Решение Челябинской городской Думы от 28.06.2022 №30/23

О внесении изменения в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» в части изменения градостроительного регламента для территориальной зоны Г.2.2.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 191­ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», от 06 октября 2003 года № 131­ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Челябинска

Челябинская городская Дума

РЕШАЕТ:

1. Внести в приложение 3 к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» следующее изменение:

изложить подраздел «Г.2.2 зоны объектов V класса опасности» в следующей редакции:

«Зоны объектов V класса опасности выделены для размещения объектов капитального строительства промышленных и производственно­коммунальных предприятий и складских баз V класса опасности, имеющих санитарно­защитные зоны протяженностью 50 метров и менее, деятельность которых связана с производством шума и загрязнения низкого уровня и предоставлением широкого спектра коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в одной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

          Основные виды разрешенного использования:

          — производственная деятельность (6.0);

          — склады (6.9);

          — складские площадки (6.9.1);

          — служебные гаражи (4.9);

          — железнодорожный транспорт (7.1);

          — автомобильный транспорт (7.2);

          — обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

          — общественное управление (3.8);

          — деловое управление (4.1);

          — бытовое обслуживание (3.3);

          — автомобильные мойки (4.9.1.3);

          — ремонт автомобилей (4.9.1.4);

          — объекты торговли (торговые центры, торгово­развлекательные центры (комплексы) (4.2);

          — магазины (4.4);

          — среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);

          — коммунальное обслуживание (3.1);

          — предоставление коммунальных услуг (3.1.1);

          — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);

          — благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);

          — связь (6.8);

          — оказание услуг связи (3.2.3);

          — обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);

          — пищевая промышленность (6.4).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

          — улично­дорожная сеть (12.0.1).

Условно разрешенные виды использования:

          — заправка транспортных средств (4.9.1.1);

          — общественное питание (4.6);

          — осуществление религиозных обрядов (3.7.1).

          Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание: коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 2,4.».

2. Внести настоящее решение в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления по архитектурно­градостроительному проектированию города Челябинска, главного архитектора П.Д. Крутолапова.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (К.В. Ветхов).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Челябинской городской Думы А.В. ШМИДТ.
Глава города Челябинска Н.П. КОТОВА.