Приложение 1 к постановлению главы города от 25.12.2007 г. № 427
Методика расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности
1. Настоящая методика определяет порядок расчёта арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности города.
2. Порядок расчёта годовой арендной платы производится индивидуально по каждому арендатору путём умножения базовой ставки арендной платы на площадь помещения и корректировочные коэффициенты.
АП=Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6, где
АП — годовая арендная плата, руб/год;
Пл — площадь арендуемого помещения, кв. м;
Бс — базовая ставка, руб/1 кв. м в год;
К1, К2, К3, К4, К5, К6 — корректировочные коэффициенты, определяемые приложениями 1, 2, 3 к методике расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
3. При расчёте особых условий аренды нежилых помещений применяется следующая формула:
АПл=Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К7 х К8, где
К7, К8 — корректировочные коэффициенты при расчёте особых условий аренды, определяемые приложениями 2, 3 к методике расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
4. При зачёте затрат на капитальный ремонт в счёт арендной платы применяется следующая формула расчёта арендной платы:
АП = Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 — — Z, где
Z — затраты на проведение капитального ремонта, определённые согласно Положению о порядке проведения капитального ремонта нежилых зданий и помещений, сдаваемых в аренду (приложение 3).
5. При зачёте затрат на капитальный ремонт в счёт арендной платы для предприятий, пользующихся особыми условиями аренды, применяется следующая формула:
АПл = Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х
х К7 х К8 — Z.
Заместитель главы города, председатель комитета
по управлению имуществом и земельным отношениям
С.Н. МАНУЙЛОВ.
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»