Областной центр техинвентаризации обучил риелторов

Несмотря на период экономической нестабильности, южноуральцы продолжают совершать сделки с недвижимым имуществом. И при этом зачастую возникают непростые ситуации. Они случаются, как правило, при проведении предпродажной экспертизы правоустанавливающих и технических документов, особенно при реализации вторичного жилья через ипотечные программы. Так, при проведении экспертиз может выясниться, что квартира самовольно перепланирована либо в документах имеются несоответствия, например, в написании наименования улицы и площади жилья и многие другие.

В качестве основного решения было предложено использовать информацию документального архивного фонда БТИ. В настоящее время этот вариант взаимодействия принимается большинством кредитных организаций города.

Кроме того, в Челябинском областном центре технической инвентаризации поддержали федеральную инициативу продления сроков для бесплатной приватизации жилых помещений для некоторых категорий южноуральцев. Напомним, что федеральное министерство строительства и ЖКХ считает необходимым установить категории граждан, для которых бесплатная приватизация жилья будет бессрочной. По словам заместителя министра строительства и ЖКХ России Александра Плутника, «мы считаем, что необходимо на будущее нам установить защищенные категории граждан, для которых эта приватизация останется бесплатной всегда».

Глава думского комитета Галина Хованская сообщила, что такая законодательная инициатива уже разработана и находится на рассмотрении Госдумы. «Мы считаем, что это дети-сироты и старые очередники, которые не являются малоимущими. Соответствующая законодательная инициатива внесена», — заявила Хованская. Согласно законопроекту, оформить занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма или в собственность дети-сироты смогут бесплатно.

— При появлении у детей-сирот возможности получения в собственность жилого помещения они не будут зависеть от очередного решения парламентариев о целесообразности продления сроков приватизации. Нельзя согласиться, что все, кто хотели, уже приватизировали свое жилье. Всегда существуют граждане, которые не смогли это сделать по объективным причинам, например по состоянию здоровья или семейным обстоятельствам. Продление приватизации на неопределенный срок позволило бы не ухудшать эмоциональное состояние людей,— комментирует главный инженер областного центра технической инвентаризации по Челябинской области Юлия Морковина.