Постановление Администрации города Челябинска от 11.03.2015 № 51-п
Постановление Администрации города Челябинска
от 11.03.2015 № 51-п
Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 27 в границах проспекта Победы, улиц 40-летия Победы, 250-летия Челябинска, Молдавской (проект.) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 03.12.2014 № 108-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 27 в границах проспекта Победы, улиц 40-летия Победы, 250-летия Челябинска, Молдавской (проект.) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 12.12.2012 № 6590 «О корректировке документации по планировке территории микрорайона № 27 в границах проспекта Победы, улиц 40-летия Победы, 250-летия Челябинска, Молдавской (проект.) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 15.01.2015 № 1, заключением о результатах публичных слушаний от 20.01.2015
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 27 в границах проспекта Победы, улиц 40-летия Победы,
250-летия Челябинска, Молдавской (проект.) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу постановление Главы города Челябинска от 22.02.2008 № 33-п «Об утверждении документации по планировке территории микрорайона № 27 в границах улиц 40-летия Победы, 250-летия Челябинска, садов, пр. Победы, в Калининском районе города Челябинска».
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном
для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ
|
№ земельного уч-ка
на плане |
Площадь земельного участка, га
|
Баланс территории
|
Наименование зданий и сооружений
|
Этажность
|
Количество
зданий и сооружений |
Площадь застройки, кв. м
|
Площадь общая,
кв. м (в т.ч. по видам —
для многофункциональных объектов) |
|||
|
Площадь застройки, га
|
Площадь озеленения, га
|
Площадь покрытий, га
|
№ на плане
|
Наименование
|
||||||
|
Торговый комплекс
|
||||||||||
|
1 |
1,2164 |
0,4666 |
0,2278 |
0,5220
|
1.1
|
Здание торгового комплекса
|
3
|
1
|
4666
|
13998
|
|
1.2
|
Подземная многоуровневая автостоянка на 640 м/м
|
2
|
1
|
11260*
|
22520*
|
|||||
|
Гостиничный комплекс
|
||||||||||
|
2 |
0,9520 |
0,2065 |
0,1757 |
0,5698 |
2.1
|
Гостиничный комплекс квартирного типа (доходный дом). Секция 16 этажей, с размещением помещений торгового назначения на 1-м и 2-м этажах
|
2; 16
|
1
|
1035
|
Общая площадь 13584, в том числе: жилая площадь — 10000; помещения общественного назначения — 3584
|
|
2.2
|
Гостиничный комплекс квартирного типа (доходный дом). Секция 24 этажа, с размещением помещений торгового назначения на 1-м и 2-м этажах
|
2; 24
|
1
|
1030
|
Общая площадь 18456, в том числе: жилая площадь — 14900; помещения общественного назначения — 3556
|
|||||
|
2.3
|
Подземная автостоянка на 280 м/м
|
1
|
1
|
8709*
|
8709*
|
|||||
|
ИТОГО
|
-
|
2
|
2065
|
32040
|
||||||
|
Жилой дом
|
||||||||||
|
3 |
0,8834 |
0,2052 |
0,2479 |
0,4303 |
3.1
|
Жилой дом секция 16 этажей, с размещением помещений торгового назначения на 1-м и 2-м этажах,
|
2;
16 |
1
|
900
|
Общая площадь 11664, в том числе: жилая площадь — 9500; помещения общественного назначения — 2164
|
|
3.2
|
Жилой дом секция 23 этажа, с размещением помещений торгового назначения на 1-м и 2-м этажах,
|
2;
23 |
1
|
1152
|
Общая площадь 15696, в том числе: жилая площадь — 13500; помещения общественного назначения — 2196
|
|||||
|
3.3
|
Подземная автостоянка на 240 м/м
|
1
|
1
|
8020*
|
8020*
|
|||||
|
ИТОГО
|
-
|
2
|
2052
|
27360
|
||||||
|
Комплекс бытового назначения
|
||||||||||
|
4
|
0,6828
|
0,2108
|
0,1025
|
0,3695
|
4.1
|
Здание комплекса
|
2;5
|
1
|
2108
|
9068
|
|
4.2
|
Подземная автостоянка на 180 м/м
|
1
|
1
|
5900*
|
5900*
|
|||||
|
Гостиничный комплекс
|
||||||||||
|
5 |
0,5821 |
0,1728 |
0,1103 |
0,2990 |
5.1
|
Здание гостиницы
|
2;
16 |
1
|
900
|
11664
|
|
5.2
|
Здание гостиницы
|
2;
24 |
1
|
828
|
15984
|
|||||
|
5.3
|
Подземная двухуровневая автостоянка на 260 м/м
|
2
|
1
|
5165*
|
10330*
|
|||||
|
ИТОГО
|
-
|
2
|
1728
|
27648
|
||||||
|
ТП, ЦТП
|
||||||||||
|
6
|
0,1640
|
0,0243
|
0,0943
|
0,0454
|
6.1
|
ЦПТ
|
1
|
1
|
243
|
243
|
|
Детский сад
|
||||||||||
|
7
|
1,0203
|
0,1428
|
0,7335
|
0,1440
|
7.1
|
Детское дошкольное учреждение на 280 мест
|
2
|
1
|
1428
|
2856
|
|
8
|
1,6252
|
0,2082
|
0,8145
|
0,6025
|
8.1
|
Средняя общеобразовательная школа на 1200 мест
|
4
|
1
|
2082
|
|
Храм
|
|||||||||
|
9
|
0,1840
|
0,0819
|
0,0276
|
0,0745
|
9.1
|
Храм
|
2
|
1
|
818.8
|
|
Детский сад
|
|||||||||
|
10
|
0,5498
|
0,0740
|
0,3251
|
0,1517
|
10.1
|
МДОУ на 280 чел.
|
2
|
1
|
740
|
|
Тепловой пункт с насосной
|
|||||||||
|
11
|
0,0392
|
0,0304
|
0,0088
|
-
|
11.1
|
ЦТП
|
1
|
1
|
304
|
|
Трансформатная подстанция
|
|||||||||
|
12
|
0,0133
|
0,0123
|
0,0010
|
-
|
12.1
|
ТП
|
1
|
1
|
123
|
|
Многоэтажный гараж-стоянка с зданием бытового обслуживания
|
|||||||||
|
13
|
0,8200
|
0,3736
|
0,1230
|
0,3234
|
13.1
|
Здание многоэтажного гаража-стоянки на 280 м/м
|
5
|
1
|
3398
|
|
13.2
|
Здание бытового обслуживания
|
16
|
1
|
338
|
|||||
|
ИТОГО
|
-
|
2
|
3736
|
||||||
|
Трансформаторная подстанция
|
|||||||||
|
14
|
0,0123
|
0,0076
|
-
|
0,0047
|
14.1
|
ТП
|
1
|
1
|
76
|
|
Комплекс объектов торговли и бытового обслуживания
|
|||||||||
|
15 |
0,0718 |
0,0585 |
0,0021 |
0,0112 |
15.1
|
Комплекс объектов торговли и бытового обслуживания
|
1
|
1
|
585
|
|
15.1
|
0,0690
|
-
|
0,0043
|
0,0647
|
15.1.1.
|
Открытая автостоянка на 18 м/м
|
-
|
-
|
-
|
|
Подземная автостоянка
|
|||||||||
|
16 |
0,2100** |
0,2100** |
- |
- |
16.1
|
Подземная двухуровневая автостоянка на 140 м/м
|
-
|
1
|
2100*
|
|
Жилая территория
|
|||||||||
|
17 |
9,7531 |
2,1568 |
3,9050 |
3,6913 |
17.1
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
11
|
2
|
1489
|
|
17.2
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
10
|
3
|
1385
|
|||||
|
17.3
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
10
|
3
|
1777
|
|||||
|
17.4
|
Жилой дом типовой серии
|
10
|
2
|
783
|
|||||
|
17.5
|
Жилой дом типовой серии
|
10
|
2
|
1858
|
|||||
|
17.6
|
Жилой дом типовой серии
|
10
|
2
|
1449
|
|||||
|
17.7
|
Жилой дом типовой серии, рядовые секции
|
11
|
1
|
1053
|
|||||
|
17.8
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
11
|
2
|
2090
|
|||||
|
17.9
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
11
|
2
|
2730
|
|||||
|
17.10
|
Жилой дом типовой серии, рядовые секции
|
11
|
2
|
1416
|
|||||
|
17.11
|
Жилой дом типовой серии, рядовые секции
|
11
|
1
|
708
|
|||||
|
17.12
|
Жилой дом типовой серии, рядовые секции
|
10
|
2
|
1048
|
|||||
|
|
|
|
|
|
17.13
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
10
|
3
|
2080
|
|
17.14
|
Жилой дом типовой серии, рядовая, угловая секции
|
10
|
2
|
1702
|
|||||
|
ИТОГО
|
-
|
2
|
21568
|
||||||
|
Территория общего пользования
|
|||||||||
|
18
|
0,2734
|
-
|
0,2584
|
0,0150
|
|||||
|
18,9121
|
4,4323
|
7,1618
|
7,3180
|
43323
|
|||||
|
* — указанные площади подземных автостоянок не учитываются в общей площади помещений объектов застройки территории.
** — указанные площади не учитываются в общей площади территории и общей площади застройки. |
|||||||||
БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
|
№ п/п
|
Наименование
|
Площадь, га
|
%
|
|
1
|
Территория в границах проектирования
|
30,6
|
|
|
2
|
Территория в границах красных линий
|
18,9
|
100
|
|
3
|
Территория застройки
|
4,4
|
20
|
|
4
|
Территория покрытий
|
7,3
|
25
|
|
5
|
Территория озеленения
|
7,2
|
55
|
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
|
№ п/п |
Наименование показателей |
Единицы измерения |
Расчетный срок |
|
1 |
Территории |
||
|
1.1 |
Территория в границах проектирования |
га |
30,6 |
|
1.2 |
Территория в границах красных линий |
га |
18,9 |
|
1.3 |
Территория объектов внемикрорайонного значения |
га |
3,6 |
|
1.4 |
Расчетная территория микрорайо Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск» Главное за сегодня
В центре Челябинска разобрали Вечный огонь
Перед Днем Победы с мемориала перенесли пламя и сняли звезду 
В Челябинске стартовало голосование за концепцию будущего ледового городка
Жителям предложили шесть тем Сегодня | 12:22
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА РАСПОРЯЖЕНИЕ 24.04.2024 № 4923
Сегодня | 09:04
Извещение о возможном установлении публичного сервитута
19.04.2024 | 14:42
Постановление Администрации города Челябинска от 15.04.2024 № 127-п
|
