Меню

*****

Приложение к распоряжению Администрации города от 13.04.2015 № 3834

15.04.2015 11:42 29 (11840)

ЗАДАНИЕ

на подготовку документации по планировке территории в границах улиц Бейвеля, Минко, границы города, северной границы земельных участков кладбища «Градское» и ГСК № 11 «Градский»

в Курчатовском районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах улиц Бейвеля, Минко, границы города, северной границы земельных участков кладбища «Градское» и ГСК № 11 «Градский» в Курчатовском районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах улиц Бейвеля, Минко, границы города, северной границы земельных участков кладбища «Градское» и ГСК № 11 «Градский» в Курчатовском районе города Челябинска относится к территориальной зоне:

1) А.1.1 — природно-рекреационная защитная зона зеленых насаждений.

Градостроительные регламенты указанной территориальной зоны опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией:

1) откорректированной документацией по планировке территории жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 15.06.2009 № 87-п;

2) документацией по планировке территории микрорайона № 50 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 30.07.2014 № 123-п;

3) документацией по планировке территории в границах улиц Бейвеля, Звенигородской, Городской, границы города Челябинска, северной границы кладбища «Градское», северной границы ГСК № 11 «Градский» в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 № 22-п.

3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы, в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.

3.3. Учесть планировочные ограничения, включая охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.

3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.6. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.7. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.8. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.9. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.

3.10. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.11. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.12. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.13. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.

3.14. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.15. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

3.16. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».

3.17. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:

1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

2) план красных линий (основной чертеж);

3) план межевания;

4) пояснительная записка.

4. В случае изменения красных линий внести их на попланшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.

Заместитель начальника управления М.Г. ДАНИЛЬЧУК.

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other