Тарифы под контроль

Представляя законопроект, первый заместитель председателя комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий отметил, что рост платы граждан за коммунальные услуги будет ограничен за счет установления предельных индексов повышения. В случаях, предусмотренных законодательством, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований. Чер-нецкий уверен, что эти меры позволят обеспечить защиту прав и законных интересов потребителей коммунальных услуг.

Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы в среднем по субъектам РФ, утвержденных правительством. Предельные индексы и индексы по субъектам РФ будут устанавливаться на срок не менее трех лет, если иное не установлено правительством, которое также должно утвердить основы формирования таких индексов. Контролировать утверждение предельных индексов будет уполномоченный правительством федеральный орган исполнительной власти.

Закон также содержит положения, направленные на расширение и защиту прав собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капремонта общего имущества. Срок для принятия собственниками решения на общем собрании о выборе способа формирования фонда капремонта увеличивается с двух до шести месяцев. А срок по уплате взносов на капремонт — с четырех до восьми месяцев.

Документом устанавливается запрет на повышение тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для одних потребителей, связанный с установлением льготных тарифов для других потребителей.

Региональному оператору предоставляется возможность открывать счета, за исключением специальных, в финансовых органах субъектов РФ, если это предусмотрено региональным законом. Это позволит устанавливать дополнительный контроль за сбором и перечислением платежей собственников помещений в многоквартирных домах, а также защитить средства таких собственников.

К полномочиям региональных органов власти предлагается отнести установление необходимости проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит учесть особенности каждого субъекта РФ. В соответствии с нормативным актом субъекта РФ в региональную программу капремонта могут не включаться дома, в которых имеется менее трех квартир, а также многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов. В программу разрешается не включать и многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр жилых помещений превышает величину, определенную нормативным правовым актом субъекта РФ.