Приложение к распоряжению Администрации города от 15.09.2014 № 5964

18.03.2015 17:43 21 (11832)

ЗАДАНИЕ

на подготовку документации по планировке территории в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, северной границы земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, северной границы земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, северной границы земельного участка Муниципального учреждения дополнительного образования детей Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской г. Челябинска в Центральном районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:

Б1 — общественно-деловая многофункциональная зона;

К31 — зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения.

Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:

— документацией по планировке территории в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Энгельса, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением от 06.07.2011 № 150-п;

— документацией по планировке территории транспортной развязки на пересечении улицы Братьев Кашириных с улицей Кирова и улицей Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска, утвержденной постановлением от 29.08.2011 № 203-п;

— документацией по планировке поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска, утвержденной постановлением от 26.04.2013 № 120-п.

3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.

3.3. Учесть планировочные ограничения, включая санитарно-защитные зоны предприятий и объектов хранения транспорта, охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.4. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.5. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.6. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.7. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.8. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.9. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.10. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.11. Отразить параметры застройки (реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).

3.12. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004.

3.13. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

3.14. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».

4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.