заключение Комтранс Парам

 

 

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске

454113, г. Челябинск, пл. Революции, 2 тел.: (3512) 266-62-82, факс 263-73-82

 

 

УТВЕРЖДАЮ:

 

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию

города Челябинска, главный архитектор

О.С. Никитина

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство склада, код 6.9) по Троицкому тракту, 72Б,

в Советском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 09.01.2025.

 

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

«Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство склада, код 6.9) по Троицкому тракту, 72Б, в Советском районе города Челябинска (далее — проект) по запросу Общества с ограниченной ответственностью «Комтранс» от 23.08.2024 № 10784

 

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 12.12.2024 № 603-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство склада, код 6.9) по Троицкому тракту, 72Б, в Советском районе города Челябинска».

 

Сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях: 0.

 

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключено о результатах общественных обсуждений: от 27 декабря 2024 года № 35 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

 

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период 20.12.2024 по 27.12.2024.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

 

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

 

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

 

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2024 земельный участок площадью 1856 кв. м

с видом разрешенного использования «для эксплуатации рынка» с кадастровым номером 74:36:0414020:26 принадлежит заявителю на праве аренды.

В отношении территории, на которой расположен земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 22.12.2020 № 576-п (проект планировки территории с проектом межевания территории, поз. 46) утверждена документация по планировке территории.

Постановлением Администрации города Челябинска от 16.02.2024 № 46-п внесены изменения в части параметров застройки объектов на земельных участках позиций 44, 45, 46 и 48 (далее — ДПТ).

 

Проектными решениями утвержденной ДПТ предусмотрено размещение склада с площадью застройки — 214 кв. м (12%), зелень — 186 (10%).

 

Заявителем в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске направлено заявление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» в части минимального процента озеленения.

 

На основании вышеизложенного Комиссией рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство склада, код 6.9) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0414020:26 с минимальным процентом застройки — 12 в территориальной зоне Г.5 (зона производственно-коммерческой деятельности) по Троицкому тракту, 72Б, в Советском районе города Челябинска.

 

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

 

Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство склада, код 6.9) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0414020:26 с минимальным процентом застройки — 12 в территориальной зоне Г.5 (зона производственно-коммерческой деятельности) по Троицкому тракту, 72Б, в Советском районе города Челябинска.

 

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

 

 

Заместитель председателя комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

 

Секретарь комиссии, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

 

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!