Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске

454113, г. Челябинск, пл. Революции, 2; тел. (3512) 266-62-82; факс 263-73-82

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки города Челябинска,

исполняющий обязанности начальника

Управления по архитектурно-

градостроительному проектированию

города Челябинска, главного архитектора

Н.В. Чернушкина

Заключение

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства (магазин, код 4.4) по ул. Весенней, земельный участок 34а, в Советском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 02.07.2025.

 

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0424012:662 и объекта капитального строительства (магазин, код 4.4) в территориальной зоне В.1.2 «Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки» по ул. Весенней, земельный участок 34а, в Советском районе города Челябинска» (далее — проект) — по запросу Гительмана Дениса Александровича от 14.03.2025 № 2882.

 

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 03.06.2025 № 181-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазин, код 4.4) по ул. Весенней, земельный участок 34а, в Советском районе города Челябинска».

 

Сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях: 0.

 

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 19 июня 2025 года № 15 (хранятся в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

 

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 11.06.2025 по 19.06.2025.

 

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

 

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

 

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

 

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

1. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0424012:662 площадью 605 кв. м видом разрешенного использования «магазины» у заявителя зарегистрировано право собственности.

2. На рассматриваемом земельном участке расположен объект капитального строительства «нежилое здание» площадью 121,3 м², на который у заявителя зарегистрировано право собственности.

3. Условно разрешенный вид использования земельного участка испрашивается в целях реконструкции вышеуказанного нежилого здания под объект торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса.

4. В отношении территории, на которой расположен земельный участок, документация по планировке территории не утверждена.

5. Согласно информации представленной заявителем, предусмотрено устройство трех парковочных мест в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0424012:662.

6. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 74:36:0424012:662 полностью расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения «Шершневское водохранилище», согласно представленной заявителем в Комиссию проектной документации «Реконструкция одноэтажного здания магазина по адресу: г. Челябинск, ул. Весенняя, 34а (шифр 2024.15-ПЗУ), сбор поверхностных ливневых стоков будет производиться в существующий герметичный септик, сбор стоков хозяйственно-бытовой канализации — в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов согласно пункту 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

7. Общественные обсуждения считать состоявшимися.

8. Комиссией рекомендовано предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства (магазин, код 4.4) по ул. Весенней, земельный участок 34а, в Советском районе города Челябинска.

9. Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии,

депутат Челябинской городской Думы

В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-

градостроительному проектированию

города Челябинска

И.В. КУЛИКОВА.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!