Постановление Администрации города Челябинска от 19.11.2014 № 199-п
Об утверждении документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом межевания территории)
в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала «Челябинский электровозоремонтный завод» открытого акционерного общества «Российские железные дороги»
в Курчатовском районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 01.08.2014 № 62-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала «Челябинский электровозоремонтный завод» открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в Курчатовском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 25.11.2013 № 7221
«О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала «Челябинский электровозоремонтный завод» открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в Курчатовском районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 28.08.2014 № 25, заключением о результатах публичных слушаний от 08.09.2014
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала «Челябинский электровозоремонтный завод» открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в Курчатовском районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Баланс территории
|
№ п/п
|
Наименование
|
Един. изм.
|
Количество
|
Примечание
|
|
1
|
Территория проектирования в границах красных линий
|
га
|
45,30
|
100%
|
|
2
|
Площадь покрытий
|
га
|
18,52
|
41 %
|
|
3
|
Площадь озеленения
|
га
|
12,94
|
28%
|
|
4
|
Площадь застройки
|
га
|
13,84
|
31%
|
Основные технико-экономические показатели
|
№ п/п
|
Наименование
|
Един, изм.
|
Количество
|
Примечание
|
|
Территория
|
||||
|
1
|
Территория в границах проектирования, в том числе:
|
га
|
78,00
|
|
|
1.1
|
Территория проектирования в границах красных линий, в том числе:
|
га
|
45,30
|
100%
|
|
— Площадь производственных территорий
|
га
|
40,58
|
89%
|
|
|
— Площадь складских территорий
|
га
|
4,28
|
9%
|
|
|
— Площадь территорий с обществ, и адм. зданиями
|
га
|
0,15
|
0.5%
|
|
|
— Площадь территорий СКВ
|
га
|
0,26
|
1%
|
|
|
— Площадь свободных от застройки
|
га
|
0,03
|
0.5%
|
|
|
1.2
|
Территория общего пользования
|
га
|
32,70
|
100%
|
|
2
|
Площадь застройки в границах красных линий, в том числе:
|
га
|
13,84
|
100%
|
|
— Площадь застройки производственными зданиями
|
га
|
8,32
|
60%
|
|
|
— Площадь застройки складскими зданиями
|
га
|
3,22
|
23%
|
|
|
— Площадь застройки обществ, и адм. зданиями
|
га
|
0,86
|
5%
|
|
|
— Площадь застройки сооружениями для хранения автомобилей
|
га
|
1,09
|
9%
|
|
|
— Площадь застройки подземных автостоянок
|
га
|
0,54*
|
||
|
— Площадь застройки СКВ
|
га
|
0,23
|
2%
|
|
|
— Площадь застройки инженерно-техническими сооружениями
|
га
|
0,12
|
1%
|
|
|
2.1
|
Средняя этажность застройки
|
этаж
|
1
|
|
|
Транспортная инфраструктура
|
||||
|
3
|
Площадь покрытий в границах проектирования
|
га
|
29,32
|
|
|
3.1
|
Протяженность УДС, в том числе:
|
м
|
5924
|
100%
|
|
— Магистральные улицы общегородского и районного значения
|
м
|
2913
|
49%
|
|
|
— Улицы и дороги местного значения
|
м
|
2205
|
37%
|
|
|
— Местные проезды коммунально-складского района
|
м
|
806
|
14%
|
|
|
4
|
Расчетное количество автостоянок д/хранения индивидуального легкового транспорта
|
м/мест
|
617
|
|
|
4.1
|
Проектное количество автостоянок д/хранения индивидуального легкового транспорта, в том числе:
|
м/мест
|
710
|
100%
|
|
— Постоянного хранения
|
м/мест
|
130
|
18%
|
|
|
— Временного хранения
|
м/мест
|
418
|
59%
|
|
|
— Подземная автостоянка
|
м/мест
|
162
|
23%
|
|
|
4.2
|
Гостевые автостоянки д/временного хранения индивидуального легкового транспорта на территории общего пользования
|
м/мест
|
180
|
|
Параметры застройки
|
№ зем. на плане |
Площадь земельного участка, га |
Баланс территории земельного участка |
Наименование объекта |
Этажность
|
Площадь застройки кв.м |
Площадь общая кв.м |
|||
|
Площадь застройки
|
Площадь покрытия
|
Площадь озелен.
|
№ на плане
|
Наименование |
|||||
|
Коммунально-складские территории
|
|||||||||
|
1
|
0,6860 |
0,3624 |
0,2391 |
0,0845 |
Складская база
|
||||
|
1.1
|
АБК
|
5
|
480
|
1920
|
|||||
|
1.2
|
Производственный цех с автомойкой
|
1-2
|
2368
|
2262
|
|||||
|
1.3
|
Склад
|
1
|
776
|
620
|
|||||
|
100%
|
53%
|
35%
|
12%
|
ИТОГО:
|
3624
|
4802
|
|||
|
2
|
2,3752 |
0,8970 |
0,9868 |
0,4914 |
Производственная база
|
||||
|
2.1
|
АБК
|
2
|
270
|
432
|
|||||
|
2.2
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
1800
|
1440
|
|||||
|
2.3
|
Пункт обслуживания автомобилей
|
2
|
1296
|
2073
|
|||||
|
2.4
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
207
|
165
|
|||||
|
2.5
|
Мастерская
|
2
|
144
|
230
|
|||||
|
2.6
|
Административное здание
|
1
|
95
|
76
|
|||||
|
2.7
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
2007
|
1605
|
|||||
|
2.8
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
545
|
436
|
|||||
|
2.9
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
226
|
180
|
|||||
|
2.10
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
996
|
797
|
|||||
|
2.11
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
175
|
140
|
|||||
|
2.12
|
Склад товаров народного потребления
|
1
|
1165
|
932
|
|||||
|
100%
|
37%
|
41%
|
22%
|
ИТОГО:
|
8970
|
8506
|
|||
|
3
|
0,2100 |
0,0882 |
0,0809
|
0,0409 |
Производственная база
|
||||
|
3.1
|
Цех формирования
|
1
|
190
|
152
|
|||||
|
3.2
|
Производственный цех с встроенной котельной
|
1
|
397
|
318
|
|||||
|
3.3
|
Цех фасовки
|
1
|
270
|
216
|
|||||
|
3.4
|
Склад для хранения вспомогательного инвентаря
|
1
|
25
|
20
|
|||||
|
100%
|
42%
|
38%
|
20%
|
ИТОГО:
|
882
|
706
|
|||
|
3*
|
0,0639
|
0,0170
|
0,0253
|
0,0216
|
Производственная база
|
||||
|
3.1*
|
Цех формирования
|
1
|
170
|
136
|
|||||
|
100%
|
27%
|
40%
|
33%
|
ИТОГО:
|
170
|
136
|
|||
|
4
|
0,2846 |
0,0807 |
0,1468 |
0,0571 |
Производственная база
|
||||
|
4.1
|
КПП”
|
1
|
16
|
13
|
|||||
|
4.2
|
АБК
|
4
|
241
|
771
|
|||||
|
4.3
|
Цех металлоизделий
|
1
|
550
|
440
|
|||||
|
100%
|
28%
|
52%
|
20%
|
ИТОГО:
|
807
|
1360
|
|||
|
4а
|
0,1556
|
0.0000
|
0,0144
|
0,1412
|
Производственная база
|
||||
|
100%
|
18%
|
9%
|
91%
|
||||||
|
5
|
1,3688 |
0,2788 |
0,8380 |
0,2520 |
Производственная база
|
||||
|
5.1
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск» Главное за сегодня
Челябинск стал точкой притяжения самых творческих бизнесменов страны
Эксперты оценили значение «Российской креативной недели» для нашего города 
Корпус челябинского вуза закроют для студентов из-за кори
Войти смогут только те, кто привит от заболевания 19.04.2024 | 14:42
Постановление Администрации города Челябинска от 15.04.2024 № 127-п
19.04.2024 | 14:36
Постановление Администрации города Челябинска от 15.04.2024 128-п
19.04.2024 | 14:30
Постановление Администрации города Челябинска от 17.04.2024 № 131-п
| |||||||||
