Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) по ул. Отечественной, 6, в Ленинском районе города Челябинска

Дата оформления заключения: 09.10.2025.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

«Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:46399 и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) в территориальной зоне Б.5 (зона высших и средних профессиональных учебных учреждений) по ул. Отечественной, 6, в Ленинском районе города Челябинска (далее — проект) по запросу Котрова Александра Владимировича от 20.06.2025 № 6791.

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 12.09.2025 № 337-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) по ул. Отечественной, 6, в Ленинском районе города Челябинска».

Предложения и замечания участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на рассматриваемой территории, — 0, иных участников общественных обсуждений — 0.

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 29 сентября 2025 года № 25 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 22.09.2025 по 29.09.2025.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:36:0000000:46399 площадью 2612 кв. м видом разрешенного использования «для эксплуатации существующей территории училища» предоставлен заявителю по результатам открытого аукциона, проведенного МТУ Росимущества, на праве аренды для строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23.

В отношении территории, на которой расположен рассматриваемый земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 08.08.2024 № 345-п утвержден проект планировки территории с проектом межевания территории (далее — ДПТ).

Постановлением Администрации города Челябинска от 17.07.2025 № 268-п утвержден проект внесения изменений в проект планировки территории в части земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:46399 ДПТ (далее — ДПТ-1).

Проектными решениями ДПТ-1 предусмотрено размещение магазина со следующими параметрами: площадь застройки 800-900 кв. м, предельное количество этажей/этажность/количество подземных этажей — 2/1-2/-.

Парковочные места в количестве 28 машино-мест размещены в границах указанного земельного участка.

Согласно Правилам землепользования и застройки, градостроительным регламентом территориальной зоны Б.5 (зона высших и средних профессиональных учебных учреждений) для вида разрешенного использования «магазины, код 4.4» предельные размеры земельного участка не установлены.

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:46399 и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) в территориальной зоне Б.5 (зона высших и средних профессиональных учебных учреждений) по ул. Отечественной, 6, в Ленинском районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.