Меню

Постановление Администрации города Челябинска от 29.10.2014 № 188-п

05.11.2014 00:44 84 (11796)

Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории)

в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной,

реки Миасс в Центральном районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного само-
управления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 09.06.2014 № 42-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 04.02.2013
№ 500 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 24.07.2014
№ 21, заключением о результатах публичных слушаний от 04.08.2014

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Труда, Красной, реки Миасс в Центральном районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Глава Администрации города С.В. ДАВЫДОВ.
 
 
 

ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ

№ земельного участка на плане

 

Площадь земельного уч., га

 

Баланс территории земельного участка, га

 

Наименование и обозначение

 

Этажность

 

Площадь, м2

 

площадь застройки

 

площадь покрытий

 

площадь озеленения

 

№ на пла-
не

 

наименование

 

заст-

ройки

общая

 

1

 

0,0299

 

0,02635

 

0,0036

 

0,0000

 

1.1

 

Котельная

 

1

 

264

 

211

 

2

 

0,5549

 

0,5020

 

0,0529

 

0,0000

 

2.1

 

Семейно-досуговый центр «Мегаполис»

 

4

 

5020

 

16064

 

3

 

1,3851

 

0,9965

 

0,2750

 

0,1136

 

3.1

 

Культурно-развлекательный комплекс

 

4

 

6995

 

22384

 

3.2

 

Многоуровневая наземно-подземная автостоянка на 200 м/м (проект.), в т. ч.: наземная часть

 

2

 

1500

 

2700

 

подземная часть

 

3

 

1500

 

4050

 

3.3

 

Многоуровневая наземно-подземная автостоянка на 195 м/м (проект.), в т. ч.: наземная часть

 

2

 

1470

 

2646

 

подземная часть

 

3

 

1470

 

3969

 

Итого:

 

0,9965

 

0,2750

 

0,1136

 

Итого:

 

9965

 

27730

 

4

 

0,3660

 

0,0345

 

0,2698

 

0,0187

 

4.1

 

Автокассы

 

1

 

345

 

276

 

0,0430

 

4.2

 

Административное здание

 

1

 

430

 

344

 

Итого:

 

0,0775

 

0,2698

 

0,0187

 

Итого:

 

775

 

620

 

5

 

0,1111

 

0,0000

 

0,1111

 

0,0000

 

-

 

Автостоянка

 

6

 

0,2309

 

0,0480

 

0,1723

 

0,0106

 

6.1

 

Административное здание (проект)

 

1

 

480

 

384

 

7

 

2,5365

 

1,1320

 

1,1798

 

0,2247

 

7.1

 

Дворец спорта «Юность»

 

1-3

 

11320

 

16460

 

8

 

0,2950

 

0,0850

 

0,1645

 

0,0455

 

8.1

 

Многоуровневая наземно-подземная автостоянка на 105 м/м (проект.), в т. ч.: наземная часть

 

2

 

850

 

1530

 

подземная часть

 

3

 

850

 

2295

 

9

 

0,8598

 

-

 

Участок теплотрассы

 

Проектируемые здания и сооружения

 

 

ОСНОВНЫЕ ТЭП

Территория в границах проектирования — 14,14 га.

Территория в красных линиях — 5,75 га, в том числе:

— общественно-развлекательные — 4,48 га;

— общественные — 1,00 га;

— производственно-коммунальные — 0,03 га;

— совместного использования — 0,24 га.

Территории общего пользования (ТОП) — 8,39 га.

Коэффициент застройки нормируемой — 1.

Коэффициент застройки проектный — 0,52.

Коэффициент плотности застройки нормируемый — 3.

Коэффициент плотности застройки проектный — 1,35.

Общественный фонд:

общая площадь — 63,000 тыс. м2.

Требуемое количество м/м — 1250 м/м.

Проектируемое количество м/м — 960 м/м.
 

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

№ поз.

 

Наименование

 

ПЛОЩАДЬ, ГА

 

СООТНОШЕНИЕ, %

 

Площадь в красных линиях, в т.ч.

 

5,75

 

100,00

 

1.1

 

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ

 

2,87

 

50

 

1.2

 

ПЛОЩАДЬ ПОКРЫТИЙ

 

2,40

 

42

 

1.3

 

ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

 

0,48

 

8

 

 

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»