Меню

*****

Челябинские банки снизили ставки по ипотечным кредитам до минимального уровня

20.03.2015 16:35 8 (267)

На фоне падения платежеспособности граждан ипотечный рынок дает позитивные сигналы. Именно таков был основной лейтмотив круглого стола «Ипотека: Кризис диктует новые правила», который состоялся в Челябинске в рамках «Ярмарки недвижимости — 2015». Несмотря на то что началось мероприятие с не слишком приятного экономического прогноза, в дальнейшем спикеры придерживались позитивного настроя.

Как сообщила представитель регионального минэкономразвития Ольга Плеханова, в стране и в области продолжается развитие неблагоприятных тенденций в экономике. Причем некоторые отрасли демонстрируют стабильность (прежде всего продающая продукцию за доллары металлургия), другие, наоборот, падают — например, производство машин и механизмов, деревообработка, производство обуви… В результате кризисного влияния региональный ВВП по итогам года может сократиться на 4,7%, объем промышленного производства — на 7%, капитальные вложения в основные фонды — на 15%. Возможно и падение реальных доходов населения примерно на 10%. А это значит, что сократится и объем розничной торговли и сферы платных услуг.

Однако это пока только прогноз, который еще вполне может не сбыться. Между тем, как сообщила начальник отдела компании «Риэлт-Стройком» Анна Шипина, в сегодняшней действительности есть и приятные моменты. Например, надежды вселяет понижение ключевой ставки Центробанка до 14%. Это означает, что заемные средства для банков станут дешевле. Еще один позитивный сигнал — решение правительства РФ о субсидировании ставок по ипотечным кредитам до уровня 12% годовых. На этом фоне Сбербанк заявил о готовности предоставлять займы под 11,9%!

— За последние дни количество обращений в банки с заявками на ипотеку увеличилось в семь раз! — заключила Анна Шипина.

Ее слова подтвердила руководитель Челябинского офиса банка «ВТБ24» Ольга Щербакова, которая подробно рассказала о новой программе государственной поддержки ипотеки. Кредиты со ставкой 12% могут выдаваться на срок до 30 лет, кроме того, сегодня разрешено для первоначального взноса использовать материнский капитал.

Тем же, у кого средств на первый взнос не хватает, поможет программа фонда «Мир», о которой рассказала представитель агентства «Сити-недвижимость» Мария Агапова. Ее участникам предоставляется безвозмездная субсидия в 20% от стоимости квартиры, которая идет на формирование первоначального взноса по ипотечному кредиту. Перечень тех, кто может претендовать на субсидию, достаточно широк. Это работники бюджетных организаций, молодожены, неполные, многодетные семьи, семьи с приемными детьми и детьми-инвалидами, проживающие в Челябинской области.

Представитель агентства недвижимости «Этажи» Антон Ефимов обратил внимание присутствующих на такие инструменты, как рефинансирование кредитов по более низким ставкам, а также различные виды скидок.

Особо запомнилось выступление председателя региональной гильдии риелторов «Южный Урал» Валентина Корытного.

— Сегодня наш рынок стал «рынком покупателя», и продавцы должны работать активнее. А не сидеть в офисах, ожидая, что к ним кто-нибудь придет, — сказал он. — Конечно, труднее будут продаваться так называемые элитные квартиры. Но и на рынке жилья экономкласса ажиотажа тоже не наблюдается. Сейчас, когда цена может уменьшаться за счет различных скидок, самое время для покупки земельных участков под индивидуальное строительство, а также коммерческой недвижимости. Кризис — это не только время сложностей, но и время новых возможностей!

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other