А. Заключение Вельт, ВестМ УРВИ
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске,
начальник Управления по архитектурно-
градостроительному проектированию
города Челябинска
О.С. Никитина
09 июля 2024 г.
Заключение
о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0616001:28, 74:36:0616001:20 и объекта капитального строительства (строительство вспомогательного корпуса, 2-я очередь комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, код 4.9.1.4) в территориальной зоне Б.1 (зона многофункциональной деловой застройки) по ул. Братьев Кашириных, д. 135, в Калининском районе города Челябинска
Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0616001:28, 74:36:0616001:20 и объекта капитального строительства (строительство вспомогательного корпуса, 2-я очередь комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, код 4.9.1.4) в территориальной зоне Б.1 (зона многофункциональной деловой застройки) по ул. Братьев Кашириных, д. 135, в Калининском районе города Челябинска» (далее — проект).
Инициатор общественных обсуждений: общество с ограниченной ответственностью «ВестМ», общество с ограниченной ответственностью «Финресурс», общество с ограниченной ответственностью «Вельт».
Основание проведения общественных обсуждений: запрос общества с ограниченной ответственностью «ВестМ», общества с ограниченной ответственностью «Финресурс», общества с ограниченной ответственностью «Вельт» от 05.04.2024 № 3999 о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 21.06.2024 г. по 28.06.2024 г.
Протокол проведения общественных обсуждений от 28 июня 2024 года № 12 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— публикация постановления Главы города Челябинска от 13.06.2024 № 251-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объекта капитального строительства (строительство вспомогательного корпуса, 2-я очередь комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, код 4.9.1.4) по ул. Братьев Кашириных, д. 135, в Калининском районе города Челябинска» на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 13.06.2024 г.;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;
— обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении общественных обсуждений в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
— проведение экспозиции проекта с 21.06.2024 г. по 28.06.2024 г.;
— открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 41а, 21 июня 2024 года в 13 ч. 30 мин.
Консультирование по проекту осуществляло Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объекта капитального строительства (строительство вспомогательного корпуса, 2-я очередь комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, код 4.9.1.4) по ул. Братьев Кашириных, д. 135, в Калининском районе города Челябинска.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) от 26.03.2024 г. земельные участки с кадастровым номером 74:36:0616001:28 и 74:36:0616001:20 площадью 14 126 кв. м и 3357 кв. м соответственно принадлежат заявителю на основании договоров аренды.
В соответствии с выписками из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0616001:28 — для эксплуатации комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0616001:20 «для эксплуатации вспомогательного корпуса (1-я очередь) комплекса по продаже и обслуживанию».
В отношении территории, на которой расположены указанные земельные участки постановлением Администрации города Челябинска утверждена документация по планировке территории от 18.11.2019 № 609-п (проект межевания территории и проект планировки территории).
Постановлением Администрации города Челябинска от 08.09.2022 № 483-п «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки территории в части земельных участков поз. 13, 14 на листе «План красных линий (основной чертеж)» документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 18.11.2019 № 609-п» внесены изменения в проект планировки.
На земельных участках с кадастровыми номерами 74:36:0616001:28 и 74:36:0616001:20 планируется строительство комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей в соответствии с проектными решениями утвержденной документации по планировке территории от 08.09.2022 № 483-п.
В целях строительства комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей требуется привести вид разрешенного использования указанных земельных участок к единообразию и соответствию назначения объекту капитального строительства, планируемого к размещению.
В ходе проведения общественных обсуждений замечания и предложения не поступили.
1. Общественные обсуждения считать состоявшимися.
2. Рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка 74:36:0616001:28, 74:36:0616001:20 и объекта капитального строительства (строительство вспомогательного корпуса, 2-я очередь комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, код 4.9.1.4) в территориальной зоне Б.1 (зона многофункциональной деловой застройки) по ул. Братьев Кашириных, д. 135, в Калининском районе города Челябинска.
3. Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.
Заместитель председателя комиссии,
депутат Челябинской городской
Думы В.В. БОДРОВ.
градостроительной деятельности
Управления по архитектурно-
градостроительному проектированию
города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.
Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»
