ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина, ул. Культуры в Тракторозаводском районе города Челябинска
от 29.09.2021 г.

Основание разработки: распоряжение Администрации города Челябинска 
от 31.08.2020 № 8368 «О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина, ул. Культуры в Тракторозаводском районе города Челябинска».
Заказчик: Управление по архитектурно-градостроительному проектирова-нию города Челябинска. 
Проектная организация: Общество с ограниченной ответственностью МПК «Ресурс».

Информирование о проекте:
— публикация распоряжения Администрации города Челябинска от 31.08.2020 № 8368 «О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах            ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина, ул. Культуры в Тракторозаводском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 02.09.2020, размещение на сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
Публичные слушания проведены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Предложения и замечания участников публичных слушаний при-нимались в электронном виде на адрес электронной почты с 10.08.2021 по 16.09.2021 включительно (komissiyapziz@arch74.ru).
Протокол публичных слушаний от 16 сентября 2021 года № 15 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— публикация постановления Главы города Челябинска от 10.08.2021 № 258-п «О проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина, ул. Культуры в Тракторозаводском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 11.08.2021, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
— размещение проекта на официальном сайте Администрации города Челябин-ска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации;
— экспозиция проекта размещена на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет cheladmin.ru. 
— открытие экспозиции проекта состоялось 25 августа 2021 года в 13 часов в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а. Консультирование по проекту осуществлял разработчик проекта — общество с ограниченной ответственностью МПК «Ресурс».
На обсуждение была представлена: документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина, ул. Культуры в Тракторозаводском районе города Челябинска.
В ходе публичных слушаний поступили замечания и предложения:
— от участника публичных слушаний: «сообщаю о несогласии с проектом межевания:
1) при перераспределении земельных участков не учтены интересы собствен-ника и арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0202017:15 и 74:36:0202017:16 в части реализации Градостроительного плана земельного участка №RU74315000-0000000010245 от 08.04.2020 г., которым предусмотрено строительство многоквартирного 10-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (детский клуб и библиотека);
2) не обосновано перераспределение земельного участка для существующего многоквартирного жилого дома (в проекте № 27) до 10 125 кв.м. Данное увеличение исключает возможность дальнейшего комплексного развития территории в части пе-реселения граждан, проживающих в аварийном жилье, внесенном в муниципальную адресную программу планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов (решение городской Думы №25/7 от 01.11.2016)».
— от Федерального бюджетного учреждения Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ФБУ Челябинская ЛСЭ Минюста России) (исх. от 13.09.2021 № 1-1579). 
Проектная организация ООО МПК «Ресурс» доработала документацию по планировке территории по замечаниям.
Для подведения итогов публичных слушаний вопрос рекомендован на комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 24.09.2021.
На комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске заместитель начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска Самсонов Сергей Валерьевич пояснил, что по замечаниям, поступившим в ходе публичных слушаний в срок до 16.09.2021 на электронную почту Комиссии, было проведено рабочее совещание в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска и был откорректирован проект межевания, а именно в части южной границы земельного участка (поз. 26.1) сформирована по проезду вдоль дома, остальная территория включена в границы земельного участка (поз. 99).
Предложение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами 747:36:0202017:15, 74:36:0202017:16 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, нецелесообразно, поскольку такое преобразование земельных участков не предусмотрено действующим законодательством. 
Председатель Комитета дорожного хозяйства города Челябинска выразил мнение о нецелесообразности переноса красных линий ул. Бажова, путем их сужения.
Начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главный архитектор пояснил, что перенос красных линий ул. Бажова осуществлен с целью дальнейшего формирования земельных участков для эксплуатации многоквартирных домов по муниципальной программе «Формирование совре-менной городской среды в городе Челябинске».
В случае реконструкции ул. Бажова потребуется разработка отдельной документации по планировке территории в отношении элемента улично-дорожной сети. В случае необходимости расширения проезжей части ул. Бажова предусмотреть перенос красных линий в сторону индивидуальных жилых домов.
Вывод:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать к утверждению документацию по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина, ул. Культуры в Тракторозаводском районе города Челябинска.
3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Заместитель председателя комиссии, заместитель начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска С.В. САМСОНОВ.

Начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.