Коммунальный конфликт в Челябинской области
30.03.2015 12:39 9 (268)
В поселке Рощино Сосновского района развивается коммунальный конфликт.
В ночь с 12 на 13 марта была остановлена работа котельной, обогревающей поселок. Теплоисточник был включен тем же вечером, однако сейчас идут разбирательства, кто и по какой причине оставил десятки домов и муниципальных учреждений без тепла и горячей воды.
Как стало известно, накануне,12 марта, директор УК «Партнер» и по совместительству владелец котельной Игорь Калошин получил предостережение от областной прокуратуры не отключать котельную. Однако уже утром он отправился в здание теплоисточника и завершил работу двух из трех котлов. Десятки домов, школа и детский сад остались без тепла и горячей воды: при работе на одном котле температура теплоносителя оставалась на минимуме. Горожане обратились в полицию, прокуратуру, к властям района и коммунальному омбудсмену Анатолию Вершинину.
— Один из владельцев котельной пояснил, что их управляющая организация была выселена из офиса, поэтому они не смогли собирать деньги за отопление, — рассказал Анатолий Сергеевич. — Это полный бред. Оплата за газ, использующийся для работы котельной, зачастую производится после окончания отопительного сезона. А именно этот теплоисточник уже должен ресурсникам более восьми миллионов рублей. Я считаю, что причины такого поступка кроются совершенно в другом. В любом случае отключение оборудования в период отопительного сезона — уголовное преступление.
ООО УК «Партнер» ежегодно требует с жителей поселка Рощино более 10 миллионов рублей на обслуживание жилья. При этом за все годы работы управляющая компания не провела ни одного фактического ремонта. Все деньги поступают не на счет самого «Партнера», а неизвестному юридическому лицу. В конце октября 2014 года в отношении руководства ООО УК «Партнер» возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств.
Конфликт между собственниками жилья и управляющей компанией разгорелся еще в 2014 году. Собственники жилья считают, что эта управляющая организация собирает плату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, но фактической работы не ведет. ООО УК «Партнер» ежегодно требует с жителей поселка Рощино более 10 миллионов рублей на обслуживание жилья. При этом за все годы работы управляющая компания не провела ни одного фактического ремонта. Все деньги поступают не на счет самого «Партнера», а неизвестному юридическому лицу. В конце октября 2014 года в отношении руководства ООО УК «Партнер» возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств. В офисе, где размещается управляющая компания, проводились обыски и выемки документов.
Также собственников жилья возмущает тот факт, что управляющей компанией без согласования были установлены общедомовые приборы учета потребления тепловой электроэнергии. Жители поселка оплачивают установку этих приборов, которые при этом не работают. Потребляемое тепло до сих пор оплачивается рощинцами по нормативу, а не фактическому потреблению. После вмешательства прокуратуры на каждом счете рощинцев за тепловую энергию будет произведен перерасчет.
Но вернемся к ситуации с отключением котлов. Замерзающие рощинцы обратились во все возможные инстанции для того, чтобы вернуть тепло. В течение двух часов совместно с районными властями и правоохранительными органами было принято решение обеспечить свободный доступ к котельному оборудованию. Два котла необходимо было срочно включать. Однако к этому времени подоспел другой собственник котельной, и уже вечером 13 марта котельная вновь заработала в полную силу. За простой теплоисточника выписан серьезный штраф.
По мнению общественника, директор управляющей компании в Сосновском районе оставил поселок без тепла, чтобы наказать жителей, недовольных его работой. Из-за многочисленных нарушений в работе жители хотели отказаться от услуг этой управляющей организации. К слову, на днях УК отказали в выдаче лицензии из-за нераскрытия информации.
— Это первый случай в моей практике, когда владелец управляющей компании с целью шантажа жителей и органов государственной власти идет на открытое нарушение закона, — заявил коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин. — В настоящее время я подготовил официальные запросы в прокуратуру области, полицию и МЧС с просьбой дать правовую оценку произошедшему. Считаю, что правоохранительные органы должны принять самые жесткие меры для наказания виновных, чтобы такие инциденты никогда больше не повторялись.