Постановление Администрации города Челябинска от 29.01.2014 № 12-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах улиц Трашутина, Черничной, озера Первого, западной границы садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 19.11.2013 № 75-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах улиц Трашутина, Черничной, озера Первого, западной границы садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 21.10.2013 № 6370 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах улиц Трашутина, Черничной, озера Первого, западной границы садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 19.12.2013 № 49, заключением о результатах публичных слушаний от 23.12.2013
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории) в границах улиц Трашутина, Черничной, озера Первого, западной границы садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Градобоева Д.С.
|
№ зем. уч-ка
|
Площадь
|
Баланс территории
|
Номер
|
Наименование объекта |
Этажность
|
Площадь застройки, мІ
|
Площадь общая, мІ |
||
|
площадь застройки, га
|
площадь
|
площадь покрытий, га
|
|||||||
|
1.1
|
6,4904
|
0,0600
|
3,9000
|
1,9904
|
1.1.1-3
|
Пункты проката инвентаря и обслуживания городского пляжа
|
1
|
600
|
480
|
|
1.2
|
2,0026
|
0,0510
|
1,2016
|
0,7500
|
1.2.1-3
|
Здания и сооружения насосной (существ.)
|
1
|
510
|
408
|
|
2.1
|
2,5490
|
0,3312
|
1,5294
|
0,6884
|
2.1-23
|
Жилые дома усадебного типа
|
1-2
|
3312
|
5299
|
|
2.2
|
1,5437
|
0,1584
|
0,9262
|
0,4591
|
2.24-34
|
Жилые дома усадебного типа
|
1-2
|
1584
|
2534
|
|
2.3
|
0,1396
|
0,0376
|
0,0280
|
0,0740
|
2.35
|
Объект торгово-развлекательного назначения
|
1
|
376
|
301
|
|
2.4
|
0,4591
|
-
|
0,0459
|
0,4132
|
Участок совместного пользования
|
-
|
-
|
-
|
|
|
3.1
|
1,0273
|
-
|
0,7191
|
0,3082
|
Участок озеленения
|
-
|
-
|
-
|
|
|
3.2
|
0,5651
|
-
|
0,3956
|
0,1695
|
Спортплощадка
|
-
|
-
|
-
|
|
|
3.3
|
0,8209
|
0,3825
|
0,2052
|
0,2332
|
3.1
|
Общеобразовательная школа на 1680 учащихся
|
3
|
3825
|
9180
|
|
3.4
|
1,2580
|
-
|
0,8806
|
0,3774
|
Спортплощадка
|
-
|
-
|
-
|
|
|
3.5
|
0,9389
|
-
|
0,6573
|
0,2816
|
Участок озеленения
|
-
|
-
|
-
|
|
|
3.6
|
0,7071
|
0,0553
|
0,1768
|
0,4750
|
3.2
|
Многоквартирный жилой дом
|
16
|
553
|
7080
|
|
3.7
|
6,2720
|
1,0803
|
1,5680
|
3,6237
|
3.3-15
|
Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями, детский сад на 300 мест |
2/10/16
|
10803
|
83097, в т.ч.: кв. 77883, неж. 3054 2160 |
|
3.8
|
2,0391
|
-
|
1,4274
|
0,6117
|
3.16
|
Участок озеленения с подземной автостоянкой на 208 маш/мест
|
1
|
6260
|
5008
|
|
3.9
|
0,4966
|
0,0712
|
0,1242
|
0,3012
|
3.17
|
Многоквартирный жилой дом
|
10
|
712
|
5697
|
|
3.10
|
0,5787
|
-
|
0,4051
|
0,1736
|
-
|
Участок озеленения со спортплощадками
|
-
|
-
|
-
|
|
3.11
|
4,3908
|
0,7072
|
1,0977
|
2,5859
|
3.18-3.26
|
Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями, детский сад на 300 мест |
2/10/16
|
7072
|
53242, в т.ч.: кв. 50064, неж. 1018 2160 |
|
3.12
|
2,9954
|
0,5241
|
0,7489
|
1,7224
|
3.27 3.29 3.30 3.31 |
Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями
|
1/10
|
5241
|
41934, в т.ч.: кв. 40795, неж. 1139 |
|
3.13
|
1,2624
|
0,7072
|
0,3156
|
0,2396
|
3.33-3.34
|
Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями, поликлиника на 200 пос/смену |
2/10/16
|
7072
|
13922, в т.ч.: кв. 12334, неж. 444 |
|
1144
|
|||||||||
|
3.14
|
3,3988
|
-
|
1,3595
|
2,0393
|
Улицы в жилой застройке
|
-
|
-
|
-
|
|
|
4
|
0,4019
|
0,0952
|
0,1005
|
0,3014
|
4.1
|
Магазин
|
1
|
952
|
762
|
|
5.1
|
0,9913
|
0,1073
|
0,2478
|
0,6362
|
5.1-5.2
|
Многоквартирный жилой дом,
|
16
|
553
|
7080
|
|
детский сад на 100 мест
|
2
|
520
|
830
|
||||||
|
5.2
|
3,4864
|
0,6210
|
0,6216
|
2,2438
|
5.3-5.8
|
Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями
|
1/10
|
6210
|
49686, в т.ч.: кв. 46425, неж. 3261 |
|
5.3
|
2,9293
|
0,0564
|
2,0505
|
0,8224
|
5.9
|
Участок озеленения с объектом оздоровительного назначения
|
2
|
564
|
902,4
|
|
5.4
|
1,2022
|
0,2070
|
0,3006
|
0,6946
|
5.10-5.11
|
Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями
|
10
|
2070
|
16562, в т.ч.: кв. 15475, неж. 1087 |
|
5.5
|
1,2821
|
0,1826
|
0,3205
|
0,7790
|
5.12-5.14
|
Многоквартирные жилые дома с нежилыми помещениями
|
1/10/16
|
1826
|
17264, в т.ч.: кв. 16821, неж. 443 |
|
5.6
|
0,2367
|
-
|
0,0947
|
0,1420
|
Улицы в жилой застройке
|
-
|
-
|
-
|
|
|
6
|
0,4107
|
0,0270
|
0,0830
|
0,3007
|
6.1
|
Объекты канализационной станции (существ.)
|
1
|
270
|
216
|
|
7
|
0,7224
|
-
|
0,4334
|
0,2890
|
6.1
|
Озеленение охранной зоны инженерных сетей
|
-
|
-
|
-
|
|
8
|
0,2486
|
0,0240
|
0,0498
|
0,1748
|
8.1
|
Участок э/подстанции (существ.)
|
1
|
240
|
192
|
|
9
|
46,2313
|
28,4000
|
13,8513
|
3,9740
|
9.1-9.25
|
Участок тепличного комплекса
|
1
|
284000
|
227200
|
|
10
|
15,5543
|
1,4618
|
9,3326
|
4,7599
|
10.1-7
|
Участок СЗЗ тепличного комплекса в т.ч.: объекты административно-бытового и транспортного обслуживания с подземной автостоянкой на 1125 маш/мест ГРП (существ.) |
1-5 1 1 |
14566 33930 52 |
18584 27144 42 |
Баланс территории в границах проектирования
|
№ п/п
|
Наименование
|
Площадь, га
|
%
|
|
|
Общая площадь проектирования
|
126,3647
|
-
|
|
|
Площадь территории общего пользования
|
12,7320
|
-
|
|
|
Площадь территории в красных линиях в т.ч.:
|
113,6327
|
-
|
|
1
|
Многоквартирной жилой застройки 5 этажей и выше
|
37,4019
|
100,0
|
|
1.1
|
Площадь застройки
|
4,7973
|
12,8
|
|
1.2
|
Площадь озеленения
|
13,8172
|
36,9
|
|
1.3
|
Площадь покрытий
|
18,7874
|
50,3
|
|
2
|
Застройки усадебного и коттеджного типа
|
4,6914
|
100,0
|
|
2.1
|
Площадь застройки
|
0,5272
|
11,2
|
|
2.2
|
Площадь озеленения
|
2,5295
|
53,9
|
|
2.3
|
Площадь покрытий
|
1,6347
|
34,9
|
|
3
|
Производственно-складских объектов
|
0,6593
|
100,0
|
|
3.1
|
Площадь застройки
|
0,0510
|
7,7
|
|
3.2
|
Площадь озеленения
|
0,1328
|
20,1
|
|
3.3
|
Площадь покрытий
|
0,4755
|
72,2
|
|
4
|
Тепличного комплекса
|
46,2313
|
100,0
|
|
4.1
|
Площадь застройки
|
28,4000
|
61,4
|
|
4.2
|
Площадь озеленения
|
13,8513
|
30,0
|
|
4.3
|
Площадь покрытий
|
3,9740
|
8,6
|
|
5
|
Городского пляжа
|
6,4904
|
100,0
|
|
5.1
|
Площадь застройки
|
0,0600
|
0,9
|
|
5.2
|
Площадь озеленения
|
3,9000
|
60,0
|
|
5.3
|
Площадь покрытий
|
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск» Главное за сегодня
В Челябинске за пешеходными переходами начнут следить камеры
В полиции уже прорабатывают их функционал 
В центре Челябинска закроют дорогу из-за тренировки ко Дню Победы
Ограничения коснутся лишь пешеходов Сегодня | 13:59
РАСПОРЯЖЕНИЕ 17.04.2024 № 4686
Сегодня | 13:54
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 18.04.2024 133-п
Сегодня | 13:28
РАСПОРЯЖЕНИЕ 17.04.2024 № 4685
|
