Меню

Приложение 1 к постановлению главы города от 25.12.2007 г. № 427

28.12.2007 00:00 246 (10881)

Методика расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности

1. Настоящая методика определяет порядок расчёта арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности города.

2. Порядок расчёта годовой арендной платы производится индивидуально по каждому арендатору путём умножения базовой ставки арендной платы на площадь помещения и корректировочные коэффициенты.

АП=Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6, где

АП — годовая арендная плата, руб/год;
Пл — площадь арендуемого помещения, кв. м;
Бс — базовая ставка, руб/1 кв. м в год;
К1, К2, К3, К4, К5, К6 — корректировочные коэффициенты, определяемые приложениями 1, 2, 3 к методике расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

3. При расчёте особых условий аренды нежилых помещений применяется следующая  формула:

АПл=Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К7 х К8, где

К7, К8 — корректировочные коэффициенты при расчёте особых условий аренды, определяемые приложениями 2, 3 к методике расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

4. При зачёте затрат на капитальный ремонт в счёт арендной платы применяется следующая формула расчёта арендной платы:

АП = Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 —  — Z, где

Z — затраты на проведение капитального ремонта, определённые согласно Положению о порядке проведения капитального ремонта нежилых зданий и помещений, сдаваемых в аренду (приложение 3).

5. При зачёте затрат на капитальный ремонт в счёт арендной платы для предприятий, пользующихся особыми условиями аренды, применяется следующая формула:

АПл = Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х

х К7 х К8 — Z.

Заместитель главы города, председатель комитета
по управлению имуществом и земельным отношениям
С.Н. МАНУЙЛОВ.

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»