использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.
Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства:
— № 1 — административное здание;
— максимальная площадь застройки (кв. м) — 440,0;
— максимальная этажность — 4;
— общая площадь (кв.м.) — 1408.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 82,5 м; минимальный размер 24,6 м; площадь 1109 кв. м.
Постановление Администрации города Челябинска от 30.03.2015 №58-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, К. Маркса, Красноармейской в Центральном районе города Челябинска».
Проектно-сметная документация:
1. Осуществить подготовку проектной документации на административное здание и ее утверждение в установленном порядке.
2. Проектирование и строительство вести в соответствии:
— с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.09.2009 № 160 (редакция от 26.08.2013) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц;
— со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
3. Получить разрешение на строительство;
4. Срок проектирования и строительства объекта — восемнадцать месяцев.
5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Ограничения использования земельного участка:
— историческое ядро центра города, памятник «Культурный слой г. Челябинска XVIII-XIX в.в.»;
— охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП — 2012 щ1 гр3.
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 854 от 09.09.2015

водоснабжение 1020,0 м³/сутки, водоотведение 2592,0 м³/сутки

по водоснабжению

0,188 м³/час

(4,5 м³/сутки), по водоотведению

0,188 м³/час

(4,5 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость: — к сетям водоснабжения 376 656,00 руб., — к сетям водоотведения 1 679 480,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз» № 5/214.0607 от 14.09.2015

165,494 млн/м³

200 м³/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

1 532 693,54 (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 24.08.2017 и составляет 291 905,99 (двести девяносто одна тысяча девятьсот пять) рублей
99 копеек.
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 8 700,00 (восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 145 952,99 (сто сорок пять тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 99 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 1109 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0509009:132, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, ул. Красноармейская, 67а, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства административного здания.
2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот 13-й
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 26.07.2017 № 9107-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Ленинский, Копейское шоссе.
Площадь земельного участка: 4 204 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0320001:1263.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка № 7400/101/16-236658 от 25.03.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.
Разрешенное использование: для строительства комплекса автоуслуг.
Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от зданий и строений, на земельном участке имеются зеленые насаждения, пешеходные тропинки.
Территориальная зона:
Г — производственно-складская территориальная зона.
Г.3. — зона производственно-коммерческой деятельности.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5-го класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений.
Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто- и автогазозаправочные станции.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключение индивидуальных гаражей; общественные туалеты.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства:
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 — комплекс автоуслуг; максимально допустимая площадь застройки, кв.м. — 490; предельное количество этажей — 1.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 106,4 м; минимальный размер 43,8 м; площадь 0,4204 га.
Проектно-сметная документация:
1. Постановление Администрации города Челябинска от 26.10.2015 № 234-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) вдоль Копейского шоссе от ул. Машиностроителей до ул. Гагарина в Ленинском районе города Челябинска».
2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства комплекса автоуслуг.
3. Получить разрешение на строительство объекта.
4. Срок проектирования и строительства объекта — восемнадцать месяцев.
5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:
— канализация 2d=50;
— напорная канализация 2d=250;
— теплосеть d=150 (недейств.), теплосеть 2d=200;
— высоковольтные силовые кабели;
— водовод d=600.
В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение канализации, теплосети и высоковольтного силового кабеля не препятствует использованию данного земельного участка для строительства комплекса автоуслуг.
В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (водовод d=600) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.09.2009 № 160 (редакция от 26.08.2013) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранная зона подземных кабельных линий электропередачи составляет 1 метр от крайних кабелей.
Проектирование и строительство вести в соответствии с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц;
Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.
Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 1352.1 от 01.06.2015

водоснабжение 2390,0 м³/сутки, водоотведение 3036,0 м³/сутки

по водоснабжению 10,5 м³/час (252 м³/сутки), по водоотведению 10,5 м³/час (252 м³/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

— к сетям водоснабжения 1 451 750,18 руб., — к сетям водоотведения 1 255 033,77 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»

№ 5/214.0337 от 04.06.2015

165,494 млн/м³

200 м³/ч ас

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

1 768 489,24 руб. (с учетом НДС)

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 29 000,00 (двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 491 033,72 (четыреста девяносто одна тысяча тридцать три) рубля 72 копейки.
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 4 204 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0320001:1263, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Ленинский, Копейское шоссе, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства комплекса автоуслуг.
2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.
Аукцион по лотам №№ 1, 2, 3 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещения по лотам опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru:

Номер лота	Дата публикации	Номер извещения
1	07.06.2017	070617/8912662/02
2	09.12.2015	091215/8912662/16
3	03.05.2017	030517/8912662/01

Аукцион состоится 28 сентября 2017 года в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а. Начало аукциона в 10.00.
Регистрация участников производится 28 сентября 2017 года с 9.30 до 10.00 в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а.
Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 28.08.2017 по 25.09.2017 включительно, с понедельника по четверг — с 8.30 до 17.30, в пятницу— с 8.30 до 16.15, перерыв с 12.00 до 12.45. Телефон: 264-55-24, 263-00-71.
Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Участниками аукциона по продаже земельных участков (лоты №№ 1, 2, 3) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.
Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка— 2 экземпляра;
— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок внесения и возврата задатка
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.
Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
Последний день оплаты задатка — 25.09.2017.
Последний день поступления задатка — 26.09.2017.
Реквизиты для перечисления задатка:
Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Челябинск)
Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)
Р/счет 40302810000005000002
БИК 047501001
ИНН 7421000190
КПП 745101001
ОКТМО 75701000
Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Порядок возврата и удержания задатков:
— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;
— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
— в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.
Порядок определения участников аукциона
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее — протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 26.09.2017.
Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 27.09.2017.
Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), шага аукциона и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).
По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям
города Челябинска С.Е. ШАВЛОВА.

Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»

Новости smi2.ru

Извещение о проведении аукциона 28.09.2017

Главное за сегодня