Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

 

 

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинске

454113, г. Челябинск, пл. Революции, 2 тел.: (3512) 266-62-82, факс 263-73-82

 

 

УТВЕРЖДАЮ:

 

Председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, исполняющий обязанности начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главного архитектора

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах договора о комплексном развитии территории (границы земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0901002:16888, 74:19:0901002:19350) в Курчатовском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 02.07.2025.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

«Документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах договора о комплексном развитии территории (границы земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0901002:16888, 74:19:0901002:19350) в Курчатовском районе города Челябинска» по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Каскад».

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 03.06.2025 № 192-п «О проведении общественных обсуждений по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах договора о комплексном развитии территории (границы земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0901002:16888, 74:19:0901002:19350) в Курчатовском районе города Челябинска».

Предложения и замечания участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на рассматриваемой территории, — 0, иных участников общественных обсуждений — 0.

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 19 июня 2025 года № 15 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 11.06.2025 по 19.06.2025.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

При этом поступило 2 обращения от жителей, касающихся размещения поликлиники на территории предусмотренной под строительство многоквартирными домами, которые не могут быть рассмотрены в силу требований части 2 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), так как не являются участниками общественных обсуждений. В соответствии с пунктом 4 части 22 вышеуказанной статьи проведен анализ в части одинаковых предложений и замечаний, в результате чего они были обобщены и сгруппированы.

Таким образом, Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска считает необходимым отметить следующее.

Комплексное развитие территории осуществляется, в том числе в целях обеспечения сбалансированного и устойчивого развития городских территорий, повышения эффективности использования территорий городских округов.

Согласно части 4 статьи 46 Кодекса органами местного самоуправления города осуществляется проверка документации по планировке территории на соответствие требованиям части 10 статьи 45 Кодекса, согласно которой подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил.

Документация по планировке территории подготовлена на основании договора о комплексном развитии территории жилой застройки от 28.03.2024 № 19 (далее — Договор) по инициативе правообладателя — Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Каскад» с целью размещения жилого комплекса с подземно-наземной автостоянкой на 260 машино-мест и встроенным детским садом вместимостью от 60 мест до 66 мест.

На момент заключения Договора строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур за счет средств местного бюджета, средств организаций коммунального комплекса, субъектов естественных монополий в соответствии с программами комплексного развития транспортной инфраструктуры и комплексного развития социальной инфраструктуры на земельных участках в границах документации по планировке территории и на прилегающих к ней территориях не запланировано.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовать к утверждению документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах договора о комплексном развитии территории (границы земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0901002:16888, 74:19:0901002:19350) в Курчатовском районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

 

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

 

Секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!