Ипотека доступна челябинцам с доходом больше 46 тысяч рублей в месяц

Возможность приобретения жилья в кредит остается недоступной для большинства российских семей. Купить квартиру за наличные же не позволяет низкий уровень роста доходов. К такому выводу пришли аналитики компании «Финэкспертиза», изучив последние данные Росстата.

Специалисты подсчитали: для того чтобы приобрести стандартную двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров, россиянин в среднем должен получать не менее 76 000 рублей в месяц. Вводные данные для исследования взяли следующие: потенциальный покупатель вносит 15 процентов от стоимости квартиры в качестве первого взноса, а банк выдает кредит под 15 процентов годовых в рублях на 15 лет.

При таких условиях москвичу для оплаты ипотеки придется найти работу с ежемесячным заработком в 238 000 рублей, а жителю Санкт-Петербурга необходимо получать от 120 000 рублей в месяц, ипотечнику из Архангельской области — 88 061 рубль. Для того чтобы взять ипотечный кредит в Челябинске, житель южноуральской столицы должен зарабатывать не менее 45 883 рублей в месяц.

Данные Росстата же говорят, что в реальности доходы россиян значительно ниже. К примеру, житель Архангельской области в сентябре 2013 года в среднем получил 23 949 рублей, Нижегородской — 22 094 рубля. В Москвы средняя зарплата достигает 48 025 рублей, в Петербурга — 31 234 рублей.

Аналитики опирались на данные Росстата о средней стоимости квадратных метров на вторичном рынке жилья в регионах в третьем квартале текущего года. Так, в столице стоимость 50-метровой двушки превысила восемь миллионов рублей (один квадратный метр — 160 456 рублей), в Петербурге такое жилье продавалось за четыре миллиона рублей (80 891 рублей за квадрат). В Приморском крае и Подмосковье двухкомнатные квартиры такого метража можно было найти за 3,8 миллиона рублей, в Архангельской области — 2,9 миллиона рублей, в Тюменской области — 2,6 миллиона рублей, в Краснодарском крае — 2,5 миллиона рублей. В Челябинске уровень цен несколько ниже: двушки тут продают в среднем за 1,54 миллиона рублей.

Специалисты пришли к неутешительному выводу: в подавляющем большинстве регионов при действующих зарплатах завершить ипотечный кредит россияне смогут только за 20 — 40 лет.