Приложение 1 к методике расчёта арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности

Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы на 2008 год

1. Коэффициент учёта материала стен К1:

— кирпичных, железобетонных зданий — 1,1;
— деревянно-кирпичных зданий — 1,0;
— деревянных зданий — 0,8;
— прочих, в том числе шлакоблочных, — 0,7.

2. Коэффициент качества помещения К2:

— для предприятий, занимающих площадь во встроенно-пристроенных помещениях, — 2,0;
— для предприятий, занимающих площадь в отдельно стоящих помещениях, — 2,4.

3. Коэффициент степени благоустройства К3:

— при наличии всех видов благоустройства (отопления, водопровода, канализации, электроснабжения) — 1,0;
— при отсутствии одного из видов благоустройства коэффициент снижается на 0,1 (то есть 0,9; 0,8 и так далее).

4. Коэффициент расположения арендуемого помещения К4:

— подвальное — 0,8;
— цокольное — 0,9;
— чердачное — 0,9;
— прочие (1-й, 2-й этажи и другие) — 1,0.

5. Коэффициент учёта вида деятельности арендатора К5:

— торговля алкогольными напитками и табачными изделиями (на торговую площадь) — 2,0;
— торговля автотранспортными средствами, техобслуживание и ремонт, автошколы — 1,5;
— производство, реализация мебели — 1,2;
— предоставление юридических услуг, нотариус, адвокатская деятельность — 2,0;
— частная медицинская практика, стоматологические услуги — 1,8;
— стоматологические предприятия, выполняющие муниципальный заказ и работающие по договорам с ФОМС и управлением здравоохранения г. Челябинска, — 1,1;
— развлекательные и игровые центры, компьютерные клубы — 2,0;
— ломбарды — 2,0;
— реализация ювелирных изделий — 1,5;
— оказание услуг коммуникационной связи — 2,0;
— рестораны, гостиницы — 2,0;
— банки — 2,5;
— страховые компании, агентства недвижимости — 2,0;
— рекламная деятельность — 2,0;
— места совместного использования с другими арендаторами — 0,8;
— прочие — 1,0.

Заместитель главы города, председатель комитета по управлению
имуществом и земельным отношениям С.Н. МАНУЙЛОВ.