АКТУАЛЬНО

Мансарды обменяют на ремонт

На днях состоялось первое собрание жильцов бывших муниципальных общежитий по вопросу капитального ремонта жилья. В мэрии придумали, как отремонтировать здания без бюджетных денег.

Ирина МАКСИМОВА

Напомним, что бывшие муниципальные общежития — их больше ста — перевели в категорию жилого фонда. Но жилье это в основном находится в таком плачевном состоянии, что даже ордера на него выдавать стыдно. На ремонт у города денег нет, а вот строительные фирмы готовы взять его на себя. Конечно, альтруизма в этом нет никакого. Взамен они просят разрешение на строительство одно- или двухэтажных облегченных мансард над каждым капитально отремонтированным общежитием.
Таким образом трех- и пятиэтажные «хрущевки» подрастут в высоту, их жильцы получат крепкую крышу над головой и новые коммуникации, строители продадут не задешево свои мансарды (жилье это штучное, к тому же со свободной планировкой, а потому элитное), а город не потратит ни копейки. А еще это поможет людям, которые хотят жить в определенном районе или на определенной улице, а возможности построить там новый дом уже нет. За счет мансард площадь дома увеличивается на 20 — 30 процентов. Осталось только получить согласие у жильцов бывших общежитий, но и эта работа уже началась.
Жилье в мансардных этажах становится все более популярным, и строители это знают. Ситуацию можно проследить по объектам в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Сургуте, Северодвинске, Архангельске, Ростове, Чите. В этом году также о своем желании реконструировать жилой фонд с помощью мансард за-явили власти Магнитогорска. Челябинск перенимает опыт.
— В первую очередь снимается больной вопрос о кровлях старых зданий, — рассказывает первый заместитель главы города Сергей Давыдов. — Кровли в бывших общежитиях плоские и мягкие, требующие ремонта каждые три года, что обычно обходится в пятьсот тысяч рублей. Строительными фирмами будут сделаны жесткие кровли, которые не будут протекать. Коммуникации — тепловые, водо-снабжение, канализация, электричество — заменят полностью. Думаю, жители будут только за такой ремонт.