Постановление Администрации города Челябинска от 29.10.2014 № 188-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории)
в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной,
реки Миасс в Центральном районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного само-
управления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 09.06.2014 № 42-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 04.02.2013
№ 500 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 24.07.2014
№ 21, заключением о результатах публичных слушаний от 04.08.2014
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ
|
№ земельного участка на плане
|
Площадь земельного уч., га
|
Баланс территории земельного участка, га
|
Наименование и обозначение
|
Этажность
|
Площадь, м2
|
||||
|
площадь застройки
|
площадь покрытий
|
площадь озеленения
|
№ на пла-
|
наименование
|
заст- ройки |
общая
|
|||
|
1
|
0,0299
|
0,02635
|
0,0036
|
0,0000
|
1.1
|
Котельная
|
1
|
264
|
211
|
|
2
|
0,5549
|
0,5020
|
0,0529
|
0,0000
|
2.1
|
Семейно-досуговый центр «Мегаполис»
|
4
|
5020
|
16064
|
|
3
|
1,3851
|
0,9965
|
0,2750
|
0,1136
|
3.1
|
Культурно-развлекательный комплекс
|
4
|
6995
|
22384
|
|
3.2
|
Многоуровневая наземно-подземная автостоянка на 200 м/м (проект.), в т. ч.: наземная часть
|
2
|
1500
|
2700
|
|||||
|
подземная часть
|
3
|
1500
|
4050
|
||||||
|
3.3
|
Многоуровневая наземно-подземная автостоянка на 195 м/м (проект.), в т. ч.: наземная часть
|
2
|
1470
|
2646
|
|||||
|
подземная часть
|
3
|
1470
|
3969
|
||||||
|
Итого:
|
0,9965
|
0,2750
|
0,1136
|
Итого:
|
9965
|
27730
|
|||
|
4
|
0,3660
|
0,0345
|
0,2698
|
0,0187
|
4.1
|
Автокассы
|
1
|
345
|
276
|
|
0,0430
|
4.2
|
Административное здание
|
1
|
430
|
344
|
||||
|
Итого:
|
0,0775
|
0,2698
|
0,0187
|
Итого:
|
775
|
620
|
|||
|
5
|
0,1111
|
0,0000
|
0,1111
|
0,0000
|
-
|
Автостоянка
|
|||
|
6
|
0,2309
|
0,0480
|
0,1723
|
0,0106
|
6.1
|
Административное здание (проект)
|
1
|
480
|
384
|
|
7
|
2,5365
|
1,1320
|
1,1798
|
0,2247
|
7.1
|
Дворец спорта «Юность»
|
1-3
|
11320
|
16460
|
|
8
|
0,2950
|
0,0850
|
0,1645
|
0,0455
|
8.1
|
Многоуровневая наземно-подземная автостоянка на 105 м/м (проект.), в т. ч.: наземная часть
|
2
|
850
|
1530
|
|
подземная часть
|
3
|
850
|
2295
|
||||||
|
9
|
0,8598
|
-
|
Участок теплотрассы
|
||||||
|
Проектируемые здания и сооружения
|
|||||||||
ОСНОВНЫЕ ТЭП
Территория в границах проектирования — 14,14 га.
Территория в красных линиях — 5,75 га, в том числе:
— общественно-развлекательные — 4,48 га;
— общественные — 1,00 га;
— производственно-коммунальные — 0,03 га;
— совместного использования — 0,24 га.
Территории общего пользования (ТОП) — 8,39 га.
Коэффициент застройки нормируемой — 1.
Коэффициент застройки проектный — 0,52.
Коэффициент плотности застройки нормируемый — 3.
Коэффициент плотности застройки проектный — 1,35.
Общественный фонд:
общая площадь — 63,000 тыс. м2.
Требуемое количество м/м — 1250 м/м.
БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
|
№ поз.
|
Наименование
|
ПЛОЩАДЬ, ГА
|
СООТНОШЕНИЕ, %
|
|
Площадь в красных линиях, в т.ч.
|
5,75
|
100,00
|
|
|
1.1
|
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
|
2,87
|
50
|
|
1.2
|
ПЛОЩАДЬ ПОКРЫТИЙ
|
2,40
|
42
|
|
1.3
|
ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
|
0,48
|
8
|
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»
