Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ:

Временно исполняющий обязанности

 начальника Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска

Е.Н. Силина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (спортивная база для Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» города Челябинска, 2-й этап, коды 5.1.2, 5.1.5) по ул. Лыжных Батальонов, земельный участок 7, в Центральном районе города Челябинска

Дата оформления заключения: 31.10.2025.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

«Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (спортивная база для Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» города Челябинска, 2-й этап, коды 5.1.2, 5.1.5) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0502005:344 с минимальным процентом озеленения — 26 и предельной этажностью — 4 в территориальной зоне А.8 (зона пойменных и прибрежных территорий) по ул. Лыжных Батальонов, земельный участок 7, в Центральном районе города Челябинска (далее — проект) по запросу Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» города Челябинска от 20.06.2025 № 6789.

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 03.10.2025 № 366-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (спортивная база для Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» города Челябинска, 2-й этап, коды 5.1.2, 5.1.5) по ул. Лыжных Батальонов, земельный участок 7, в Центральном районе города Челябинска».

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 17 октября 2025 года № 28 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 10.10.2025 по 17.10.2025.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0502005:344, площадью 8152 кв. м, предоставлен заявителю на праве безвозмездного пользования для размещения эллинга, тренировочной площадки, помещения для переодевания спортсменов, хранения инвентаря и реконструкции незавершенного строительства объекта «Спортивная база для МБУ «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» г. Челябинска, 2-й этап».

На земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0502005:32, общей площадью 4062,5 кв. м, степенью строительной готовности — 33%. Объект незавершенного строительства представлен в виде возведенного 4-этажного каркаса.

В отношении территории, на которой расположен рассматриваемый земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 18.11.2015 № 268-п утвержден проект планировки территории с проектом межевания территории) (далее — ДПТ).

Назначение объекта, строительство которого планируется завершить, не противоречит положениям документации по планировке территории и действующим Правилам землепользования и застройки города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23.

Ранее в отношении рассматриваемого земельного участка, который имел кадастровый номер 74:36:0502005:31, на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 29.09.2021 № 11172 было предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части предельного количества этажей — 4 и минимального коэффициента озеленения — 0,26.

Вышеуказанное распоряжение выдавалось в соответствии с действующими на момент подачи запроса Правилами землепользования и застройки города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0502005:31 относился к территориальной зоне «А.1.3, зона пойменных и прибрежных территорий».

В дальнейшем в отношении указанного объекта была разработана проектная документация (шифр 10-12.21-1Р) и получено разрешение на строительство.

По итогам рассмотрения проектной документации получено положительное заключение Госэкспертизы Челябинской области от 30.08.2024 № 74-1-1-3-050692-2024.

Таким образом, с целью завершения строительства спортивной базы для Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» города Челябинска (2-й этап) рекомендовано выдать указанный акт.

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (спортивная база для Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва № 11 по гребле на байдарках и каноэ» города Челябинска, 2-й этап, коды 5.1.2, 5.1.5) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0502005:344 с минимальным процентом озеленения — 26 и предельной этажностью — 4 в территориальной зоне А.8 (зона пойменных и прибрежных территорий) по ул. Лыжных Батальонов, земельный участок 7, в Центральном районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.