ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории

УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель председателя комиссии по
подготовке проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
 начальник Управления по архитектурно-
градостроительному проектированию
города Челябинск
П.Д. Крутолапов
24 декабря 2021 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации 
по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ш. Металлургов, ул. Монтажников, 
ул. Морская, ул. Хлебозаводская, в Металлургическом районе города Челябинска.

Основание разработки: распоряжение Администрации города Челябинска от 08.05.2018 
№ 5178 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ш. Металлургов, ул. Монтажников, ул. Морская, ул. Хлебозаводская, в Металлургическом районе города Челябинска».
Заказчик: Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Инициаторы: Орнер Роман Михайлович, Муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочный центр».
Проектная организация: муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочный центр».
Информирование о проекте:
— публикация распоряжения Администрации города Челябинска от 08.05.2018 № 5178 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ш. Металлургов, ул. Монтажников, ул. Морская, ул. Хлебозаводская, в Металлургическом районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 11.05.2018, размещение на сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
Публичные слушания проведены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Предложения и замечания участников публичных слушаний принимались в электронном виде на адрес электронной почты с 11.11.2021 по 16.12.2021 включительно (komissiyapziz@arch74.ru).
Протокол публичных слушаний от 16 декабря 2021 года № 23 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— публикация постановления Главы города Челябинска от 11.11.2021 № 393-п «О проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ш. Металлургов, ул. Монтажников, ул. Морская, ул. Хлебозаводская, в Металлургическом районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 12.11.2021, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
— размещение проекта на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации;
— экспозиция проекта размещена на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет cheladmin.ru.
— открытие экспозиции проекта состоялось 25 ноября 2021 года в 13 часов в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а. Консультирование по проекту осуществлял разработчик проекта — Муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочный центр».
На обсуждение была представлена: документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ш. Металлургов, ул. Монтажников, ул. Морская, ул. Хлебозаводская, в Металлургическом районе  города Челябинска.
В ходе публичных слушаний поступили замечания, возражения и предложения:
— от Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (исх. от 14.12.2021 № 54798) поступила информация о задолженности по арендной плате. Требуется погасить задолженность по арендной плате.
— от участника публичных слушаний, проживающего по улице 40-летия Победы, д. 33: «Мне принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3000 кв. м., кадастровый номер 74:36:0118001:2618, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Строительная, д. 25. В настоящее время доступ к земельному участку возможен только через земельные участки, принадлежащие на праве собственности третьим лицам. На основании изложенного, прошу включить в документацию проезд со стороны земель общего пользования по ул. Монтажников к земельному участку с кадастровым номером 74:36:0118001:2618 (участок на схеме обозначен номером 63.3)».
— от общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТранспорт»: «Мы, как собственники земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:2986, просим учесть следующие параметры капитального строительства — Автомобильная газонаполнительная компрессионная станция, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. Строительная, 3. Площадь территории в границах благоустройства 673 кв. м. Площадь застройки (проектируемая) 63,1 кв. м. Этажность 1 этаж. Площадь покрытий (существующая) 609,9 кв. м. Общая площадь операторной 12.6 кв. м. Количество заправок КПГ 100/20 сутки/час. Расчетная возможность 261,3 кВт. Расчетный ток 482,4 А. Продолжительность строительства четыре месяца. Подготовленный период строительства 0,4 месяца».
— от участника публичных слушаний, проживающего по Комсомольскому проспекту, д. 80: «Мне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 74:36:118001:2595, расположенной по улице Хлебозаводской, д. 7а. В документации по планировке территории указанный участок обозначен под № 221. В плане межевания предусмотрено, что участок имеет ограничения в виде сервитута № С16 для прохода и проезда через земельный участок. Однако планом межевания предусмотрен проход и проезд к смежным земельным участкам, минуя участок с кадастровым номером 74:36:118001:2595 (№ 221). Для этого сформирован участок с номером 219. На основании изложенного, прошу исключить сервитут № С16».
Для подведения итогов публичных слушаний вопрос рекомендован на комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 17.12.2021.
На комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске заместитель начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию инициатор пояснил, что замечания и предложения от участников публичных слушаний учтены в полном объеме, в том числе в части обеспечения доступа с участка муниципальных земель к объекту капитально строительства поз. 63.3, исключив установление сервитута.
Заместитель начальника УАГП г. Челябинска Самсонов С.В. выразил мнение о необходимости размещения проектируемого объекта поз. 39.5 (операторная АГЗС) в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:2986, где непосредственно предусмотрено размещение автомобильной газораспределительной компрессионной станции.
Рекомендовано утверждение документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах ш. Металлургов, ул. Монтажников, ул. Морская, ул. Хлебозаводская, в Металлургическом районе города Челябинска — Орнеру Роману Михайловичу, «МУП «АПЦ» после снятия замечания, касающегося размещения операторной АГЗС (поз. 39.5) в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0118001:2986.
Вывод:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать к утверждению документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ш. Металлургов, ул. Монтажников, 
ул. Морская, ул. Хлебозаводская в Металлургическом районе города Челябинска.
3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний,
депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.
Заместитель председателя комиссии, заместитель начальника
Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска С.В. САМСОНОВ.
Начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности
Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.