заключение Сидоров УРВИ

 

 

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске

454113, г. Челябинск, пл. Революции, 2 тел.: (3512) 266-62-82, факс 263-73-82

 

 

УТВЕРЖДАЮ:

 

Председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главный архитектор

О.С. Никитина

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (строительство здания административно-складского назначения, код 4.1) по Копейскому шоссе, 44, в Ленинском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 09.01.2025.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (строительство здания административно-складского назначения, код 4.1) по Копейскому шоссе, 44, в Ленинском районе города Челябинска» (далее — проект) по запросу индивидуального предпринимателя Сидорова Алексея Борисовича от 23.08.2024 № 10796.

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 12.12.2024 № 600-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (строительство здания административно-складского назначения, код 4.1) по Копейскому шоссе, 44, в Ленинском районе города Челябинска».

Сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях: 0.

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 27 декабря 2024 года № 35 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период 20.12.2024 по 27.12.2024.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

- согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2024 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0318001:2968 площадью 3273 кв. м с видом разрешенного использования «для совместной эксплуатации административного здания» принадлежит заявителю на праве собственности;

- согласно Правилам землепользования и застройки города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 (далее — Правила), градостроительным регламентом территориальной зоны Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) для испрашиваемого вида разрешенного использования (код 4.1) минимальный предельный размер земельного участка — 500 кв. м, предельный максимальный размер — 5000 кв. м.

Таким образом, площадь земельного участка (3273 кв. м) с кадастровым номером 74:36:0318001:2968 соответствует предельным размерам земельного участка, установленным Правилами для испрашиваемого вида разрешенного использования.

Ранее в отношении территории, на которой расположен указанный земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 28.06.2018 № 269-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) (далее — ДПТ-1).

Постановлением Администрации города Челябинска от 05.09.2022 № 441-п (далее — ДПТ-2) утвержден проект внесения изменений в ДПТ-1.

Проектными решениями ДПТ-2 предусмотрено размещение здания административно-складского назначения.

 

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовано предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0318001:2968 и объекта капитального строительства (строительство здания административно-складского назначения, код 4.1) в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) по Копейскому шоссе, 44, в Ленинском районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

 

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

 

Секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!