Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки города Челябинска,

 начальник Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах проведения общественных обсуждений проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственное здание, код 6.0) по адресу: пр. Ленина, 2б, в Тракторозаводском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 17.10.2025.

 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

 «Проект решения о предоставлении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственное здание, код 6.0) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0214005:33 с минимальным процентом озеленения — 0 м в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) по адресу: пр. Ленина, 2б, в Тракторозаводском районе города Челябинска (далее — проект) по запросу Ялалетдинова Альберта Раисовича от 30.05.2025 № 6004.

 Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 17.09.2025 № 346-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственное здание, код 6.0) по адресу: пр. Ленина, 2-б в Тракторозаводском районе города Челябинска».

 Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 03 октября 2025 года № 26 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

 Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 26.09.2025 по 03.10.2025.

 Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

 Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

 Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

 Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

 Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0214005:33 площадью 9310 кв. м видом разрешенного использования «для эксплуатации части нежилого здания (корпус вспомогательных цехов)» принадлежит заявителю на праве собственности.

 В отношении территории, на которой расположен рассматриваемый земельный участок, документация по планировке территории не утверждена.

 На вышеуказанном земельном участке располагается существующее нежилое здание (корпус вспомогательных цехов) с площадью застройки 5440 кв. м.

 Заявителем планируется строительство одноэтажного здания с антресолью площадью застройки 780, 6 кв. м.

 Согласно письму Администрации Тракторозаводского района от 24.02.2025 № 01-539, в качестве компенсационной высадки зеленых насаждений предлагается произвести высадку деревьев, кустарников, газона на территории вблизи дома № 73 по ул. 2-й Эльтонской со стороны существующего пляжа.

 Общественные обсуждения считать состоявшимися.

 Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственное здание, код 6.0) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0214005:33 с минимальным процентом озеленения — 0 м в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) по адресу: пр. Ленина, 2б, в Тракторозаводском районе города Челябинска при условии выполнения мероприятий по компенсации озеленения территории не менее 1862 кв. м.

 Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии,

депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-градостроительному

проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.