Заключение о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0314009:359

УТВЕРЖДАЮ:
Председатель комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске,
начальник Управления по архитектурно-
градостроительному проектированию
города Челябинска О.С. Никитина

30 июля 2024 г.

Заключение
о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0314009:359 и объекта капитального строительства (строительство комплекса автоуслуг, коды 4.9.1.3, 4.9.1.4) в территориальной зоне Г.5 (зона производственно-коммерческой деятельности) по ул. Игуменке, земельный участок 97, в Ленинском районе города Челябинска

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0314009:359 и объекта капитального строительства (строительство комплекса автоуслуг, коды 4.9.1.3, 4.9.1.4) в территориальной зоне Г.5 (зона производственно-коммерческой деятельности) по ул. Игуменке, земельный участок 97, в Ленинском районе города Челябинска» (далее — проект).
Инициатор общественных обсуждений: Циулин Сергей Викторович.
Основание проведения общественных обсуждений: запрос Циулина Сергея Викторовича от 19.04.2024 № 4691 о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 12.07.2024 г. по 19.07.2024 г.
Протокол проведения общественных обсуждений от 19 июля 2024 года № 14 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
Информационное обеспечение:
— публикация постановления Главы города Челябинска от 03.07.2024 № 275-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (строительство комплекса автоуслуг, коды 4.9.1.3, 4.9.1.4) по ул. Игуменке, земельный участок 97, в Ленинском районе города Челябинска» на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 04.07.2024 г. и в газете «Вечерний Челябинск» 05.07.2024 г.;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;
— обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении общественных обсуждений в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
— проведение экспозиции проекта с 12.07.2024 г. по 19.07.2024 г.;
— открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 12 июля 2024 года в 13 ч. 30 мин.
Консультирование по проекту осуществляло Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.
На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (строительство комплекса автоуслуг, коды 4.9.1.3, 4.9.1.4) по ул. Игуменке, земельный участок 97, в Ленинском районе города Челябинска.
Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0314009:359 принадлежит заявителю на основании договора аренды земельного участка от 27.02.2024 УЗ № 021104-К-2024 «для завершения строительства комплекса автоуслуг».
В отношении территории, на которой расположен земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 16.10.2023 № 571-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории).
Испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка соответствует утвержденной документации по планировке территории.
В ходе проведения общественных обсуждений поступило замечание о прекращении действия договора аренды земельного участка в связи с истечением его срока 07.06.2024 г.
Согласно части 1 статьи 39 Градостроительного кодекса, физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
На земельном участке с кадастровым номером 74:36:0314009:359 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0314009:357 (нежилое здание), который находится в праве частной собственности у заявителя.
Выводы:
1. Общественные обсуждения считать состоявшимися.
2. Рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0314009:359 и объекта капитального строительства (строительство комплекса автоуслуг, коды 4.9.1.3, 4.9.1.4) в территориальной зоне Г.5 (зона производственно-коммерческой деятельности) по ул. Игуменке, земельный участок 97, в Ленинском районе города Челябинска.
3. Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя комиссии, 
депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.
Секретарь комиссии, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию 
города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!