Заключение Шуховцев Парам

 

 

УТВЕРЖДАЮ:

 

Председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска

О.С. Никитина

 

 

09 июля 2024

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция нежилого здания (клуб здоровья), код 5.1.2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0713002:2242 с минимальным процентом озеленения — 8 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Шершневской, 68, в Курчатовском районе города Челябинска.

 

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция нежилого здания (клуб здоровья), код 5.1.2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0713002:2242 с минимальным процентом озеленения — 8 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Шершневской, 68, в Курчатовском районе города Челябинска» (далее – проект).

Инициатор общественных обсуждений: Шуховцев Дмитрий Александрович от 19.04.2024 № 4702.

Основание проведения общественных обсуждений: запрос Шуховцева Дмитрия Александровича от 19.04.2024 № 4702 о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 21.06.2024 по 28.06.2024.

Протокол проведения общественных обсуждений от 28 июня 2024 года № 12 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.

 

Информационное обеспечение:

— публикация постановления Главы города Челябинска от 13.06.2024 № 252-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция нежилого здания (клуб здоровья), код 5.1.2) по ул. Шершневской, 68, в Курчатовском районе города Челябинска» на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 13.06.2024 и в газете «Вечерний Челябинск» 14.06.2024;

— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;

— обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении общественных обсуждений в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;

— проведение экспозиции проекта с 21.06.2024 по 28.06.2024;

— открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 21 июня 2024 года в 13 ч. 30 мин. Консультирование по проекту осуществляло Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.

 

На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция нежилого здания (клуб здоровья), код 5.1.2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0713002:2242 с минимальным процентом озеленения — 8 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Шершневской, 68, в Курчатовском районе города Челябинска.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2024 на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0713002:2242 площадью 1615 кв. м у заявителя зарегистрировано право собственности.

В отношении территории, на которой расположен указанный земельный участок, утверждена документация по планировке территории от 10.01.2023 № 12-п.

Проектными решениями утвержденной документации по планировке территории предусмотрено размещение объекта капитального строительства с испрашиваемыми параметрами.

На момент окончания периода проведения общественных обсуждений материалы, свидетельствующие о выполнении мероприятий по компенсации озеленения, не представлены.

На основании вышеизложенного, Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция нежилого здания (клуб здоровья), код 5.1.2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0713002:2242 с минимальным процентом озеленения — 8 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Шершневской, 68, в Курчатовском районе города Челябинска при условии предоставления заявителем документов, подтверждающих выполнение мероприятий по компенсации озеленения.

В ходе проведения общественных обсуждений предложения и замечания не поступили.

 

Вывод:

1.         Общественные обсуждения считать состоявшимися.

2.         При условии предоставления документов, подтверждающих выполнение мероприятий по компенсации озеленения, рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция нежилого здания (клуб здоровья), код 5.1.2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0713002:2242 с минимальным процентом озеленения — 8 в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Шершневской, 68 в Курчатовском районе города Челябинска.

3.         Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

 

Заместитель председателя комиссии,

депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

 

Секретарь комиссии,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-градостроительному

проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!