Как считается тепло?

Я председатель ТСЖ. Расчет теплоснабжения для нашего многоквартирного дома при наличии прибора учета производится исходя из суммарной площади квартир. Общая площадь дома 3300 кв. м, полезная — 2400, по счетчику среднемесячное значение 50 ГКал. Расчет квитанций: 50 х площадь квартиры х тариф/2400. Я не согласна и считаю, что нужно брать 50 х площадь квартиры х тариф/3300, так как у нас отапливается и подвал, и лестничная площадка. На мое заявление о перерасчете, учитывая общую площадь дома, мне отказали. Кто считает правильно?

До 01.07.2013 общее теплопотребление рассчитывалось по формулам 3 и 14 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства России № 354 от 06.05.2011. По формуле 3 вычислялось индивидуальное квартирное, а по формуле 14 — общедомовое теплопотребление. Формула 3 гласит, что плата за тепло в квартире равняется: показания по счетчику, умноженные на (общая площадь квартиры / общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома), умноженные на тариф на тепловую энергию.

С 01.07.2013 формулу 14 отменили, а в формуле 3 стала использоваться «общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома». Подвал и лестничная площадка не относятся к жилым и нежилым помещениям, то есть в настоящий момент вам считают правильно.