Меню

Приложение к распоряжению Администрации города от 10.12.2014 № 8473

12.12.2014 07:17 95 (11806)

ЗАДАНИЕ

на подготовку документации по планировке территории

в границах Свердловского тракта, Большого Западного проезда, улицы Чайковского (проект.), южной границы земельного участка Успенского кладбища МУП «Мемориал» в Курчатовском районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах Свердловского тракта, Большого Западного проезда, улицы Чайковского (проект.), южной границы земельного участка Успенского кладбища МУП «Мемориал» в Курчатовском районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах Свердловского тракта, Большого Западного проезда, улицы Чайковского (проект.), южной границы земельного участка Успенского кладбища МУП «Мемориал» в Курчатовском районе города Челябинск относится к нескольким территориальным зонам:

А.1.1 — природно-рекреационная зона защитных зеленых насаждений;

Г.4.1 — производственно-складская зона коммунальных объектов городского хозяйства;

Г.4.2 — производственно-складская зона коммунальных объектов хранения автотранспорта;

Д.2 — зона специального назначения, кладбища;

К.3.1 — зона инженерной и транспортной инфраструктур магистрали городского и районного значения.

Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:

— документацией по планировке территории улицы Чайковского от Комсомольского проспекта до шоссе Металлургов в Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска, утвержденной постановлением от 06.12.2010 № 372-п.

3.2. Учесть планировочные ограничения, включая технический коридор метрополитена, санитарно-защитные

зоны предприятий, охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.3. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы по утвержденной документации по планировке территории, примыкающие к разрабатываемому проекту.

3.4. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.5. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.6. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.7. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.8. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.9. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.10. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.11. Отразить параметры застройки (реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).

3.12. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004.

3.13. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

3.14. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».

4. В случае изменения красных линий внести их на по-планшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.

Заместитель начальника управления, начальник отдела перспективного

развития городской территории М.Г. ДАНИЛЬЧУК.
 

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»