Как рассчитать площадь?

13.04.2015 10:35 11 (270)

Как учитывается в 2-уровневой квартире площадь, занятая внутриквартирной лестницей? Входит ли в площадь квартиры проем над внутриквартирной лестницей?

Разъяснения о порядке подсчета площади квартиры с внутриквартирной лестницей изложены в письме Госстроя России от 29.04.2002 г. № НМ-2243/19. Площадь марша внутриквартирной лестницы (ширина марша, умноженная на его длину) и промежуточных лестничных площадок подсчитывается, но в общую площадь 2-уровневой квартиры не включается, а в экспликации указывается за итогом общей площади квартиры. Площадь лестничных площадок, находящихся в уровне соответствующего этажа, в общую площадь квартиры включается.

Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включается в площадь помещения (комнаты или помещения вспомогательного использования), в котором расположена лестница. Остальная площадь под маршем внутриквартирной лестницы включается в общую площадь квартиры как площадь вспомогательного помещения.

Площадь проема в перекрытии следующего над лестницей этажа в площадь квартиры не включается.