Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды шести земельных участков, входящих в состав единого лота, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее — Фонд РЖС) в соответствии с решением правления Фонда РЖС (протокол от 22 февраля 2011 года) сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды шести земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 2 827 733,61 кв. м (кадастровые номера: 74:19:1203001:84, 74:19:1203001:182, 74:19:1203001:184, 74:19:0000000:546, 74:19:1202003:106, 74:19:1202003:108), расположенных по адресу: Россия, Челябинская обл., Сосновский район, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее, соответственно, — аукцион, договор аренды, участки).

Аукцион состоится 29 марта 2011 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.

Организатор аукциона — Фонд РЖС.

Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 2 900 000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18%.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 100 000 (сто тысяч) рублей.

Арендная плата за участки устанавливается в размере 3 (три) рубля 70 копеек, в том числе НДС 18%, за 1 кв. м площади участков в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды. Порядок оплаты арендной платы определяется договором аренды.

Цена выкупа за 1 кв. м общей площади земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, образованного из участков в результате их раздела, определяется в следующем порядке: величина стоимости выкупа такого участка, рассчитанная в соответствии с постановлениями губернатора Челябинской области от 06.12.2007 № 402 «Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области», от 08.01.2010 № 32 «О внесении изменений в постановление губернатора Челябинской области от 06.12.2007 № 402», составляющая 1 (один) рубль 15 копеек, НДС не облагается, за 1 кв. м общей площади земельного участка и увеличенная на величину арендной платы за 1 кв. м земельного участка, подлежащей выплате в течение срока аренды такого участка, в том числе НДС 18%, за вычетом арендной платы, оплаченной по договору аренды.

Срок договора аренды: 15 (пятнадцать) лет со дня подписания акта приема-передачи участков.

Продолжительность периода выплаты арендной платы в размере 50% от уровня рыночной арендной платы (льготный период) составляет 4 квартала.

Ограничения осуществления хозяйственной, предпринимательской и иной деятельности, владения, пользования и распоряжения участками, иные ограничения, связанные с особым правовым режимом участков, устанавливаются законодательством Российской Федерации. Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона.

Характеристика земельного участка, условия комплексного освоения земельного участка, порядок оформления участия в аукционе, порядок проведения аукциона, определения его победителя и заключения договора аренды указаны в извещении о проведении аукциона, опубликованном в «Российской газете», от 25 февраля за № 40 (5416).