ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57

УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель Главы города по городской среде, редседатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске
А.В. ЕГОРОВ
17.04.2020 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска

Основание разработки: распоряжение Администрации города Челябинска от 04.10.2016 
№ 10931 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска».
Заказчик: Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Инициатор: общество с ограниченной ответственностью «БЛИК».
Проектная организация: общество с ограниченной ответственностью «ЮК-СТУДИЯ».
Информирование о проекте:
— публикация распоряжения Администрации города Челябинска от 04.10.2016 № 10931 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 05.10.2016, размещение на сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 27 февраля 2020 года в 13:30.
На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 6 вопросов.
Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний, — 132 человека, в том числе 23 человека не предъявили документы при регистрации.
Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 27 февраля 2020 года № 4 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— публикация постановления Главы города Челябинска от 21.01.2020 № 21-п «О проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 22.01.2020, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
— размещение проекта на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации;
— обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
— открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 5 февраля 2020 года в 13:00. Консультирование по проекту осуществлял разработчик проекта — общество с ограниченной ответственностью «ЮК-СТУДИЯ».
На обсуждение была представлена: документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска.
В ходе публичных слушаний поступили замечания и предложения в письменном и устном виде:
— Шамне В.В., заместитель Главы города по строительству, пояснил, что принять проект планировки и проект межевания данного микрорайона необходимо для постройки детского садика, школы. Сейчас решается вопрос с собственниками дорог, и дорога должна быть запроектирована и построена синхронно со строительством детских садов и школ;
— Мительман И.С., депутат Челябинской городской Думы, рассказал, что открыл карту в Интернете — почти половина участка — это зеленые насаждения. Треть участка — деревья. «Как их собираетесь убирать? Я категорически против, чтобы такая плотность домов была без наличия парковок. У вас где расчет парковок? Почему началась стройка, если мы еще не согласовали проект планировки?» Поинтересовался количеством квартир в микрорайоне. Предложил снять проект на доработку;
— Корюкина И.Д., докладчик, пояснила, что расчет автостоянок выполнен в соответствии с нормативами. Расчет выполнен с уровнем автомобилизации 450 машино-мест на 1000 жителей. Количество квартир здесь не учтено, потому что выполнено по регламенту;
— представитель инициатора пояснил, что застройка началась в 57-м микрорайоне на основании действующей ДПТ 2008 года. Получено разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. «Сегодня идет активная застройка по тем правилам и методам, которые применялись на тот момент. Сейчас мы говорим о новой документации по планировке территории и фактически мы имеем в виду нижнюю часть микрорайона, которая разительным образом отличается от верхней части. Здесь и социальный сектор, детский садик на 290 мест, школа на 1100 мест. Заметьте, эти проекты типовые, быстровозводимые и решающие текущие вопросы. В микрорайоне по ул. Маршала Чуйкова есть кусочек федерального леса, который стоит на кадастровом учете. Это рассев, саморост, заросли, которые не представляют ценности. Все необходимое для озеленения территории в отношении зоны рекреации будет реализовано и будет компенсировано нормальными полноценными деревьями, а не той порослью березовой, которая существует на сегодняшний день. Федеральный лес, который стоит на кадастровом учете, он, безусловно, не подлежит ни в коем случае никакой рубке»;
— Беловолов Е.С., заместитель начальника Экспертно-аналитического управления Челябинской городской Думы, поинтересовался методикой расчета парковочных мест. Уточнил, что в проекте межевания вид разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне А 1.4, зоне скверов и парков — земельные участки для инженерной инфраструктуры, и рекомендовал указать на этих земельных участках вид разрешенного использования — бульвар. «Поскольку такой подход к использованию зеленых зон мы посчитали недопустимым. Скажите, пожалуйста, вы изменили вид разрешенного использования?»;
— Корюкина И.Д., докладчик, уточнила, что в таблице ведомости участков межевания указан код по классификатору «12.02 — Благоустройство».
Бодров В.В., председательствующий на собрании участников публичных слушаний, объявил об окончании собрания участников публичных слушаний и рекомендовал на комиссию по Правилам землепользования и застройки в городе Челябинске 13 марта 2020 года.
На заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 13.03.2020 было решено вынести на повторные публичные слушания 02.04.2020 документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска доработанную по замечаниям высказанным на собрании участников публичных слушаниях.
Собрание участников публичных слушаний прошло в заочной форме с 02.04.2020 по 07.04.2020.
Протокол собрания участников публичных слушаний от 07 апреля 2020 года № 6 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— публикация извещения заместителя начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска Самсонова С. В. «В соответствии с распоряжением Правительства Челябинской области от 27.03.2020 № 167-рп собрание участников публичных слушаний назначенных на 02.04.2020 будет проведено в заочной форме в связи с угрозой распространения в Челябинской области коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» 01.04.2020, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
— публикация извещения заместителя Главы города по вопросам градостроительства от 18.03.2020 «Извещение о проведении повторного собрания участников публичных слушаний» в газете «Вечерний Челябинск» 20.03.2020, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
— размещение проекта на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации;
— обращение в администрацию района с просьбой разместить извещение о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
— открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 23 марта 2019 года в 13:00. Консультирование по проекту осуществлял разработчик проекта — общество с ограниченной ответственностью «ЮК-СТУДИЯ».
На обсуждение была представлена: документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска.
В ходе публичных слушаний вопросов, замечаний и предложений не поступило.
Для подведения итогов проведения собрания публичных слушаний вопрос рекомендован на комиссию по Правилам землепользования и застройки в городе Челябинске 10 апреля 2020 года.
На заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 10.04.2020 было решено рекомендовать к утверждению документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска.
Вывод:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать к утверждению документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 57 в границах: ул. Маршала Чуйкова, Краснопольский проспект, ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска.
3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний, 
депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.
Заместитель председателя комиссии, заместитель начальника 
Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска С.В. САМСОНОВ.