Маленький домовладелец
02.06.2014 13:32 18 (230)
Мы решили купить домик в деревне и нашли подходящий объект. Есть одно «но»: собственником дома официально является 10-летний мальчик. Этот дом достался ему от бабушки по наследству. Не возникнут ли у нас в связи с этим какие-то неприятности?
Ситуация вполне законная. Если собственниками недвижимости являются несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), то от их имени договор купли-продажи подписывается родителями, усыновителями или опекунами. А кроме того, обязательно потребуется письменное согласие органов опеки и попечительства.
Если собственниками являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, то договор подписывают они сами. Но при этом тоже нужно получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, а также органа опеки и попечительства. Если все это будет соблюдено, то сделка вполне законна.