Меню

*****

Приложение к распоряжению Администрации города от 04.03.2015 № 2017

06.03.2015 00:44 18 (11829)

ЗАДАНИЕ

на подготовку документации по планировке территории в границах капитальной набережной реки Миасс, улицы Советской, площади Ярославского, улицы Елькина в Центральном районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах капитальной набережной реки Миасс, улицы Советской, площади Ярославского, улицы Елькина в Центральном районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах капитальной набережной реки Миасс, улицы Советской, площади Ярославского, улицы Елькина в Центральном районе города Челябинск относится к нескольким территориальным зонам:

А.1.4 — природно-рекреационная зона зеленых насаждений (парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные);

Б.1 — общественно-деловая многофункциональная зона;

И.1 — зона водных объектов федерального значения;

К.3.1 — улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (магистрали городского и районного значения);

К.3.2 — улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).

Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:

— документацией по планировке территории в границах капитальной набережной реки Миасс, улицы Советской, площади Ярославского, улицы Елькина в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 18.03.2011 № 59-п;

— документацией по планировке территории транспортной развязки на пересечении улицы Братьев Кашириных с улицей Кирова и улицей Каслинской (с выходом на проспект Победы) и транспортно-пешеходного моста в Калининском, Центральном и Курчатовском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.08.2011 № 203-п;

— документацией по планировке территории, включающей «Строительство первого пускового участка первой линии метрополитена от станции «Тракторозаводская» до станции «Проспект Победы» в г. Челябинске», утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 17.12.2012 № 275-п;

— документацией по планировке территории поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 № 120-п.

3.2. Учесть планировочные ограничения, включая водоохранную зону реки Миасс, зону охраны объектов культурного наследия, охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.3. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы по утвержденной документации по планировке территории, примыкающие к разрабатываемому проекту.

3.4. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.5. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.6. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.7. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.8. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.9. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.10. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.11. Отразить параметры застройки (реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).

3.12. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

3.13. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

3.14. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».

4. В случае изменения красных линий внести их на попланшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.

Заместитель начальника управления, начальник отдела перспективного развития
городской территории М.Г. ДАНИЛЬЧУК.
 

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other